Lofts- og fasadeendring i flermannsbolig - Spångbergveien 5

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av loft og fasadeendring i boligseksjon 11 i Tåsenløkken. Nye takvinduer øker rømningsmuligheter, tiltak er godkjent av borettslaget. Les mer ↧

Nye rømningsvinduer på loftet

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring i en firemannsbolig beliggende i Spångbergveien 5, med fokus på loftet i boligseksjon 11. Det skal monteres fire nye takvinduer i takflaten som erstatter mindre tidligere vinduer, hvorav tre av disse vinduene fungerer som rømningsveier fra loftet. I tillegg sikres rømningsveiene via interne trapper fra 2. etasje og hovedtrapp, i henhold til brannsikkerhetskravene i TEK17.

Omforent bodplan og godkjennelse

Bygningen består av totalt fire seksjoner, der seksjon 11 og 12 har samme eier. Loftet i seksjon 12 har tidligere gjennomgått tilsvarende bruksendring, og nå planlegges liknende tiltak for loftet i seksjon 11. Dette inkluderer en ny omforent bodplan for seksjonene 9-12. Endringene samsvarer med Helhetsplanen for Tåsenløkken boligselskap, som også har gitt sin godkjennelse, og gebyr og forsikring til borettslaget er betalt.

Bedre boligfunksjonalitet og trygghet

Gjennom dette prosjektet bidrar man til bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse med økt funksjonalitet og trygghet. Prosjektet er varslet til alle sameiere via Altinn og følger gjeldende lover og retningslinjer for bruksendring og fasadeendring. Selv om bygningen ikke er vernet eller fredet, skal helhetsplanen ivareta bebyggelsens særpreg etter tidligere kontinuerlige endringer over tid, noe som sikrer at tiltakene ikke går på bekostning av områdets karakter.

Strenge brannsikkerhetskrav oppfylt

Prosjektet følger strenge krav til brannsikkerhet, blant annet gjennom etablering av rømning via takvinduer og interne trapper, som gir trygg adkomst og rømningsmuligheter ved brann. Det er per informasjonen ikke rapportert om spesielle risikomomenter utover de ordinære kravene knyttet til bruksendring og fasadeendring i eksisterende boligbygg.

Varsling og regelverksmessig godkjent

I det tilgjengelige materialet foreligger det ingen konkrete opplysninger om miljøfokus eller prosjektets tidsplan og godkjenningsstatus utover at varsling er gjennomført og at godkjennelse fra borettslagets helhetsplan er innhentet. Alle relevante tiltak skjer innenfor gjeldende regelverk.

Kategori

Transformasjon

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Jutulveien 29B
0853 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

47/53

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 3 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: HAMMEREN BYGGTJENESTER

Entreprenør: HAMMEREN BYGGTJENESTER

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+157

brannalarmanlegg

branncellebegrensning

brannslokkeanlegg

bygningsteknisk

energiforsyning

håndslokkeapparat

installasjonssjakt

konstruksjonssikkerhet

oppbevaringsplass

oppstillingsplass

parkeringsareal

rørgjennomføring

strømforsyning

støpejernsrør

takkonstruksjon

ventilasjonsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Spångbergveien 5 - Bruksendring av loft til boareal for underliggende leilighet og innsetting av takvinduer

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Aug 2020

Avklaringer og informasjon

2. Sep 2020

Behov for mer dokumentasjon

22. Sep 2020

Supplering av søknad

9. Okt 2020

Vedtak om tillatelse

21. Okt 2020

Supplering av søknad

15. Sep 2021

Søknad om endring av gitt tillatelse

11. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

25. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

31. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

3. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

8. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

10. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

22. Nov 2022

Søknad om ferdigattest

3. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

9. Mar 2023

Vedtak om ferdigattest

3. Apr 2023

Supplering av søknad

19. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

24. Mai 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

28. Mai 2024

Supplering av søknad

13. Jun 2024

Vedtak om ferdigattest

17. Jun 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

19. Jun 2024

Supplering av søknad

27. Nov 2024

Søknad om ferdigattest

14. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

27. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Jan 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2020/13378 - Spångbergveien 5 - Bruksendring av loft til boareal for underliggende leilighet og innsetting av takvinduer

/pro/byggesak/Oslo/73247

27. Nov 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2020/13378 - Spångbergveien 5 - Bruksendring av loft til boareal for underliggende leilighet og innsetting av takvinduer

/pro/byggesak/Oslo/73247

28. Mai 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2020/13378 - Spångbergveien 5 - Bruksendring av loft til boareal for underliggende leilighet og innsetting av takvinduer

/pro/byggesak/Oslo/73247

3. Mar 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2020/13378 - Spångbergveien 5 - Bruksendring av loft til boareal for underliggende leilighet og innsetting av takvinduer

/pro/byggesak/Oslo/73247

11. Aug 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2020/13378 - Spångbergveien 5 - Bruksendring av loft til boareal for underliggende leilighet og innsetting av takvinduer

/pro/byggesak/Oslo/73247

15. Sep 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2020/13378 - Spångbergveien 5 - Bruksendring av loft til boareal for underliggende leilighet og innsetting av takvinduer

/pro/byggesak/Oslo/73247

9. Okt 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/13378 - Spångbergveien 5 - Bruksendring av loft til boareal for underliggende leilighet og innsetting av takvinduer

/pro/byggesak/Oslo/73247

28. Aug 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/13378 - Spångbergveien 5 - Bruksendring av loft til boareal for underliggende leilighet og innsetting av takvinduer

/pro/byggesak/Oslo/73247

Oppdateringer

27. Nov 2024

Richard Tassos Egede-Nissen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for TØMRERMESTER EGEDE-NISSEN
TØMRERMESTER EGEDE-NISSEN lagt til som Rådgivende ingeniør

28. Mai 2024

RAMBØLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Sma Prosjekt lagt til som Arkitekt

11. Aug 2022

Kristoffer Ulvedalen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sma Prosjekt
Sma Prosjekt lagt til som Rådgivende ingeniør

15. Sep 2021

Mario Lobanovski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HAMMEREN BYGGTJENESTER
Kristoffer Ulvedalen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MTS ARKITEKTER
SIVILINGENIØR SIGURD HOELSBREKKEN lagt til som Rådgivende ingeniør
MTS ARKITEKTER lagt til som Arkitekt
MTS ARKITEKTER lagt til som Rådgivende ingeniør
HAMMEREN BYGGTJENESTER lagt til som Entreprenør

9. Okt 2020

Lars Erik Johnsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S

28. Aug 2020

Madis Pedai lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sma Prosjekt
Sigurd Hoelsbrekken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIVILINGENIØR SIGURD HOELSBREKKEN
Merete Wiel Finckenhagen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BASE ARKITEKTER
BASE ARKITEKTER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.