Bruksendring og ny dobbel sportsbod på tomannsbolig - Havegaten 6

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra tilleggsdel til bolig i kjeller og loft av tomannsbolig, samt oppføring av dobbel sportsbod i hage i sentrum av Tønsberg. Les mer ↧

Bruksendring og ny sportsbod

Prosjektet omhandler bruksendring og nyoppføring av en dobbel sportsbod i hagen til en tomannsbolig på Havegaten 6 i Tønsberg. BoColiving AS søker om bruksendring for deler av kjeller og loft, som i dag er definert som tilleggsareal, til boligformål. Dette innebærer ingen endring i antall boliger i bygget, og søknaden omfatter derfor kun bruksendring uten omfattende bygningsmessige tiltak, bortsett fra den nye sportsboden som skal bygges frittstående i hagearealet.

Boligkrav og plassering sportsbod

Bygningen oppfyller boligkravene med hensyn til romhøyde og rømningsmuligheter. Kjellerrommene har en romhøyde på 2,05 meter, noe som tilfredsstiller krav for bygninger oppført før 2011. Vinduer i kjeller og loft er allerede byttet ut for å sikre tilstrekkelig dagslys og rømningsvei i henhold til forskriftene. Det etableres også faste trinn der det er nødvendig for å oppfylle kravene knyttet til rømningsvinduer. Sportsboden plasseres litt lenger unna nabogrense enn først planlagt for å minimalisere behovet for masseutskifting og unngå nabokonflikter.

Uendret uteareal og adkomst

Utomhusarealer og adkomst opprettholdes uendret. Parkeringstilbudet følger dagens nivå, og det finnes gode felles uteområder til bruk for beboerne. Adkomst til kjelleretasjen skjer via trapp fra hovedetasjene, noe som sikrer god intern kommunikasjon i boligen og tilfredsstillende rømningsforhold. Prosjektet vurderes ikke å innebære nye risikoer, da det ikke planlegges bygningsmessige arbeider utover den nye uteboden.

Begrenset omfang og regulering

Prosjektet har et begrenset omfang og er i hovedsak fokusert på å forbedre bruken av eksisterende arealer uten å utvide boligmasse eller vesentlig endre byggets eksteriør. Tiltaket forventes å medføre minimal påvirkning på naboforhold og eksisterende infrastruktur. Det pågår ingen opplysninger om videre byggestart eller tidslinje utover søknadsstatus, men tiltaket tilfredsstiller gjeldende regelverk og krav til boligstandard.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Havegaten 6
3115 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1003/86

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	2 stk (tomannsbolig)
Sportsbod	1 stk dobbel

Aktører

Byggherre: BO COLIVING ØSTLANDET

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Fram Ingeniørkontor

Entreprenør: Ocab

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+49

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Aug 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune

2024/22557 - Havegaten 6 - 1003/86 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Tønsberg/58095

27. Jun 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune

2024/22557 - Havegaten 6 - 1003/86 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Tønsberg/58095

12. Nov 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2024/22557 - Havegaten 6 - 1003/86 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Tønsberg/58095

Oppdateringer

8. Jul 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

27. Jun 2025

Fram Ingeniørkontor lagt til som Rådgivende ingeniør
Ocab lagt til som Entreprenør

12. Nov 2024

Steinar Andreassen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for SPIR Arkitekter AS
Jonas Sjuve lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BO COLIVING ØSTLANDET
SPIR Arkitekter lagt til som Arkitekt
BO COLIVING ØSTLANDET lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og ny dobbel sportsbod på tomannsbolig - Havegaten 6