Sammenslåing og kjellerinnredning enebolig Finnhaugveien - eexnff

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for sammenslåing til enebolig, fasadeendring og innredning av kjeller med bruksendring i Finnhaugveien 1, Oslo. Les mer ↧

Ombygging til enkeltbolig

Prosjektet 'Sammenslåing og kjellerinnredning enebolig Finnhaugveien - eexnff' omfatter ombygging av en horisontaldelt tomannsbolig fra 1934 til en enkeltstående enebolig. I tillegg inkluderer prosjektet betydelige fasadeendringer, blant annet montering av ny terrassedør og redusert garasjeport, som skal tilpasses husets opprinnelige arkitektur. Endringene påvirker ikke gesims- eller mønehøyder, og den totale byggehøyden vil holde seg under maksimalgrensen på 10,5 meter.

Oppgradering av kjeller

En sentral del av prosjektet er bruksendring og oppgradering av kjelleren med etablering av nye rom for varig opphold. Kjellergulvet pigges opp for å legge radonsperre og isolasjon, og takhøyden økes til minst 2,05 meter for å sikre gode oppholdsforhold. Kjellervinduer vil bli utvidet med hensyn til nødvendig rømningsvei og dagslys, samtidig som det bygges ny trapp med maksimal bredde på 1,2 meter for adkomst til kjelleren. Dette bidrar til betydelig oppgradering av kjellerens funksjonalitet og komfort.

Parkering og uteområder

Parkering og utearealer justeres i prosjektet, hvor den eksisterende garasjeplassen i kjelleren opprettholdes, og totalt fire parkeringsplasser fordeles mellom terreng og garasje. Utomhusplanen er oppdatert for å reflektere disse endringene, og tiltakene sikrer at uteområdene fungerer godt i den nye boligstrukturen. Prosjektet innebærer ingen økning i byggehøyde, og bevarer eksisterende volum og form i hovedsak og støtter dermed estetisk og funksjonell tilpasning til nærområdet.

Ansvarlig søker og kontakt

Ansvarlig søker for prosjektet er A-ARK AS, med Anette Kildal som kontaktperson. All kommunikasjon og eventuelle spørsmål knyttet til byggesøknaden skal rettes til dem. Søkeren ivaretar kontakten med byggemyndighetene og sikrer at prosjektet følger gjeldende lover og regler for sammenslåing og bruksendring.

Bedre boligfunksjonalitet

Prosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av eksisterende boligeiendom ved å skape ett samlet romsligere boligargument gjennom sammenslåing av to boenheter og oppgradere underetasjen til varig oppholdsareal. Dette øker boligens funksjonalitet og tilgjengelighet, samtidig som det legger til rette for bedre livskvalitet for beboerne. Tiltaket er også tilpasset med nødvendige rømningsveier og dagslysforhold, noe som samsvarer med krav til moderne boligstandard.

Boligenheter	1 stk (sammenslåing til enebolig)
Garasjeplasser, eksisterende	1 stk (kjeller)
Garasjeplasser, ny	2 stk
Parkeringsplasser på terreng	3 stk
Kjellervinduer som utvides	Ca. 10 stk (10x9M nevnt)
Nedgang til kjeller	1 stk
Terrassedør (erstatter eksisterende vindu)	1 stk
Garasjeport endres til dør	1 stk

Sentralbord
Anette Kildal	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@a-ark.as	+47 ** 60

Sentralbord
Anders Hokholt	Kontaktperson for ansvarsrett	***@hokholt.no	+47 ** 01

Sentralbord
Bjørn Jacobsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@idehus-askerogbaerum.no	+47 ** 05

Sentralbord
Terje Vaaten	Kontaktperson for ansvarsrett	***@osogp.no

Sentralbord
Martin Poverud	Ansvarsrett for Grunnarbeid, Adkomstveier	***@poverud.no	+47 ** 35

BuildPilot

Sammenslåing og kjellerinnredning enebolig Finnhaugveien - eexnff