Tilbygg og bruksendring i bolig

Prosjektet omfatter tilbygg og modernisering av en enebolig på Nyveien 21A i Bekkestua, opprinnelig oppført på 1920-tallet. Det planlegges større endringer inkludert et tilbygg, fasadeendringer, endring av bærende konstruksjoner, samt bruksendring av kjeller til hoveddel i boligen. Eksisterende vindfang blir revet for å gi plass til tilbygget som inneholder toalett, entré og soverom i første etasje, samt en altan i andre etasje.

Fasadeendringer og bedre lys

Fasadeendringene inkluderer utskiftning av vinduer med blant annet en to-fløyet balkongdør for bedre tilgang til hage og terrasse. For øvrig tilbakeføres vinduene til byggets originale design fra 1920-tallet. Internt flyttes en bærende vegg i andre etasje for å gi bedre arealutnyttelse, og kjelleren pigges ut for økt takhøyde. Nye vinduer settes inn for å sikre tilfredsstillende rømningsmuligheter og dagslys, noe som sikrer at moderne krav oppfylles.

Bevaring av historisk arv

Prosjektet tar særlig hensyn til å bevare den historiske arven og grønnstrukturen på tomten. Tilbygget er utformet slik at det harmonerer med den eksisterende bebyggelsen ved å videreføre materialbruk og proporsjoner, samtidig som det tilfører et moderne preg med strammere detaljering. Fundamenteringen ivaretar alle krav til vann- og avløpssikkerhet, og va-kart indikerer at det ikke finnes avløpsrør på tomten, noe som gir utfordringer som håndteres i prosjektet.

Oppgradering med arkitektonisk respekt

Moderniseringen vil oppgradere boligen til dagens standarder, samtidig som prosjektet respekterer stedets opprinnelige arkitektur og historiske karakter. Dette bidrar til å bevare kulturell verdi og sikrer at bygningen fortsatt er funksjonell og attraktiv over tid. Hele tiltaket skal gi økt boligkomfort og bedre utnyttelse av boligens arealer.

Krevende fundamentering og demontering

Detaljer om kontraktspartnere, prosjektets tidsplan og eventuelle risikoer er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon, men fundamenteringsarbeidet og demonteringen av eksisterende konstruksjoner stiller krav til nøye gjennomføring for å unngå skader på eksisterende struktur og omkringliggende beplantning.