Bruksendring og fasadeendring flermannsbolig - Lindebergåsen 33 B

Beskrivelse: Bruksendring av kjeller til varig opphold og fasadeendring ved Lindebergåsen 33B i Oslo. Oppgradering med 4 soverom, stue og bad for økt bokvalitet. Les mer ↧

Bruksendring og fasadeendring

Prosjektet omfatter en bruksendring og fasadeendring på en flermannsbolig, nærmere bestemt horisontaldelt tomannsbolig, beliggende i Lindebergåsen 33B i Oslo. Tiltaket inkluderer bruksendring av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel til varig opphold, hvor det planlegges å etablere fire soverom, en ekstra stue og et bad. Totalt areal på eiendommen er 621,4 m², og det oppdateres også et tilbygg ved inngangen på cirka 8,33 m², som er oppført før 1984 uten tidligere byggetillatelse. Prosjektet søker rammetillatelse for disse endringene med Aftab Sheikh Mohammad som tiltakshaver og Inoventio Consulting AS som ansvarlig søker.

Oppgradering med bærekraftig fortetting

Prosjektet innebærer en oppgradering av boligens bokvalitet og standard ved å ta i bruk kjelleren som fullt ut boligareal, noe som vil øke antall soverom og stuekapasitet i boligen betydelig. Denne typen fortetting i eksisterende boligmasse anses som fornuftig og bærekraftig, med begrenset behov for nye naturressurser da det ikke er planlagt store fasadeendringer eller tilbygg som strekker seg over gjeldende grense på 15 m² i henhold til byggeforskriften av 1985. Dette sikrer samtidig at omkringliggende bebyggelse ikke påvirkes negativt.

Dokumentert historikk og regulering

Det foreligger en grundig dokumentasjon av eiendommens historie, med referanser til tidligere byggesaker fra 1951 og 1980 for å vise at tilbygg og andre endringer er i tråd med gjeldende reguleringer og tidligere godkjenninger. Prosjektet vurderes dermed som en fornuftig fortetting som ikke innebærer vesentlige risikoer for nabolaget eller naturmangfoldet. Den miljømessige påvirkningen antas å være minimal, da tiltaket i hovedsak utnytter eksisterende bygg og infrastruktur.

Rammetillatelse under behandling

Prosjektet befinner seg i en planleggingsfase hvor det søkes om rammetillatelse, og videre gjennomføring av tiltaket er avhengig av godkjenning av denne søknaden. Det er foreløpig ikke oppgitt konkret tidslinje for ferdigstillelse, men søknaden representerer et viktig steg mot realisering av prosjektet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lindebergåsen 33B
1071 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

115/30

Verdi og størrelse

8 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Inoventio Consulting

Rådgivende ingeniør: Inoventio Consulting

Entreprenør: Inoventio Consulting

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

dekke

vei

enebolig

tokomprimator-behov

fasade

leder

utgang

taksklasse

belegg

+82

forurense

mottak

drag

lestokk

bygningstype

arealdel

avvik

kvikkleire

garasje

utvendig

glass

opphold

trapp

inngang

normarin

kjeller

boenhet

situasjonskart

leire

ventil

metall

elverk

begrensning

skole

regelverk

postmottak

plantegning

tilbygg

arbeidsbord

soverom

nabogrense

bruksendring

bolig

drehverteiler

gulv

fasadeendring

tomannsbolig

underetasje

mannsbolig

plissere

fellesareal

leserareal

naturfare

boligfelt

romhøyde

områdeskred

vindfast

trappeløp

vindfang

horisontaldel

horisontaldelt

grunneiendom

gulvareal

tetning

veggfelt

tilleggsareal

veggflate

elektro

linde

sti

varsling

port

ledning

ali-ramme

tiltaksklasse

byggegrunn

seksjon

va-situsjonsplan

range-bygget

oppføring

sikkerhet

dispensasjon

fortetning

virke

bor

parkvei

ostmottak

fagsko

va-problemstilling

kontrollerfres

trappere

langhus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lindebergåsen 33 B - bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

1. Feb 2026

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Feb 2026: Byggesak hos Oslo kommune

2026/01186 - Lindebergåsen 33 B - bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/505139

Oppdateringer

7. Feb 2026

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 8.33 kvm
Håkon Lykke lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Inoventio Consulting
Jørgen Jørgensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Inoventio Consulting
Inoventio Consulting lagt til som Entreprenør
Inoventio Consulting lagt til som Arkitekt
Inoventio Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.