Rehab og påbygg enebolig m/ takterrasse, Rønningsvegen 34A

Beskrivelse: Ombygging av enebolig fra 1960-tallet med ekstra etasje og takterrasse. Rehabilitering, etterisolering og modernisering av planløsning inngår. Les mer ↧

Rehabilitering og påbygg av bolig

Prosjektet omfatter rehabilitering og påbygg av en eksisterende enebolig beliggende i Rønningsvegen 34A, som ble opprinnelig bygget tidlig på 1960-tallet. Målet er å modernisere boligen gjennom etterisolering og en ny planløsning som tilfredsstiller dagens krav til komfort og funksjonalitet. Det skal bygges på en ekstra etasje med en moderne takterrasse som gir boligen et mer tidsmessig uttrykk og visuelt harmonerer med nærliggende bygninger.

Nytt tak med takterrasse og oppgraderinger

Påbygget får et flatt tak og skal inkludere et uteareal i form av takterrasse, noe som tilfører ekstra boareal og økt boligkvalitet. I tillegg til utvendige bygningsmessige tiltak skal det utføres omfattende innvendige oppgraderinger som inkluderer oppgradering av bærekonstruksjoner, våtrom og fasadeelementer. Deler av eksisterende konstruksjon blir revet for å tilrettelegge for de nye planløsningene og påbygget.

Moderne standard og bedre energiøkonomi

Dette prosjektet vil ivareta boligbehov i området ved å oppgradere en eldre bolig til moderne standarder, noe som har positive ringvirkninger for både boligmarkedet og nærmiljøet. Rehabiliteringen bidrar også til bedre energiøkonomi gjennom etterisolering, som reduserer boligens klimafotavtrykk og driftskostnader over tid.

Byggeplassutfordringer og lokale hensyn

Prosjektet medfører normale byggeplassutfordringer, hvor særlig behovet for sikre midlertidige konstruksjoner under riving og påbygg krever god planlegging. Det må også tas hensyn til lokale reguleringsbestemmelser, naboforhold og estetiske krav for å sikre en god integrering i omgivelsene. Det er viktig å følge god byggepraksis for å minimere støy, støv og annen sjenanse i byggeperioden.

Godkjenningsprosesser og kvalitetsfokus

Gjennomføringsplanen følger offentlige godkjenningsprosesser, og tiltaket er tilpasset gjeldende regelverk for boligbygging i området. Enkelte nødvendige godkjenninger har vært under behandling, og prosjektet skal ferdigstilles innen rimelig tid etter oppstart. Prosjektet drives med fokus på kvalitet og sikkerhet, samt overholdelse av miljøkrav og byggeforskrifter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Rønningsvegen 34A
7045 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

9/561

Verdi og størrelse

14 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HUS & HYTTEPLAN

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

fasade

brann

avløpsledning

betong

energi

kvikkleire

vindu

garasje

sement

inngang

løfteinnretning

+200

boenhet

forurensning

varme

oppholdsareal

uteopphold

fyllmasse

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

elverk

sanitær

industri

landbruk

plantegning

tilbygg

brannsikkerhet

møne

bevaring

soverom

fordeling

drenering

tettbebyggelse

boligbebyggelse

gesimshøyde

fyllingsmasse

trafikksikkerhet

arealformål

mønehøyde

avløpssystem

brannvegg

brannsikker

påbygg

overbygg

inngangsparti

avfallsplass

avfallsplan

planløsning

pumpe

støysone

radon

våtrom

brannsikring

uteområde

fasadetegning

fjernvarme

tomtegrense

brannvei

tømrerarbeid

høyspenning

grøntareal

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

grønnstruktur

topografi

hytte

grunnmasse

panel

solforhold

fortetting

detektor

høydeforskjell

høyspent

rømningsstruktur

rørinstallasjon

dempe

va-sluttdokumentasjon

elinstallasjon

sanitærinstallasjon

rehabilitering

rørteknisk

brannteknisk

nærinstallasjon

brannteknikk

steinsprang

trekonstruksjon

elektriker

energiforsyning

takvinkel

bygningsfysikk

påbygging

oppvarming

takterrasse

steinsprut

gassforsyning

rørledningforsyning

gjestehus

elektrisitet

frost

bygningsvei

lysforhold

innsats

terrenghøyde

uteplass

takhøyde

bebyggelsesplan

terrengnivå

nabotomt

veranda

brannvern

slukke

stank

bærekonstruksjon

naturvern

rober

parsell

harmoni

overbygd

avgifte

resipient

våningshus

rinningshus

uterom

lysforheng

varmepumpe

angspartiet

gangspartiet

saksko

renområde

fareområde

vindusfilm

kulde

kopimottak

gjord

blågrønn

kraftlinje

infrakraft

membranpumpe

takopp

malisere

varmekabel

byggelinje

møneretning

vikler

vegkant

mekabel

armertkabel

vegsystem

varmesystem

brensel

etterisolere

beboelse

vindusflate

tekniske installasjoner

elmåler

terrengvern

dusjflate

kabelgrav

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

lukeinstallasjon

deinstallasjon

elnett

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

raftlinje

snekker

dørverk

takopplett

etterisolering

termoisolering

grill

armeringssystem

loftstue

panelovn

varmefordeling

biobrensel

tomtedel

gaterom

brannvernhensyn

sykkelnett

takoppløft

koppløft

avkoppløft

steinkile

steinkjerne

takutforming

beboelsesrom

tomteinndeling

hovedsykkelnett

luftoppvarming

fjernvarmeområde

solfanger

flattak

taksregel

innsynsproblematikk

taksløsning

solanalyse

justisavdeling

hytteplass

boligkropp

isand

vegdrift

hytteplan

soltap

hvitsand

flattaksløsning

skyggeberegning

rydningsmark

fagsnekker

hytteelektro

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Rønningsvegen 34, ombygging og rehabilitering av enebolig

Søknad om rammetillatelse

2. Sep 2020

Avklaringer og informasjon

3. Sep 2020

Supplering av søknad

10. Sep 2020

Behov for mer dokumentasjon

25. Nov 2020

Supplering av søknad

1. Des 2020

Ingen av kategoriene passer

25. Jan 2021

Avklaringer og informasjon

19. Feb 2021

Vedtak om tillatelse

20. Jul 2021

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Mai 2023

Vedtak om ferdigattest

8. Jan 2025

Ingen av kategoriene passer

15. Aug 2025

Ingen av kategoriene passer

15. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker