Utvidelse og Opprustning av Svinøya Rorbuer med Turistanlegg

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av overnatting, småbåthavn, gangbro og tekniske oppgraderinger på Svinøya, med fokus på kulturminnevern og universell utforming. Les mer ↧

Ombygging og nye fasiliteter

Planen for Svinøya Rorbuer har som mål å styrke reiselivs-, rekreasjons- og overnattingstilbudet knyttet til det historiske miljøet på Svinøya. Prosjektet inkluderer ombygging og påbygging av Galleri Gunnar Berg til hotell med 24 rom og nye rorbuer/havbuer for overnatting, i tillegg til etablering av museumshus, småbåthavn, gangbro, badeplass og utvidelse av parkeringsområde ved Silda/Kløfterholmen. Det jobbes også med tekniske forbedringer som opprydding i avløpssystemet og bedre trafikk- og sjøfrontsikkerhet.

Utvidelse og restaurering av bygg

Ombyggingen av Galleri Gunnar Berg innebærer en økning av næringsareal med cirka 530 m² BRA, med påbygg på rundt 335 m², fordelt på tre etasjer med tilpasset takform for å harmonere med det kulturhistoriske miljøet. Det planlegges 4-5 nye moderne ror/havbuer med samlet om lag 180 m² BRA, tilpasset den eksisterende rorbubebyggelsen i skala og uttrykk. Restaurering og tilbakeføring til opprinnelig stand av bevaringsverdige bygg som Telegrafgården og Hønsehuset skal sikre vern av sentrale kulturminner i området.

Kulturminnevern og reguleringskrav

Prosjektet tar hensyn til vern av flere lokalhistoriske og regionale kulturminner ved å regulere eksisterende bebyggelse og sette bestemmelser for nybygg som skal harmonisere med områdets karakter. Det er etablert bestemmelser for at alle byggesøknader i tilknytning til bevaringsverdige bygninger skal forelegges kulturminnemyndigheter for godkjenning. Enhver ny bebyggelse må ivareta områdets verneverdier og kulturmiljø uten å redusere disse kvaliteter.

Universell utforming og tilrettelegging

Tilrettelegging for universell utforming er vektlagt, spesielt i nye bygningsdeler som påbygg på Galleri Gunnar Berg og nye havbuer, med krav om at minimum 10% av hotellrommene skal være universelt utformet. I tillegg legges det til rette for trygg og attraktiv gangforbindelse via ny gangbro og gangvei som gir bedre adkomst og trafikksikkerhet for fotgjengere, samt mulighet for rekreasjon og fisking.

Bærekraftig vann- og trafikkhåndtering

Planen legger til rette for bærekraftig utvikling med bedre håndtering av vann- og avløpsforhold, blant annet gjenåpning av veifylling for gjennomstrømning og tilknytning av eksisterende bygg til felles avløpssystem. Parkeringsplassen ved Silda skal forbedre trafikkavviklingen ved å samle parkeringsbehovet på egen grunn uten å øke tungtrafikken. Energiforbruk forventes ikke å øke vesentlig, og ny bebyggelse skal oppføre seg i henhold til gjeldende tekniske krav i TEK17.

Prosjektets aktører og godkjenninger

Involverte aktører i prosjektet er Svinøya Rorbuer AS som forslagstiller, private grunneiere, Vågan kommune og plankonsulent Vindveggen Arkitekter AS. Det har vært dialog med Nordland Fylkeskommune og regional kulturminnemyndighet for å sikre tilpassede løsninger for bebyggelsen i prosjektområdet. Planen er utarbeidet som detaljregulering og skal sikre en helhetlig videreutvikling av turist- og kulturtilbudet på Svinøya innenfor de rammer og vernehensyn som gjelder.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vågan

Adresse

Nordland > Vågan

Bernt Salvesens vei 17
8300 Svolvær

Verdi og størrelse

1049 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	3 stk
Antall hotellrom	24 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Vindveggen Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

energi

kvikkleire

garasje

sement

trapp

infrastruktur

inngang

boenhet

+600

forurensning

varme

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

fyllmasse

avfallshåndtering

sykkel

industri

skole

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

møne

tilbygg

renseanlegg

småhus

bevaring

terrenginngrep

utslipp

terrenginngang

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

gjerde

hensynssone

gesimshøyde

fyllingsmasse

boligbygg

renovasjon

trafikksikkerhet

dragsgiver

mønehøyde

fritidsbygg

brannsikker

løsmasse

påbygg

kulturmiljø

grusarbeid

boligområde

vannlås

adkomstvei

radon

overvannshull

anleggsområde

brannsikring

uteområde

barnehage

fjernvarme

saltak

røranlegg

elanlegg

kulturminnelov

utendørs

grønnstruktur

belysning

husbebyggelse

topografi

kulturminneloven

grunnmasse

gangvei

takplan

gangveg

takfot

småhusbebyggelse

utfylling

fortetting

forurensing

flyplass

plissere

rømningsstruktur

geologisk

friområde

el-skap

friluftsområde

takform

seksjonsområde

dempe

sårbarhet

arkeologisk

p-plass

nettverk

eksponert

verksted

støynivå

takflate

rosanalyse

løsmassekart

innredning

fiber

sikringssone

kulturhus

samferdselsanlegg

rørsystem

innendørs

opparbeiding

basseng

bolighus

elsanlegg

berggrunn

hotell

temperatur

utgraving

taljreguleringsplan

berggruve

vannbåren

påbygging

oppvarming

trafikkforhold

trafikksikkerheten

verneverdig

veitype

ventusutredning

strandsonen

vannmåler

støyforhold

steinmur

terskel

fabrikk

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

butikk

randsone

sikkerhetsklasse

uh-sektor

nettstasjon

stormflo

frisiktson

strandsone

plangrense

herdhetsklasse

frisiktsone

arming

front

transportplan

kjøl

transportplass

overnatting

eksplosjon

snuplass

øvingsvei

speil

kulturminnevern

pe-stykke

byggmateriale

utbyggingsområde

rørdel

ungdomsskole

klimatisering

siktsonen

byrom

taljering

nevern

taksplan

kloakk

kollektivtrafikk

lagerbygg

klimagass

sykehus

museum

holdeplass

lanse

trafikkavvikling

kulvert

utkrag

flomutsatt

aktsomhetskart

brygge

lekeareal

krets

harmoni

akustisk

transportplanlegging

turvei

portplanlegging

klimaendring

trebeslag

murskole

fremkommelighet

fjernverk

fiskerenne

lutlag

trafikkareal

emisjon

energibehov

vannforekomst

teparkering

baderom

støyfølsom

iktsoner

husområde

fiskeri

gangareal

restaurant

vannfore

utkrage

kupert

brygg

sikkerhetstiltak

varmeanlegg

isolasjonsmateriale

lett-tak

sykehjem

akustikk

sikringssoner

utkraget

membranlegg

grenrasjon

kjøpesenter

tilbygging

tørke

helår

institutt

pulttak

gassutslipp

renovasjonsløsning

armeringsanlegg

lagerbygning

helårs

lavspenning

gassenter

brøyte

energiforbruk

transisjonssone

gråblokk

frisiktsoner

næringsareal

naust

havnivå

grunnforurensning

tørk

kulver

galleri

trafikal

takopp

boligblokk

inngangssenter

friluftsformål

bussholdeplass

rekreasjonsområde

renovasjonsløp

trafikksituasjon

veinett

rekreasjonsrom

utrykningskjøretøy

dali2-driver

installatør

kollektivtransport

gangfelt

strømning

liggeblokk

boligbygging

aktivtransport

trafikkbelastning

oversvømmelse

parkeringsnorm

sthus

drivstoff

maskinelt kjøretøy

helårsbolig

gangforbindelse

avforurensning

stråle

fasadekledning

energikilde

gangbro

maskinkjøretøy

oversvømme

sikkerhetskrav

transportør

varmesystem

vannkvalitet

kraftledning

hygiene

brøyting

næringsbebyggelse

utomhusområde

støyvurdering

vannstopper

markeringskjøretøy

veisystem

eksteriør

kanallegging

rorbu

variasjonsløsning

manøvreringsareal

istandsetting

transportbånd

gangsone

pumping

eksplosjonsfare

mørstein

energiplan

framkommelighet

miljøgift

ringsnorm

ringsverktøy

valmet

transportsystem

restaurering

toppplate

skråtak

kjørefelt

bevegelseshemning

tungtrafikk

spesialområde

tære

kjøling

transportbehov

portbehov

veibane

transportbeholder

portsystem

pælehus

kunstgalleri

fasadekledd

båthavn

isoblokk

eltarbeid

vegetasjonsbånd

pumpehus

kystvei

råtak

lokalklima

teppe

energiplanlegging

kjølig

gjennomstrømning

snuareal

havnivåstigning

vernade

trafikkområde

vannbeholder

asfaltekledning

trafikkfare

sjøbu

vindretning

takoppbygg

fornybar

innsnevring

hygienisk

vindtretning

elkraft

vanngjennomføring

vanngjeng

parkeringsrom

tørking

parkeringsområde

gangbru

vannbeholdning

ladplass

kaianlegg

vegetasjonsskikt

kamera

vegetasjonsskjerm

lysrør

sjøområde

avfallsløp

avfallsløsning

sjøbunn

seksjonsskjerm

veibredde

portform

småbåthavn

badeplass

sambruk

sambru

attraksjon

trafikkanal

innemiljø

vindtrekk

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

formannsbolig

utbyggingsplan

industriell

fallsløsning

valmtak

faremoment

vanngjennomstrømning

limtak

dumping

gangareale

veiformål

isystem

oppholdsplass

veiform

avløpsforhold

oppuss

byggestil

byggesti

opp-pussing

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

byggeformål

elrom

holdplass

tungtransport

trafikkvei

farvann

mudring

båtanlegg

trappehus

vannregion

sjøareal

utrase

ringsplanarbeid

måleanlegg

renovere

utrasing

utemiljø

tilknytningsplass

bølgepapp

hjell

tettplate

havneområde

solin

telefoni

strålevern

promenade

marina

eneboligbebyggelse

fjellknaus

godstransport

havbru

ishus

takpanne

kulturverdi

fartshump

enboligbebyggelse

treningssenter

varmekilde

kystsone

tomhusområde

sjøområdet

takutforming

rensningssenter

gjennomstrøm

uteoppholdsplass

vestibyle

byggemåte

landskapskvalitet

omstrømning

lysregulering

skarv

tellerom

delesområde

lysregulator

motorkjøling

elekrets

teater

veistandard

heishus

inngangssone

stabbur

tankanlegg

bygningstypologi

lavtemperatur

biltransport

lekemiljø

sjøfront

rørliste

dagligvarehandel

fartsdump

akustiker

ledningsmateriale

avfallstransport

eternitt

tørkekjøretøy

legesenter

forgrønne

abbur

turtrasé

bakeri

bukke

rekreasjonsmulighet

småbarnslek

avfallssekk

tilretteleggingstiltak

strandsoneforvaltning

veiklasse

avtemperatur

veiprofil

skjellsand

varmeløsning

atelier

risikosone

småbarnslekeplass

gårdsbygning

småbarnsleke

hotellrom

barnelekeplass

veifylling

veifyll

ifylling

ferdselsområde

smøremiddel

fergekai

landshus

kvartsitt

fiberoptisk

veiføring

nittplate

infrastrukturtrase

havnebasseng

opprensking

stakitt

eternittplate

rorbue

sjøgrunn

broforbindelse

lysregulert

bølgebryter

stakittgjerde

familiebarnehage

maleri

tafgjerde

hønsehus

soling

lastebiltralle

havnepromenade

tonalitt

overnattingsmulighet

avløpsslam

kulturinstitusjon

steinhall

vegetasjonsbuffer

kulturminnemiljø

vesthus

orienteringspunkt

båtkai

sentrumsbygg

fiskemottak

fiskebruk

spenningsnett

fiskebru

vindbølge

fiberoptikk

lastebiltransport

hurtigbåtkai

turistbu

ansatteparkering

lavspenningsnett

feriebolig

konferansefasilitet

gangferdsel

vindvegg

bryggemiljø

kunstsenter

sambruksløsning

fiskehjelle

saltlager

gammelgård

fiskeforedlingsbedrift

postbu

spiseri

nordlandshus

rørbelegg

rørbruanlegg

rorbubebyggelse

disponentbolig

museumsbebyggelse

heimgård

bevaringsbebyggelse

gjesthus

strømsforhold

museumshus

formannshus

hjellerareal

telegrafgård

rømningsvei

fasade

rekkverk

uteoppholdsareal

vannledning

uteareal

vannrør

vindu

overvannshåndtering

fortau

vannbehov

småbåtanlegg

overnattingsplass

lekeplass

parkeringsplass

trase

parkeringsbehov

kompaktskola

prestestue

overnattingsrorbue

ludthhus

paulinebua

direkteavløp

teaterbue

notrenseri

hjellskjærbu

vaskerhus

havbue

punktmøbel

haugebu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker