Søknad om fasade og kjeller

Prosjektet omfatter en bruksendring og fasadeoppgradering av en eksisterende enebolig på Stovnerveien 36A. Det søkes om byggemelding for fasadene på huset, som tidligere ikke er blitt formelt byggemeldt, samt nye kjellervinduer mot øst som også skal godkjennes. I tillegg planlegges det en betydelig endring av kjelleretasjen, som skal oppgraderes fra å være en tilleggsdel til å bli en hoveddel av boligen, noe som krever formell godkjenning av kjelleren for boligformål.

Innvendige og utvendige endringer

Tiltaket innebærer både innvendige og utvendige endringer. Innvendig skal det blant annet gjøres oppgraderinger i våtrom, mens utvendig er fokuset på fasadene der det skal harmoniseres mellom byggets reelle tilstand og de godkjente planene. Dette sikrer at bygningsmassen blir lovlig og funksjonell i henhold til gjeldende regelverk. Prosjektets omfang inkluderer hele eneboligen med særlig vekt på å bringe kjelleren inn som en fullverdig boligdel.

Økt boligareal og estetikk

Prosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse ved at kjelleretasjen bringes opp til dagens boligstandard og dermed øker boligarealet. Oppgraderingen av fasaden og kjellervinduene forbedrer både byggets estetikk og funksjonalitet, noe som også styrker bomiljøet i området. Formell godkjenning av endringene er viktig for sikkerhet og kvalitet, og prosjektet bidrar til et mer robust og lovlig hushold.

Risiko og regelverkssikring

Prosjektet følger gjeldende byggeregler og søker å unngå risikoer knyttet til feil i byggesaksbehandling. Ved å formelt godkjenne fasader og kjelleretasjen reduseres risikoen for senere pålegg om utbedringer eller rettslige tvister. Oppgraderingen av våtrom og fasader skal utføres i tråd med standarder for å sikre varighet og trygghet for boligbrukerne.

Fremdriftsplan og godkjenning

Byggemeldingen som foreligger viser en tydelig fremdriftsplan i prosjektets faser, hvor godkjenning av fasader og kjeller pågår parallelt. Når tillatelsene er på plass, kan det igangsettes arbeid med ombygging og oppgradering i samsvar med søknaden. Prosjektet er dermed i en avklart fase med sikte på fullført godkjenning før byggearbeidene starter.