Bruksendring og fasadeendring tomannsbolig - Halvdan Svartes gt 9

Beskrivelse: Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, fasadeendringer og bærekonstruksjoner i tomannsbolig fra 1912 i Halvdan Svartes gate 9, Oslo. Les mer ↧

Ombygging og nytt areal i kjeller

Prosjektet omfatter en bruksendring av kjelleretasjen i tomannsboligen på Halvdan Svartes gate 9, gnr/bnr 212/474, fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleren får to rom for varig opphold - kjellerstue (16,5 m²) og trimrom (20,5 m²) - i tillegg til baderom, vaskerom, gang, boder og teknisk rom. Totalt utgjør det endrede bruksarealet 81,65 m² som nå blir hoveddel, noe som bidrar til økt bokvalitet og utnyttelse av eiendommen.

Ny kjellertrapp ivaretar fasade

Fasaden på nordvestsiden endres ved etablering av en ny kjellertrapp som er tilpasset eksisterende terreng for å minimere visuell påvirkning. Kjellerdøren plasseres der en tidligere kullsjakt lå, nå lukket med glassbyggerstein, for å bevare byggets historiske særpreg. Det er lagt stor vekt på å ivareta den verneverdige arkitekturen fra 1912, designet av Harald Hals, ved bruk av materialer og utforming som harmonerer med byggets opprinnelige stil.

Oppgraderte bærekonstruksjoner og vinduer

Innvendig er bærekonstruksjoner rundt trappen oppgradert for å møte dagens sikkerhetskrav og sikre trygg ferdsel. Originale kjellervinduer, som tidligere avvek i inndeling og dimensjoner, er skiftet ut med replikavinduer som opprettholder det opprinnelige arkitektoniske uttrykket samtidig som de tilfredsstiller moderne energikrav. Arbeidene er gjennomført uten behov for omfattende gravearbeider, noe som reduserer risiko for bygningsmessige utfordringer.

Fokus på kulturminne og funksjon

Tiltaket ledes av tiltakshaver Petter Steffen Henrichsen, med Tide Arkitekter som ansvarlig arkitektfirma. Prosjektet har særlig fokus på å bevare og videreføre områdets karakter og kulturminneverdier samtidig som funksjonalitet og sikkerhet forbedres, og demonstrerer en velbalansert integrasjon av moderne bruk i en verneverdig bygningskontekst.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Halvdan Svartes gate 9
0268 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

212/474

Verdi og størrelse

81 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Kjellerstue	16,5 kvm
Trimrom	20,5 kvm
Bad 1	2,7 kvm
Bad 2	1,75 kvm
Vaskerom	17 kvm
Gang	23,2 kvm
Boder	2 stk (1 kvm + 5,9 kvm)
Teknisk rom	9,5 kvm
Tomannsbolig	1 stk
Kjellerareal som endres fra tilleggsdel til hoveddel	81,65 kvm
Kjellertrapp etablert	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Tide arkitekter

Rådgivende ingeniør: D-IH

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+33

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Halvdan Svartes gate 9 - Bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

Oppdateringer

26. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 81.65 kvm
D-IH lagt til som Entreprenør
D-IH lagt til som Rådgivende ingeniør
KD BETONGBYGG lagt til som Entreprenør

22. Mar 2024

Nicolay Nicolaysen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tide arkitekter
Kai Ove Dalseghagen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KD BETONGBYGG
Petter Steffen Henrichsen lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for Henrichsen Rørleggerser
Tide arkitekter lagt til som Arkitekt
Henrichsen Rørleggerser lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring tomannsbolig - Halvdan Svartes gt 9