Bruksendring og ny dobbel sportsbod på tomannsbolig - Havegaten 6

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra tilleggsdel til bolig i kjeller og loft av tomannsbolig, samt oppføring av dobbel sportsbod i hage i sentrum av Tønsberg. Les mer ↧

Bruksendring og ny sportsbod

Prosjektet omhandler bruksendring og nyoppføring av en dobbel sportsbod i hagen til en tomannsbolig på Havegaten 6 i Tønsberg. BoColiving AS søker om bruksendring for deler av kjeller og loft, som i dag er definert som tilleggsareal, til boligformål. Dette innebærer ingen endring i antall boliger i bygget, og søknaden omfatter derfor kun bruksendring uten omfattende bygningsmessige tiltak, bortsett fra den nye sportsboden som skal bygges frittstående i hagearealet.

Boligkrav og plassering sportsbod

Bygningen oppfyller boligkravene med hensyn til romhøyde og rømningsmuligheter. Kjellerrommene har en romhøyde på 2,05 meter, noe som tilfredsstiller krav for bygninger oppført før 2011. Vinduer i kjeller og loft er allerede byttet ut for å sikre tilstrekkelig dagslys og rømningsvei i henhold til forskriftene. Det etableres også faste trinn der det er nødvendig for å oppfylle kravene knyttet til rømningsvinduer. Sportsboden plasseres litt lenger unna nabogrense enn først planlagt for å minimalisere behovet for masseutskifting og unngå nabokonflikter.

Uendret uteareal og adkomst

Utomhusarealer og adkomst opprettholdes uendret. Parkeringstilbudet følger dagens nivå, og det finnes gode felles uteområder til bruk for beboerne. Adkomst til kjelleretasjen skjer via trapp fra hovedetasjene, noe som sikrer god intern kommunikasjon i boligen og tilfredsstillende rømningsforhold. Prosjektet vurderes ikke å innebære nye risikoer, da det ikke planlegges bygningsmessige arbeider utover den nye uteboden.

Begrenset omfang og regulering

Prosjektet har et begrenset omfang og er i hovedsak fokusert på å forbedre bruken av eksisterende arealer uten å utvide boligmasse eller vesentlig endre byggets eksteriør. Tiltaket forventes å medføre minimal påvirkning på naboforhold og eksisterende infrastruktur. Det pågår ingen opplysninger om videre byggestart eller tidslinje utover søknadsstatus, men tiltaket tilfredsstiller gjeldende regelverk og krav til boligstandard.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Havegaten 6
3115 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1003/86

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 2

Aktører

Byggherre: BO COLIVING ØSTLANDET

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+273

branncellebegrensning

brannseksjoneringsvegg

brannsentral

brannsikkerhet

brannsikkerhetstiltak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Havegaten 6 - 1003/86 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

12. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

26. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

13. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Jul 2025

Søknad om ferdigattest

25. Aug 2025

Vedtak om ferdigattest

2. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

1. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

2. Okt 2025

Gjennomføringsplan

7. Okt 2025

Supplering av søknad

7. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

16. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

16. Okt 2025

Vedtak om ferdigattest

20. Okt 2025

Klage på vedtak

7. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

28. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Okt 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune