Omfattende fasade- og vindusendringer

Prosjektet 'Fasade- og konstruksjonsendring enebolig - Sleipners veg 15A' omfatter omfattende endringer på fasaden og konstruksjonen til en enebolig, med særlig fokus på fasadeendringer og utskifting av vinduer. Det planlegges å erstatte to vinduer med skyvefelt på sørvestfasaden, inkludert etablering av en ny bærekonstruksjon over skyvefeltet, samt montering av to nye takvinduer og ett nytt vindu i 2. etasje på samme side av huset. I tillegg skal en eksisterende terrassedør fjernes, og det skal monteres sprosser på noen større vinduer for å tilbakeføre fasadens opprinnelige utseende fra 1938.

Energiforbedringer og bevaringstiltak

Byggetiltakene inkluderer energiforbedringer, hvor den nye skyvedøren og fjerningen av den gamle terrassedøren med lavere U-verdi skal bidra til redusert energiforbruk til oppvarming. Den nye bærekonstruksjonen over skyvefeltet er nøye dimensjonert og tegnet av en fagkyndig arkitekt, noe som sikrer at de konstruksjonsmessige endringene ivaretar både sikkerhet og funksjonalitet. Restaureringen av sprossene på vinduene har et klart bevaringsformål og vil bidra til å opprettholde bygningens historiske karakter og arkitektoniske verdi.

Fritak fra nabovarsling innvilget

Prosjektet har søkt om fritak fra nabovarsling, da de planlagte tiltakene ikke påvirker tilgrensende kommunal vei og er vurdert å ikke komme i konflikt med gjeldende regulerings- eller kommuneplaner for eiendommen. Hovedformålet med tiltakene er å forbedre lysinnslipp og gjøre boligen mer energieffektiv og estetisk helhetlig for eierne, uten å påføre naboer eller omgivelsene vesentlige ulemper.

Risikovurdering og bærekonstruksjonssikring

Selve gjennomføringen av prosjektet fordrer nøye oppfølging av bærekonstruksjoner, gitt at det er snakk om modifikasjoner som påvirker bærende elementer. Risiko knyttet til bærekonstruksjonen håndteres gjennom fagkyndig dimensjonering og prosjektering. Det er ikke meldt om andre spesifikke risikoelementer eller miljømessige utfordringer, og tiltaket kan anses som relativt lavrisiko med en tydelig sikring av eksisterende bygningsstruktur.