Omfattende oppgradering av enebolig

Prosjektet innebærer en omfattende oppgradering av en enebolig fra 1981, lokalisert på Godøya. Dette inkluderer ny fasade, endring i kledning, samt fjerning av vinduer mot nord. Den eksisterende fasaden vil bli erstattet med dobbelfals kledning i lys brun, og taksteinen på tilbygget vil matche den sorte fargen på den nylig oppførte garasjen.

Nytt tilbygg og utvidet terrasse

Et tilbygg på to etasjer skal bygges mot vest. Første etasje skal fungere som vinterhage og vil være en forlengelse av stuen med dobbel skyvedør. Kjelleren vil bli benyttet som treningsrom med en innvendig dør til eksisterende rom. Prosjektet inkluderer også en ny, utvidet terrasse på sør- og østsiden av boligen, for å erstatte de gamle, mindre funksjonelle terrassene.

Strukturelle endringer og etterisolering

Strukturelle endringer inkluderer fjerning av en bærende vegg mellom kjøkken og stue, hvor en stålbjelke vil bli installert for å ivareta bæring. I tillegg kommer en ny lettvegg mellom stuen og rommet ved kjellernedgangen. På grunn av behov for etterisolering, vil dette også bli inkludert i de nye beregningene.

Ansvarlig entreprenør og tidligere arbeid

Valderøya Bygg AS er ansvarlig for prosjektet, med tidligere arbeid inkludert ny drenering og drenerende masser rundt boligen utført høsten 2022. Dreneringstiltakene er gjennomført for å forhindre vannskader og sikre langvarig holdbarhet. Fasade og taktekke vil bli tilpasset eksisterende garasje og øvrig bebyggelse i området for en harmonisk visuell sammenheng.