Ombygging og oppgradering enebolig, Magnus Lagabøters gate 30

Beskrivelse: Oppgradering av sveitser-jugend bolig fra 1917 med kjellerutgraving, fasadeendringer og bruksendring for ny hybel og modernisering. Les mer ↧

Ombygging av enebolig fra 1917

Prosjektet omhandler en omfattende ombygging og oppgradering av en enebolig i sveitser-jugendstil, bygget i 1917, beliggende i Magnus Lagabøters gate 30. Arbeidet inkluderer riving av eksisterende bod og carport på eiendommens nordøstre del, samt utgraving og utskifting av grunnmuren i kjelleren for å oppnå tilstrekkelig takhøyde til oppholdsrom. Kjelleren skal endres fra å være en tilleggsdel til å bli en hoveddel ved å tilrettelegge for en hybel med varig opphold. Alle fasadene endres med modernisering av dører, utvidelse og blending av vinduer, samtidig som det tas hensyn til husets opprinnelige arkitektoniske stil.

Historisk fasade med nye tekniske løsninger

Fasadeendringene er nøye tilpasset bygningens historiske uttrykk, der blant annet nye kjellervinduer får empire-sprosser. Den tekniske løsningen i kjelleren består av en ny, bærende betongvegg isolert både innvendig og utvendig, noe som vil gi bedre teknisk ytelse og bokvalitet. Pipeløpet rives og bygges opp på nytt med materialer som plater, tegl og murpuss for å ivareta det opprinnelige uttrykket. I tillegg etableres en ny trapp til kjelleren med skiferbelegg og smijernsrekkverk, hvor det også legges vekt på estetisk helhet med grønn beplantning rundt trappeløpet.

Oppgradert vann, varme og radonsikring

Tekniske installasjoner inkluderer en vann- og avløpsløsning basert på selvfall for spill- og takvann fra første og andre etasje, mens kjellerens avløp håndteres med pumpe i samråd med kommunen og maskinentreprenør. Oppvarmingen i hybelen skjer gjennom elektriske varmekabler og panelovner, og ventilasjonen sikres via vinduer og mekanisk avtrekk på bad og kjøkken. Radonsikring er implementert i den nye kjellerkonstruksjonen med radonduk der det er nødvendig, noe som er viktig for å sikre et trygt og helsevennlig bomiljø.

Balanse mellom modernisering og bevaring

Prosjektet sikter mot å bevare og styrke boligens funksjonalitet og bevaringsverdi for fremtiden, med særlig fokus på balansen mellom modernisering og ivaretakelse av kulturhistoriske kvaliteter. Gjennom oppgraderingen vil boligen få forbedret bokvalitet, bedre isolasjon og tekniske løsninger som legger til rette for varig bruk og oppgradering i tråd med dagens krav og standarder.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Magnus Lagabøters gate 30
4010 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

56/1158

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Kjelleretasje	ca. 50-60 kvm
Hybel i kjeller	1 stk
Fasadeendringer	4 fasader
Riving av skorstein med pipe	1 stk
Oppføring av ny skorstein og pipe	1 stk
Riving av bod og carport	1 stk hver
Betongtrapp til kjeller	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: STUDIO VABØ

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+113

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Feb 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/05523 - Gnr/bnr 56/1158 - Magnus Lagabøters gate 30 - bruksendring, utgraving av kjeller m.m.

/pro/byggesak/Stavanger/247271

18. Jul 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/05523 - Gnr/bnr 56/1158 - Magnus Lagabøters gate 30 - bruksendring, utgraving av kjeller m.m.

/pro/byggesak/Stavanger/247271

29. Jun 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/05523 - Gnr/bnr 56/1158 - Magnus Lagabøters gate 30 - bruksendring, utgraving av kjeller m.m.

/pro/byggesak/Stavanger/247271

19. Mai 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2023/05523 - Gnr/bnr 56/1158 - Magnus Lagabøters gate 30 - bruksendring, utgraving av kjeller m.m.

/pro/byggesak/Stavanger/247271

Oppdateringer

29. Jun 2023

Arne Gabrielsen lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for Procon Rådgivende Ingeniører
Stian Laihinen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for 3Bygg
Gisle Vangberg lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for RØR-SERVICE
3Bygg lagt til som Entreprenør
Procon Rådgivende Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
RS-MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
RØR-SERVICE lagt til som Entreprenør
RØR-SERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Mai 2023

Tore Høyland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tm Byggtek
Rune Stranden lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RS-MASKIN
Sigve Idland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Idland Bygg & Betong
Lise Vabø lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for STUDIO VABØ
Idland Bygg & Betong lagt til som Rådgivende ingeniør
Idland Bygg & Betong lagt til som Entreprenør
Tm Byggtek lagt til som Uavhengig kontrollør
RS-MASKIN lagt til som Entreprenør
STUDIO VABØ lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og oppgradering enebolig, Magnus Lagabøters gate 30