Tilbygg og oppgradering enebolig Riisløkka 66A (AR475445348)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, endring til flatt tak, nye terrasser og verandaer samt integrert garasje på enebolig i Riisløkka 66A, Fredrikstad. Les mer ↧

Omfattende utvidelse og modernisering

Prosjektet "Tilbygg og oppgradering enebolig Riisløkka 66A" omfatter en omfattende utvidelse og modernisering av en eksisterende enebolig fra 1960-tallet, beliggende innerst i et boligområde i Fredrikstad. Utbyggingen innebærer et tilbygg på totalt 140,8 m², hvor det gamle saltaket erstattes med et flatt tak. I tillegg bygges det nye terrasser og verandaer, og den nåværende frittstående garasjen rives til fordel for en integrert garasje under tilbygget.

Moderne funkisstil med hybelmulighet

Boligen får et moderne arkitektonisk uttrykk i funkisstil med mørk stående kledning og store vindusflater, noe som gir et mer tidsriktig preg tilpasset dagens arkitektur. Et tillegg i prosjektet er muligheten for en hybel til utleie, men det etableres ikke nye boenheter. Terrassene plasseres mot øst for å utnytte solforholdene optimalt, og ved å endre takformen blir mønehøyden redusert, noe som bedrer utsikten for naboene mot skogen bak.

Detaljert plan med ansvarserklæringer

Arkitektkontoret Konrad Halvorsen er ansvarlig prosjekterende og har utarbeidet en detaljert gjennomføringsplan med tilhørende erklæringer om ansvarsrett og samsvarserklæring for prosjektet. Arbeidet inkluderer nødvendige terrengarbeider samt fagarbeid innen rørlegging og tømrerarbeid som følger kontroll- og godkjenningsprosedyrer i samarbeid med kommunen.

Lav risiko og estetisk tilpasning

Prosjektet vurderes til å ha lav risiko ettersom det kun består av utvidelse og oppgradering av en eksisterende bolig uten krav om fasadebevaring eller vern, og bygget er verken fredet eller SEFRAK-registrert. Materialvalg og utforming er gjort med tanke på å bevare områdets estetikk og respektere naboskapet, samtidig som man tilfører moderne design og bedre funksjonalitet.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Riisløkka 66A
1614 Fredrikstad

Matrikkel (gnr/bnr)

212/111

Verdi og størrelse

140 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: AKH

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

bod

boenhet

bolig

bryter

bygg

byggegrunn

byggeområde

+58

bygning

dør

element

enebolig

fasade

fasadeendring

garasje

garasjekjeller

grunn

gulv

hall

hus

infrastruktur

inngangsdør

innkjøring

kjeller

kjøkken

kledning

leilighet

loft

løyfteinnretning

material

mønehøyde

nybygg

overvann

påbygg

riving

rådhus

rørlegger

saltak

samferdselsanlegg

skjøte

småhusområde

solcellepanel

stue

sykkelveg

tak

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrenglinje

tilbygg

tomt

trapp

trapperom

tre

tømrerarbeid

underetasje

ungdomsskole

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

vegg

veranda

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riisløkka 66A - Eiendom 212/111 - Fasadeendring, Tilbygg over 50 m², Riving av bygning inntil 70 m²

Søknad om rammetillatelse

15. Feb 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

17. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

25. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

16. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

11. Aug 2022

Koordinering av møte

16. Aug 2022

Koordinering av møte

16. Aug 2022

Koordinering av møte

19. Aug 2022

Møtereferat

29. Aug 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker