Utvidelse og fortetting AMFI Finnsnes: butikk, bolig, parkering

Beskrivelse: Detaljregulering for utbygging av AMFI Finnsnes med handelsareal, boligblokker og parkeringsanlegg sentralt i Finnsnes sentrum. Les mer ↧

Totalt 29 boliger og næring

Prosjektet innebærer en utvidelse og fortetting av AMFI Finnsnes sentrumsområde med to etasjer handelsareal inklusive integrert parkering, samt boligbebyggelse i de øvre plan. Det planlegges 29 boligleiligheter i blokk med varierende størrelser samt et urbant torg i samspill med tilgrensende Byparken. Totalt bruksareal for ny bebyggelse er ca. 20 700 m², hvorav 5 300 m² er boligareal og 15 400 m² er næringsareal. Parkeringsanlegg med totalt 241 bilplasser fordelt på under- og terrengplan, samt 130 sykkelplasser, tilrettelegges for både bolig og næring.

Strategisk plassering og design

Bygningene plasseres strategisk langs Bernhard Lunds vei og Meierigata med utforming som sikrer gode lys- og solforhold, støybeskyttelse og utsikt mot sjøen og Lundhaugen. Boligene får svalgangsløsning mot trafikkert vei og private utearealer mot roligere sør- og vestsiden. Parkeringsarealene under tak er utformet med høy takhøyde og åpne fasader for å sikre god luft- og lysinnslipp. Broforbindelser over Meierigata binder nybygg sammen med eksisterende AMFI-senter og muliggjør trygg gangforbindelse.

Utbygging i to faser

Utbyggingen foreslås gjennomført i to faser, hvor første fase omfatter dagligvarebutikk og parkering i sørenden, inkludert vareleveringsområde og installasjon av ny trafo, samt grunnleggende tilrettelegging for forbindelse til 2. etasje med handelsareal. Andre fase omfatter fullføring av handelsareal i nord, boligetasje med takhage, parkeringskjeller og opparbeidelse av offentlige utearealer og nytt torg. Planen legger vekt på trafikktrygghet med avkjøring fra Meierigata og egen nedkjøring til boligparkering for å unngå kø og sikre oversiktlige forhold.

Støydemping og fortettingsmål

Belastninger som følge av trafikkstøy fra omkringliggende vegnett er vurdert, og tiltak som skjerming av utearealer og gjennomgående leiligheter sikrer tilfredsstillende støyforhold i henhold til gjeldende retningslinjer. Planområde er definert som et viktig fortettingsområde i sentrumsplanen, hvor formålet er å styrke Finnsnes som regionalt handels- og kommunikasjonssenter gjennom en bærekraftig byutvikling.

Grønne soner og bymiljø

Prosjektet innebærer også et viktig bidrag til bymiljøet ved å erstatte dagens store, asfalterte parkeringsplass med en bymessig struktur som inkluderer nye møteplasser, grønne soner og gode gangforbindelser. Den urbane utformingen med variert fasadebehandling skal bidra til estetisk helhet med eksisterende bebyggelse, mens det også tilrettelegges for god tilgjengelighet, sykkelparkering og miljøvennlig mobilitet.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kjøpesenter

Adresse

Meierigata 8
9300 Finnsnes
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligenheter	29 stk
Bruksareal bolig	5300 m²
Bruksareal næring	15400 m²
Bruksareal totalt	20700 m²
Bebygd areal (BYA)	6400 m²
Antall biloppstillingsplasser	241 stk
Parkering under terreng	46 stk
Parkering på terreng	91 stk
Parkering i parkeringsanlegg på sentertak	104 stk
Sykkelparkeringsplasser	130 stk
Etasjer boliger	4 etasjer
Antall etasjer handelsareal	2 etasjer
Leilighetsfordeling små	2 stk (40-50 m²)
Leilighetsfordeling middels	25 stk (50-90 m²)
Leilighetsfordeling store	2 stk (90+ m²)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: AMB Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avfallshåndteringssystem

+234

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

overvannshåndteringssystem

sykkelparkeringsplasser

Siste utvikling: Oppstartsmøte 11.02.2016 med Lenvik kommune om detaljregulering for nybygg på Meieritomta. Plan med bestemmelser, broforbindelser, parkering, bolig- og handelsareal. To-fase utbygging, først dagligvare og parkering. Trafikk-, støy- og parkeringsvurderinger gjort. Ny trafo i vareleveringsområde, mulig høyspentkabelflyt med TromsKraf.

Neste steg: Utbyggingen skjer i to faser: fase 1 med dagligvare, parkering og varelevering, fase 2 med utvidet handelsareal, parkering på tak, boligetasjer og takhage. Torgareal og offentlig infrastruktur opparbeides. Prosjektblokker: ny trafo og omlegging av høyspentkabler må løses før fremdrift, samt godkjenning av detaljregulering og sikring av trafikk- og sikkerhetsforhold ved adkomst.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer