Lofts- og inngangsforbedring flermannsbolig - Tromsøgata 8C

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for loftsutbygging, ny trapp og forbedret inngang i Tromsøgata 8, med fokus på kulturminneverdier og forbedret tilgjengelighet. Les mer ↧

Loft integreres i eksisterende leiligheter

Prosjektet omfatter innredning av loftsetasje i Tromsøgata 8 for å utvide to eksisterende leiligheter i 3. etasje. Det planlegges ingen nye leiligheter, men loftet skal integreres i de to leilighetene. Dette inkluderer fire nye takarker på baksiden og fire takvinduer mot gaten, i tråd med bygningens opprinnelige arkitektur og Byantikvarens krav til utforming og størrelse.

Ny trappeinngang uten nivåforskjell

Inngangssituasjonen blir betydelig forbedret ved å etablere en ny port uten utvendige trinn, noe som gir bedre tilgjengelighet for beboere og forbi-gående på fortauet. Dagens utdatert trapp med gitterrist ut på fortauet fjernes, og det bygges en ny innvendig trapp som samler adkomsten til leilighetene i 2. og 3. etasje. Trappen dimensjoneres etter dagens krav til bredde og rømningsveier i henhold til TEK17.

Arkitekturbevaring og miljøtiltak

Endringene bidrar til å bevare og tilbakeføre byggets opprinnelige arkitektoniske uttrykk, som har preg av senempire med innslag av sveitserstil. Tiltaket inkluderer også ombygging av rømningsstige med broforbindelse til Tromsøgata og miljøvennlige løsninger som etterisolering av tak og vegger på loftet for bedre U-verdier. Malingsarbeid utføres med tradisjonell linoljemaling som er tilpasset byggets originalfarger.

Kulturminneverdier og brannsikring

Prosjektet legger vekt på kulturminneverdier der spesielt byggets bevaringsverdige elementer som trappehus og takark tilpasses etter Byantikvarens anbefalinger. Utvendige endringer mot gaten er minimaliserte for å ikke endre bybildet, mens tiltakene mot bakhage har tradisjonell utforming som harmonerer med området. Endringene forbedrer også brannsikkerheten ved lukking av en tidligere åpen rømningsvei.

Økt boligareal og godkjent søknad

Tiltaket øker boligarealet med ca. 100 m² og stiller krav til uteoppholdsareal (MFUA), som tidligere søknader har tatt høyde for. Søknaden er utarbeidet og ansvarsrett besørget av NSW Arkitektur ved Thor Arne Kleppan, som også ivaretar kontakt med bygningsmyndighetene.

Leiligheter	2 stk
Etasjer med leiligheter	3 etasjer
Nye takarker	4 stk
Takvinduer mot gate	4 stk
Rømningsstige	1 stk
Ny innvendig trapp	1 stk
Økt boligareal loft	100 sqm

Sentralbord		***@nsw.no	+47 ** 40
Thor Arne Kleppan	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@nsw.no	+47 ** 48

Sentralbord		***@aa-ror.no	+47 ** 71
Joar Vellene	Kontaktperson for ansvarsrett	***@aa-ror.no	+47 ** 23

Sentralbord
Paul Florvaag	Ansvarsrett for RI Bygg	***@brokas.no	+47 ** 20

Sentralbord		***@elotec.no	+47 ** 00
Håkon Hammer	Ansvarsrett for RI Brann	***@elotec.no	+47 ** 47

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Anders Grindflek	Ansvarsrett for RI Brann	***@norconsult.com	+47 ** 44

Sentralbord			+47 ** 50
Stian Amundsen	Ansvarsrett for RI Miljø	***@r3.no	+47 ** 08

Sentralbord		***@akershus-elektro.no	+47 ** 79
Fred Ekre	Kontaktperson for ansvarsrett	***@akershus-elektro.no	+47 ** 94

Sentralbord
Hogne Myrvold	Tiltakshaver (kontakperson)	***@hognemyrvold.no	+47 ** 58

Sentralbord
Annika Evensen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@gmail.com	+47 ** 69

Sentralbord		***@ramboll.com	+61 * **** 8100
Laila Eggestad	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ramboll.no	+47 ** 08

BuildPilot

Lofts- og inngangsforbedring flermannsbolig - Tromsøgata 8C