Utvidelse og modernisering av Skogmo Industriområde (2020-001)

Beskrivelse: Reguleringsplan for flere industritomter på Skogmo, med omregulering av jernbaneareal til industri og fokus på bærekraft, vei- og energiløsninger. Les mer ↧

Omregulering og utvidelse av industripark

Prosjektet omfatter en endring og utvidelse av det eksisterende industriområdet på Skogmo ved å omregulere tidligere jernbaneareal til industriformål. Dette frigjorde betydelige arealer som nå kan benyttes til nye industritomter, i tillegg til arealer som tidligere var boligformål men nå omreguleres til industri. Planen inkluderer også nye veier og gangveier for å bedre intern infrastruktur og sikre trygg ferdsel på området. Byggehøyder foreslås økt til 12 meter for tomter 7-10, og området skal få tiltak for bedre energi- og transportløsninger.

Klimatiltak med elbil-ladestasjoner

Bærekraft og klimatiltak er en viktig del av planen, med mål om å legge til rette for redusert klimagassutslipp og støtte for «det grønne skiftet». Det er planlagt ladestasjoner for elbiler, med forslag om 25 % dekning av normalladere for ansatte, samt vurdering av hurtigladestasjoner for busser og minibuss-løsninger. Dette skal tilpasses fremtidige behov og utvikling i transportvaner for arbeidstakere i området. Videre er det også planlagt tilrettelegging for kollektivtransport med nytt stoppested og mulighet for pendlerbusser.

Risikoanalyser og trafikksikkerhetstiltak

Risiko- og sårbarhetsanalyser indikerer noen risiko-faktorer som kan håndteres med enkle tiltak. Planen skal sikre at påvirkning fra industriutviklingen ikke skaper uakseptable belastninger for nærliggende boligområder, spesielt tatt i betraktning de hus som ligger tett inntil det nye industriområdet. Trafikkregulering med 40 km/t-sone ved innkjøringer og god infrastruktur skal bidra til å redusere risiko. Planprosessen følger en fastsatt tidsplan med politisk behandling, høringsrunder og endelig egengodkjenning foreslått innen oktober 2023.

Ny reguleringsstatus og eierskap

Planområdet strekker seg mellom Riksveg 17 og Fylkesvei 760 på Skogmo i Overhalla kommune. Involverte aktører inkluderer Skogmo Industripark som forslagsstiller, Bane Nor som grunneier, og Ingeniør Jorleif Lian AS som fagkonsulent. Området har fått ny reguleringsstatus etter at Namsosbanen ble tatt ut av det nasjonale jernbanenettet, noe som åpnet for ny og bedre utnyttelse av tidligere låste arealer, uten å ta i bruk dyrket mark.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Bygging

Byggestart	ETTER OKTOBER 2023
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Overhalla

Adresse

Trøndelag > Overhalla

Overhallsvegen 2128
7863 Overhalla

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bane NOR

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Ingeniør Jorleif Lian

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfalt

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsnett

avløpssystem

avløpsvann

barriere

belysning

betong

betongbygg

betongelement

betongpumping

+169

biobrensel

blikk

bolig

bolighus

boligprosjekt

borhull

boring

brannsikkerhet

brannstasjon

brannvann

brøytekant

bygd

bygg

byggegrense

bygningskropp

bygningsmasse

dieseltank

dieseltanker

drikkevann

drikkevannsforsyning

drikkevannskilde

el-sikkerhet

elektriker

elektro

elvegrus

energianlegg

energiforsyning

enkeltbygg

etterisolering

fiber

forsamlingshus

forsyningsledning

fortau

fotgjengerovergang

frisiktsonen

fylkesvei

gangsti

gangvei

garasje

gass

gassanlegg

gasstank

gatelys

generator

gesims

gesimshøyde

gjerde

gravearbeid

grunn

grunnboring

grunnforhold

grus

grøntareal

handelsbygg

helsestasjon

hovedledning

hurtigladestasjon

hus

høydebasseng

høyspentanlegg

høyspentkabel

høyspentlinje

høytspentledning

industribygg

industriområde

industritomt

infiltrasjonsløsning

infrastruktur

innkjøring

installasjon

internvei

jernbane

jernbaneareal

jernbanelinje

jernbaneskinne

jernbanetrase

kabel

kjemikalietank

kjørebanen

kontorbygg

kontorlokale

kornsilo

kraftstasjon

kraftverk

krysningspunkt

kvikkleire

ladepunkt

lader

ladestasjon

lavspentkabel

ledning

ledningsnett

leilighet

leire

lokale

luftkvalitet

maskin

nullenergibygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

nødstrøm

nødstrømsaggregat

olje

oljekjele

oppvarming

oppvarmingsløsning

overvann

overvannsløsning

overvannsrør

overvannssystem

ovn

panelovn

parkering

parkeringsareal

pumpestasjon

renseanlegg

saltak

sand

sandmasse

sanitæranlegg

sikring

sluk

sluttmontasje

solcellepanel

spillvann

spillvannssystem

sprengstoff

sprinkleranlegg

sprinkling

stasjonsbygning

strømforsyning

sveising

svil

tak

takhøyde

tank

terreng

terrenginngrep

tettbebyggelse

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

tomtegrunn

trafo

trafo-stasjon

trafostasjon

transformator

tre

trevirke

ungdomsskole

utbygging

uteområde

utstyr

vann

vannforsyning

vannkjøler

vannledning

vanntilførsel

varmeanlegg

varmeenergi

varmepumpe

veg

vegg

vei

veibygging

veivedlikehold

ventilasjon

verksted

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Jan 2023: Arealplan fra Overhalla kommune

Planbeskrivelse for Reguleringsplan for Skogmo Industriområde.pdf<br>Forslag

https://www.arealplaner.no/overhalla5047/dokumenter/1083/Planbeskrivelse%20for%20Reguleringsplan%20for%20Skogmo%20Industriomr%c3%a5de.pdf

Oppdateringer

12. Jan 2023

Byggestart lagt til: ETTER OKTOBER 2023
Jorleif Lian lagt til som Saksbehandler, Rådgivende ingeniør for Ingeniør Jorleif Lian
Bjørn Lian lagt til som Siv.ing. for Ingeniør Jorleif Lian
Ole Joar Flaat lagt til som Forslagsstiller for Skogmo industripark
Bane NOR lagt til som Byggherre
Overhalla Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Ingeniør Jorleif Lian lagt til som Rådgivende ingeniør
Skogmo industripark lagt til som Utbygger

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.