Riving av eksisterende bygg

Prosjektet i Granstuveien 12, Oslo, innebærer riving av eksisterende enebolig, garasje og uthus på eiendommen 160/100. Opsahl Bolig AS, representert ved Bårdar Hopland, er tiltakshaver. Ansvarlig søker for prosjektet er Arkitektene Fosse og Aasen AS. Eksisterende bebyggelse, inkludert eneboligen fra 1923, har et samlet bruksareal (BRA) på 228 m².

To nye eneboliger

Det skal oppføres to nye eneboliger på eiendommen. Enebolig A får et bruksareal på 206 m² med en gesimshøyde på 6,9 meter, og enebolig B får et bruksareal på 212 m² med en gesimshøyde på 4,9 meter. Begge byggene vil ha to parkeringsplasser hver i overbygget åpent terreng, hvilket oppfyller kravet om fire parkeringsplasser totalt. Det blir også varierte utearealer og gode solforhold for begge boligene.

Design i samsvar med området

Ny bebyggelse er designet for å være i samsvar med nærområdets bebyggelse, despite variabiliteten i stiluttrykk. Nye eneboliger vil bli oppført med flatt tak og trepanelet som matcher nærområdets byggematerialer. Terrenget vil bli tilpasset, og eventuelle store trær langs eiendomsgrensen mot øst vil bli fjernet. Byggingen vil foregå med sikring av terrenget som beskrevet i vedlegg Q-05.