Tilbygg og fasadeendring på tomannsbolig - Nordseterveien 1B

Beskrivelse: Endring av tomannsbolig med fasadeoppgradering, tilbygg under 50 m2, nye terrasser og underbygg for økt boareal og hagebod. Les mer ↧

Omfatter fasadeendring og tilbygg

Prosjektet omfatter endringer på en vertikaldelt tomannsbolig med formål bolig. Tiltaket inkluderer fasadeendring, tilbygg på under 50 m2, samt etablering av underbygg. Totale arbeider utføres på flere fasader (øst, vest, sør, nord) med mål om bedre uteområder og mer funksjonell boflate.

Terrasser og underbygg utvides

Fasadeendringene på øst- og sørfasaden inkluderer fjerning av eksisterende garasjetak for å etablere terrasse med beplanting som skjermer mot vind, støy og innsyn. Dette erstatter dagens utearealer med grønne elementer og åpne terrasser. På vestfasaden utvides kjelleretasjen med underbygg som inkluderer nye vinduer, dører til hageberedskapsbod og kjellerstue, samt utvidelse av stueareal i første etasje. På nordfasaden er det utvidelser i kjelleretasjen og nye terrasser i overetasjene.

Nye rom og terrassearealer

Tilbygget omfatter først og fremst utvidelse av stuearealer i første etasje samt etablering av ny terrasse i andre etasje som utvidelse av eksisterende balkong. Underbygget i kjelleretasjen gir to nye soverom samt tilpasset hageberedskapsbod tilgjengelig både innenfra og utenfra. Dette gir vesentlig økt funksjonalitet og utnyttelse av boligens areal.

Nye fasader og naboavtale

Tekniske og estetiske endringer innebærer fasadekledning som matches til eksisterende struktur og farge, samt nye vinduer og dører i alle etasjer. Det er oppnådd nabosamtykke for arbeider tett opp mot nabogrense. Det er minimale terrengendringer, og brannsikkerhet vurderes i henhold til TEK17 med referanse til tidligere godkjente tiltak.

Oppfyller reguleringskrav, venter svar

Søker anser at tiltaket oppfyller reguleringsbestemmelser uten behov for dispensasjon, men ønsker rask tilbakemelding dersom kommunen vurderer annet. Prosjektet vil bidra til bedre uteareal, større boareal og forbedret estetikk på tomannsboligen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Nordseterveien 1B
1176 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

157/197

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HAROLD TELLEZ SIVILARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+45

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Apr 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/53477 - Nordseterveien 1B - Tilbygg, underbygg og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/87868

11. Mar 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/53477 - Nordseterveien 1B - Tilbygg, underbygg og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/87868

Oppdateringer

30. Apr 2024

Leif Erlend Hjelmen lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Ck Nor Bygg
Ck Nor Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Mar 2024

Totalt areal lagt til: 50 kvm
Harold Christopher Tellez lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HAROLD TELLEZ SIVILARKITEKTER
Erik Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BALANSE HUS
Bjørn Kristian Furu lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BJØRN KRISTIAN FURU
HAROLD TELLEZ SIVILARKITEKTER lagt til som Arkitekt
HAROLD TELLEZ SIVILARKITEKTER lagt til som Rådgivende ingeniør
BALANSE HUS lagt til som Entreprenør
BJØRN KRISTIAN FURU lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og fasadeendring på tomannsbolig - Nordseterveien 1B