Utbygging og regulering Nordbygdi nærings- og industriområde

Beskrivelse: Utbygging og regulering av Nordbygdi nærings- og industriområde i Seljord med endret reguleringsplan, forbedret vegadkomst og felles utbyggingsavtale for infrastruktur. Les mer ↧

Utvikling av industriområde

Utbygging og regulering av Nordbygdi nærings- og industriområde i Seljord kommune er et prosjekt som legger til rette for økt næringsaktivitet og industriutvikling i området. Prosjektet omfatter opparbeidelse av infrastruktur som ny avkjørsel fra E134, bygging av bru over Bygdaråi, etablering av interne veier samt framføring av hovedledninger for vann og avløp. Hovedformålet er å utvikle et moderne industri- og næringsområde som støtter lokal verdiskaping og næringsutvikling i Seljord kommune.

Samarbeid med private aktører

Seljord kommune samarbeider tett med private aktører som Telemark Bilruter AS, Bergene Holm Eiendom AS og Seljordsutstillinga Dyrsku'n, og har ledet gjennomføringen av offentlige anbud for å sikre kostnadseffektiv og kvalitetsmessig gjennomføring av infrastrukturen. Prosjektet er særlig tidssensitivt for Telemark Bilruter, som trenger rask tilgang til infrastruktur for sitt nye anlegg. Forhandlingsprosessen og utbyggingsavtalen er etablert, selv om ekstern finansiering fortsatt var usikker i tidlig fase, noe som har medført en nøye risiko- og kostnadsfordeling mellom partene for å sikre fremdrift.

Endret reguleringsplan og arealutnyttelse

Reguleringsplanen for næringsområdet har blitt endret for å øke maksimal byggehøyde for industribygg fra 8 til 10 meter og maksimal utnyttelsesgrad (BYA) til 50 %, med tillegg for parkering. Dette gir økt fleksibilitet og bedre arealutnyttelse, tilpasset moderne lager- og logistikkbygg. Tomtegrenser er justert for å sikre effektiv eiendomsdeling og bedre trafikkløsninger, inkludert forlengelse av offentlig vei og nye adkomster som unngår kryssing av eksisterende næringstomter. Planen inneholder også krav om matjordplan for enkelte områder og er tilpasset landskapets tåleevne med hensyn til visuell påvirkning.

Kommunestyrets vedtak og klagefrist

Vedtak om endring av reguleringsplanen ble fattet i kommunestyret i juni 2022, som viser kommunens støtte til å styrke områdets utvikling og tilrettelegging for næringsaktivitet. Det er fastsatt en klagefrist på tre uker, som gir berørte parter mulighet til å sende inn innspill før endringene får endelig gyldighet. Kommunen følger en strukturert prosess for godkjenning og oppfølging av prosjektet, som gir en forutsigbar ramme for videre utbygging.

Miljøfokus og samfunnsnytte

Prosjektet har et tydelig miljøfokus gjennom krav om disponering av matjord og ivaretakelse av grøntområder langs elva for å sikre et godt grøntbelte. Videre tilrettelegger reguleringsendringene for mer rasjonell arealbruk og bedre trafikkløsninger, noe som forventes å gi positive ringvirkninger for lokalsamfunnet og næringslivet i Seljord. Det sterke samarbeidet mellom kommune og private aktører signaliserer en målrettet innsats for rask og forsvarlig utbygging til nytte for regionens utvikling.

Kategori

Ombygging

Industri

Lagerbygninger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAY 2021
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Seljord

Adresse

Telemark > Seljord

Industrivegen 1
3840 Seljord

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

avløp

bro

bru

bygg

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

byggetomt

energianlegg

gesims

gesimshøgde

+38

grunn

gulv

heis

høyspenningsanlegg

industribygg

industriområde

infrastruktur

infrastrukturtiltak

installasjon

jord

ledning

ledningsanlegg

ledningstrase

modulvogntog

mønehøyde

nettstasjon

næringsbebyggelse

næringsbygg

p-plass

parkering

samferdselsanlegg

solenergianlegg

tak

takflate

terreng

tomt

trapperom

utbygging

vannledning

veg

vegbygging

vegetasjonsskjerm

vegforbindelse

veglinje

vegtrase

vei

veianlegg

ventilasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Jun 2022: Seljord kommune

nordbygdi næringsområde - endring av reguleringsplan.. nordbygdi næringsområde - endring av reguleringsplan seljord kommune har handsama søknad frå as...

https://www.seljord.kommune.no/artikler/2022/q2/2022-06-29-nordbygdi-naeringsomrade---endring-av-reguleringsplan

8. Jun 2022: Arealplan fra Seljord kommune

Planomtale revidert etter høyring.PDF<br>Planomtale

https://www.arealplaner.no/seljord4022/dokumenter/433/Planomtale%20revidert%20etter%20h%c3%b8yring.PDF

23. Apr 2021: Seljord kommune

nordbygdi næringsområde vert ein realitet.. nordbygdi næringsområde vert ein realitet seljord kommune, telemark bilruter as, bergene holm eiendom as o...

https://www.seljord.kommune.no/artikler/2021/q2/2021-04-22-nordbygdi-naeringsomrade-vert-ein-realitet

18. Sep 2020: Seljord kommune

varsel om oppstart av forhandlingar - utbyggingsavtale nordbygdi industriområde.. varsel om oppstart av forhandlingar - utbyggingsavtale nordbygdi ind...

https://www.seljord.kommune.no/artikler/2020/q3/2020-09-18-varsel-om-oppstart-av-forhandlingar---utbyggingsavtale-nordbygdi-industriomrade

Oppdateringer

29. Jun 2022

Bergene Holm lagt til som Byggherre
Statsforvaltaren i Vestfold og Telemark lagt til som Regulatorisk myndighet
Ask Prosjekt lagt til som Byggherre

8. Jun 2022

SØR arkitekter lagt til som Arkitekt
Orre lagt til som Arkitekt
Angre Invest lagt til som Byggherre
Vest-Telemark Kraftlag Nett lagt til som Stakeholder

23. Apr 2021

Byggestart lagt til: MAY 2021
Beate Marie Dahl Eide lagt til som Ordfører for Seljord kommune
Telemark Bilruter lagt til som Leietaker
Bergene Holm Eiendom lagt til som Utbygger
Seljordsutstillinga Dyrsku’n lagt til som Utbygger
Telemark Utviklingsfond (TUF) lagt til som Stakeholder

18. Sep 2020

Frid Berge lagt til som Konstituert rådmann for Seljord kommune
Seljord kommune lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.