Påbygg og ombygging av enebolig Simensbråten - Symreveien 8

Beskrivelse: Prosjektet innebærer ombygging av eksisterende loft og påbygg på enebolig fra 1954 i Simensbråten. En ny andre etasje etableres, først etasje utvides og terrengendringer minimeres. Les mer ↧

Ombygging og påbygg av bolig

Prosjektet omfatter påbygg og ombygging av en enebolig fra 1954, lokalisert på Simensbråten, nærmere bestemt Symreveien 8. Det eksisterende loftet bygges om og taket heves for å etablere en ny andre etasje. I tillegg innlemmes deler av den eksisterende altanen over garasjen inn i stuen i første etasje, samtidig som det etableres en ny altan på taket av tilbygget. Dette innebærer også mindre endringer i planløsningen i første etasje, samt innsetting og flytting av vinduer.

Bæresystem og fasadeendringer

Arbeidene inkluderer justeringer av bæresystemet og fasadeendringer. Til tross for påbygg og høyere tak blir takform, møneretning og takvinkel kun minimalt påvirket, slik at boligen opprettholder områdets karakteristiske arkitektoniske trekk som liggende panel og nord-sør-møneretning. Fasadeendringene er utført med omtanke for å harmonere med den varierte boligarkitekturen i området.

Minimale terreng- og utearealendringer

Endringer i utearealer og terreng blir minimale. Terrenget på eiendommen beholdes uendret, og andelen ugjennomtrengelige flater reduseres fra 41% til 39 % grunnet fjerning av tak over uteplass og bod. Lokal overvannshåndtering sikres med gode infiltrasjons- og fordrøyningsløsninger. Skjermtaket over uteplass fjernes, og skjermtaket over inngangspartiet reduseres, til sammen omtrent 12,5 m² fjernet takflate.

Økt mønehøyde uten nabopåvirkning

Den nye mønehøyden øker med cirka 1,3 meter, men dette er fortsatt 0,8 meter lavere enn maksimal tillatt høyde. Det er utarbeidet et soldiagram for å dokumentere sol- og skyggeforhold ved jevndøgn, og reviderte fasadetegninger viser korrekte kotehøyder. Tiltaket vil ikke medføre økt innsyn eller sjenanse for naboer sammenlignet med dagens situasjon.

Gjennomtenkt ombygging med fokus på estetikk

Prosjektet fremstår som en gjennomtenkt ombygging og påbygg som ivaretar både estetisk helhet i nabolaget og praktiske forbedringer i boligen, samtidig som det fokuserer på minimal innvirkning på uteområdene og lokal overvannshåndtering. Det er ikke omtalt risikoelementer eller involverte entreprenører i tilgjengelig dokumentasjon, og prosjektets fremdriftsplan og offentlige godkjenninger er heller ikke nærmere beskrevet i de oppgitte oppsummeringene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Symreveien 8
1182 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

149/281

Verdi og størrelse

4 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lerche Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

altan

anlegg

asfalt

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bod

bolig

byggegrunn

byggeområde

bygningsmasse

bærekonstruksjon

bærende

+76

bæresystem

dagslys

drenering

dreneringslinje

element

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

frisiktsonen

garasje

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnflate

gulv

hageanlegg

hagebod

havnegjerde

hus

hytte

inngangsparti

inngangstrapp

kjellerareal

kjellervindu

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

loft

løyfteinnretning

mur

murkant

mønehøyde

nedløp

overvann

overvannshåndtering

p-plass

panel

parkeringsareal

postkasse

påbygg

påbygging

renne

rom

saltak

skjermtak

småhusområde

soverom

spisestue

stue

tak

takflate

takform

takløsning

taknedløp

takrenne

takutstikk

terrasse

terreng

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

vann

veg

vegg

vei

veikant

veisystem

veranda

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Symreveien 8 - Påbygg og fasadeendring enebolig

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

24. Apr 2023

Ingen av kategoriene passer

11. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

31. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

17. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Aug 2023

Supplering av søknad

18. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

5. Sep 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06329 - Symreveien 8 - Påbygg og fasadeendring enebolig

/pro/byggesak/Oslo/106800

Oppdateringer

5. Sep 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

11. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 4 kvm
Gry Ingeborg Dahlberg lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Lerche Arkitekter
Lerche Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.