Tilbygg og ny vaskehall ved bilforretning Kokstadvegen 42B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg med kontorarealer og ny vaskehall ved bilforretning i Bergen. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende vaskehall og tilpasning av parkerings- og avfallsløsninger. Les mer ↧

Søker rammetillatelse for utbygging

Helgesen Tekniske Bygg AS søker på vegne av tiltakshaver Kokstadvegen 42B AS om rammetillatelse for et større byggeprosjekt på eiendommen Gbnr 34/358 i Bergen. Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tilbygg på nordsiden av det eksisterende bygget, samt riving og oppføring av en ny vaskehall på sørsiden av samme bygg. I tillegg gjennomføres mindre innvendige arbeider i eksisterende bygg som ikke krever egen byggesøknad.

Utvidet kontor og parkeringsløsning

Det nye tilbygget vil inneholde kontorer, møterom og spiserom tilknyttet bilforretningen på eiendommen, og vil utvide kontorarealet med rundt 337 m². Vaskehallen på nordsiden rives og erstattes av en ny, moderne vaskehall på sørsiden, som knyttes til eksisterende oljeutskiller. Parkeringsarealet på tomten, som er cirka 900 m², vil justeres med to ekstra parkeringsplasser i takt med økt kontorareal, uten at nye plasser etableres. Omkring 10-15 plasser er avsatt for ordinær parkering for ansatte og kunder, mens resten benyttes til biloppstilling relatert til virksomheten. Sykkelparkering er også ivaretatt med tre plasser, hvorav minst halvparten er innendørs med dusj og garderobe, og det er tilrettelagt takoverdekket for besøksparkering.

Miljøtilpasset bygg på eksisterende tomt

Bygget følger eksisterende gesimshøyde på 6,4 meter og bygges på allerede opparbeidet tomt med etablert vann- og avløpstilkopling. Terrenginngrep vil begrenses til nødvendig omfang for fundamenter og grøfter, uten å påvirke overvanns- eller vannforbrukssituasjonen. Miljømessig er prosjektet tilrettelagt for god avfallshåndtering med kildesortering i samarbeid med Franzefoss, samt tilknytning av ny vaskehall til eksisterende oljeutskiller for å sikre korrekt håndtering av forurenset vann.

Overholder reguleringskrav og tilpasning

Prosjektet overholder gjeldende reguleringsbestemmelser når det gjelder bebyggelsesgrad, parkeringskrav og tekniske installasjoner. Nybyggene tilpasses eksisterende infrastruktur og tomtens forutsetninger, uten inngrep i naturlige avrenningslinjer. Søknaden inkluderer detaljerte tegninger og situasjonskart for nøyaktig plassering og omfang, som en del av godkjenningsprosessen.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Kokstadvegen 42B
5257 Kokstad

Matrikkel (gnr/bnr)

34/358

Verdi og størrelse

395 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: KOKSTADVEIEN 42B

Arkitekt: HLM Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+75

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

34/358/0/0 Kokstadvegen 42B, tilbygg til forretningsbygg, riving

Søknad om rammetillatelse

20. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

20. Nov 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

24. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Nov 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/17704 - 34/358/0/0 Kokstadvegen 42B, tilbygg til forretningsbygg, riving

/pro/byggesak/Bergen/441382

Oppdateringer

20. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 395 kvm
Jakob Aglen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Helgesen Tekniske Bygg
Severin Hope lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for KOKSTADVEIEN 42B
HLM Arkitektur lagt til som Arkitekt
Helgesen Tekniske Bygg lagt til som Ansvarlig søker
KOKSTADVEIEN 42B lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og ny vaskehall ved bilforretning Kokstadvegen 42B