Ombygging og romendringer

Prosjektet omfatter bruksendring og omfattende innvendige romendringer i boligen på Gartnerveien 9A, GNR 144, BNR 392, Seksjon 1. Arbeidene inkluderer ombygging i 1. etasje og kjeller, hvor blant annet en tidligere sportsbod gjøres om til soverom, og et lite dusj/wc-område tilpasses som baderom. Innvendige ikke-bærende vegger rives for å oppnå en mer åpen planløsning med kjøkkenøy, samt forberedes for mulig etablering av vindeltrapp mellom etasjene.

Brannsikring og rømningsveier

For å øke brannsikkerheten etableres det brannskille mellom felles trapperom og kjellerarealene ved montering av vegg og brannklassifisert dør. Det legges også til rette for rømningsveier med vinduer som kan brukes til direkte rømming til terreng i både 1. etasje og kjeller, i tillegg til rømningsdør til utetrapp fra kjøkken og stue. I kjelleren tilrettelegges det for varig opphold ved å omdanne tidligere vaskerom til soverom eller kjellerstue, samt etablering av sluse mot parkering.

Ingen fasadeendringer og parkering

Det vil ikke bli fasadeendringer knyttet til tiltaket da vindusutskiftinger med rømningsvindu er foretatt tidligere. Parkering for seksjonen består av to biloppstillingsplasser i carport eller garasje i kjeller. Prosjektet utføres med bistand fra Lillestrøm Arkitekter AS, arkitekt Aasmund Bjørnstad, som også håndterer søknaden og tekniske detaljer.