Lofts- og inngangsforbedring flermannsbolig - Tromsøgata 8C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for loftsutbygging, ny trapp og forbedret inngang i Tromsøgata 8, med fokus på kulturminneverdier og forbedret tilgjengelighet. Les mer ↧

Loft integreres i eksisterende leiligheter

Prosjektet omfatter innredning av loftsetasje i Tromsøgata 8 for å utvide to eksisterende leiligheter i 3. etasje. Det planlegges ingen nye leiligheter, men loftet skal integreres i de to leilighetene. Dette inkluderer fire nye takarker på baksiden og fire takvinduer mot gaten, i tråd med bygningens opprinnelige arkitektur og Byantikvarens krav til utforming og størrelse.

Ny trappeinngang uten nivåforskjell

Inngangssituasjonen blir betydelig forbedret ved å etablere en ny port uten utvendige trinn, noe som gir bedre tilgjengelighet for beboere og forbi-gående på fortauet. Dagens utdatert trapp med gitterrist ut på fortauet fjernes, og det bygges en ny innvendig trapp som samler adkomsten til leilighetene i 2. og 3. etasje. Trappen dimensjoneres etter dagens krav til bredde og rømningsveier i henhold til TEK17.

Arkitekturbevaring og miljøtiltak

Endringene bidrar til å bevare og tilbakeføre byggets opprinnelige arkitektoniske uttrykk, som har preg av senempire med innslag av sveitserstil. Tiltaket inkluderer også ombygging av rømningsstige med broforbindelse til Tromsøgata og miljøvennlige løsninger som etterisolering av tak og vegger på loftet for bedre U-verdier. Malingsarbeid utføres med tradisjonell linoljemaling som er tilpasset byggets originalfarger.

Kulturminneverdier og brannsikring

Prosjektet legger vekt på kulturminneverdier der spesielt byggets bevaringsverdige elementer som trappehus og takark tilpasses etter Byantikvarens anbefalinger. Utvendige endringer mot gaten er minimaliserte for å ikke endre bybildet, mens tiltakene mot bakhage har tradisjonell utforming som harmonerer med området. Endringene forbedrer også brannsikkerheten ved lukking av en tidligere åpen rømningsvei.

Økt boligareal og godkjent søknad

Tiltaket øker boligarealet med ca. 100 m² og stiller krav til uteoppholdsareal (MFUA), som tidligere søknader har tatt høyde for. Søknaden er utarbeidet og ansvarsrett besørget av NSW Arkitektur ved Thor Arne Kleppan, som også ivaretar kontakt med bygningsmyndighetene.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Tromsøgata 8C
0565 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	2 stk
Etasjer med leiligheter	3 etasjer
Nye takarker	4 stk
Takvinduer mot gate	4 stk
Rømningsstige	1 stk
Ny innvendig trapp	1 stk
Økt boligareal loft	100 sqm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: NSW Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Tromsøgata 8 - Utbygging av loft, endring av inngang og ny innvendig trapp

Oppdateringer

25. Jun 2025

Byggestart lagt til: AUGUST 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 100 kvm
NORCONSULT lagt til som Uavhengig kontrollør

28. Apr 2025

Stian Amundsen lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for R3 Entreprenør
Laila Eggestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
RAMBØLL lagt til som Uavhengig kontrollør
R3 Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør

24. Jan 2025

Thor Arne Kleppan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NSW Arkitektur
Håkon Hammer lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Elotec
Joar Vellene lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Andersen og Aksnes Rørleggerbedrift
Fred Ekre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Akershus Elektro
Paul Florvaag lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Brøk Byggeteknikk
Annika Evensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Firefly
Hogne Myrvold lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Entreprenør Hogne Myrvold & Co
Anders Grindflek lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Firefly lagt til som Uavhengig kontrollør
NSW Arkitektur lagt til som Arkitekt
Brøk Byggeteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Andersen og Aksnes Rørleggerbedrift lagt til som Entreprenør
Andersen og Aksnes Rørleggerbedrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Akershus Elektro lagt til som Entreprenør
Entreprenør Hogne Myrvold & Co lagt til som Uavhengig kontrollør
Elotec lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NSW Arkitektur lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Lofts- og inngangsforbedring flermannsbolig - Tromsøgata 8C