Påbygg av andre etasje

Prosjektet omfatter påbygg av andre etasje på en eksisterende tomannsbolig beliggende i Ulsrudfaret 15. Bygningen er horisontaldelt, og påbygget vil også inkludere etablering av en terrasse med et areal på 9,1 m². Dette medfører en arealøkning som påvirker bebygd areal (BYA) noe, men den øvrige delen av eiendommen vil forbli uendret med hensyn til bebyggelse.

Søker dispensasjon for BYA og byggegrense

Det søkes om dispensasjon fra gjeldende reguleringsplan S-353 av to hovedårsaker: overskridelse av tillatt maksimal BYA på 11 %, samt plassering av den nye bygningsmassen utenfor den fastsatte byggegrensen i planen. Nabovarsel er utsendt, og prosjektet har ikke mottatt vesentlige innsigelser fra naboer, bortsett fra en positiv tilbakemelding fra nærmeste nabo på eiendom 145/84.

Løpende dialog med kommune og naboer

Det pågår en aktiv og løpende dialog med kommunen og berørte naboer for å sikre forståelse og forankring av tiltaket. Arkitekt Nils Herland fra SET AS står for oppfølgingen og kommunikasjonen med relevante parter for prosjektet. Det er tilrettelagt for ytterligere kontakt dersom det oppstår behov for avklaringer eller supplerende informasjon underveis i saksbehandlingen.