Bruksendring og ombygging av tomannsbolig - Haakon Tveters vei 36

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og ombygging av eksisterende tomannsbolig med endringer i takkonstruksjon, fasade og planløsning. Les mer ↧

Bruksendring og ombygging

Prosjektet omfatter bruksendring og ombygging av en eksisterende tomannsbolig, beliggende på Håkon Tveters vei 36. Det innebærer bruksendring av kjeller- og loftarealer, som skal overføres fra å være tilleggsdel til hoveddel i boligen. I tillegg skal det gjennomføres betydelige endringer i takkonstruksjonene og fasadene, samt en omdisponering av de interne planløsningene for å tilpasse boligen til nye bruksformål.

Areal og byggehøyder

Den eksisterende boligen har et bebygd areal (BYA) på 116 m², og det skal oppføres et nytt anneks på 45 m² BYA i tilknytning til hovedbygget. Totalt inkluderes også parkeringsplass på terreng med et areal på 36 m². Byggehøydene for hovedbygg og anneks settes til maksimal mønehøyde på 8,85 meter og gesimshøyde på 5,68 meter over ferdig planert terreng. Uteområdene rundt boligene er planlagt med 250 m² MUA for hovedboligen og 203 m² MUA for annekset, som sikrer gode utearealer og naturlig omgivelser.

Rammetillatelse og ansvarlig søker

Søknaden om rammetillatelse er utarbeidet og levert av Solberg Arkitekter AS, med sivilarkitekt Terje Solberg som ansvarlig søker. Tiltaket er forankret i reguleringsformål bolig og legger opp til en modernisering av eksisterende bebyggelse uten vesentlig nybygging av primærkonstruksjoner. Dette bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende arealer og en oppgradering av boligens funksjonalitet og estetikk.

Positiv effekt på nabolaget

Prosjektet forventes å bidra positivt til nabolaget og området ved å modernisere eldre boligenheter, forbedre boligstandard og optimalisere arealbruk. Det tilrettelegger for bedre bomiljø med funksjonelle løsninger og økt tilgjengelighet for brukerne. Ombyggingen og bruksendringen gir en effektiv revitalisering av eksisterende boligmasse uten betydelig arealvekst, noe som også ivaretar områdets karakter.

Tekniske risikoer og kvalitet

Risiko knyttet til prosjektet er primært relatert til de tekniske utfordringene ved omfattende ombygging spesielt i takkonstruksjonene og fasadeendringene. Korrekt håndtering av disse elementene er essensielt for å sikre bygningsmessig kvalitet og levetid. Prosjektet tar høyde for nødvendige tiltak for å opprettholde strukturell integritet og sikre at endringene følger byggtekniske krav og reguleringer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Haakon Tveters vei 36
0686 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

144/1027

Verdi og størrelse

116 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Solberg Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

vei

avløp

parkering

enebolig

fasade

overvann

vl-system

+63

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

elveavsetning

vannfors

lestokk

berg

bygningstype

kvikkleire

utvendig

tilførsel

strømførende

boligformål

løfteinnretning

kjeller

boenhet

rammetillatelse

leire

vannverk

situasjonskart

gesims

vanntilførsel

tomteareal

møne

bruksendring

bolig

mønehøyde

planløsning

våtrom

tomannsbolig

ombygg

mannsbolig

rørsystem

brannskade

terrenghøyde

brannskille

anneks

bærekonstruksjon

takkonstruksjon

sivilarkitekt

takkonsoll

grunnskart

horisontaldel

horisontaldelt

tomtesituasjon

riksvei

restaurering

ladeløsning

hovedombygging

takskart

dembygging

loftsplan

loftsplate

loftsplass

tremann

tremannsbolig

nyoppføring

loftareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Haakon Tveters vei 36 - bruksendring av kjeller og loft til bolig, ombygging og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

7. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jan 2026: Byggesak hos Oslo kommune

2026/00253 - Haakon Tveters vei 36 - bruksendring av kjeller og loft til bolig, ombygging og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/468030

Oppdateringer

13. Jan 2026

Byggestart lagt til: AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 116 kvm
Terje Solberg lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Solberg Arkitekter
Solberg Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.