Bygget endres til boligformål

Danmarksgate 24, en en-etasjes trebygning formet som en åpen U mot gaten, søker om rammetillatelse for bruksendring av eksisterende bebyggelse til boligformål. Bygget, som tidligere ble oppført som salgsbod for ved med kontorer, benyttes i dag som bolig med seks leiligheter. Prosjektet omfatter etablering av 4 nye 2-roms leiligheter og en rekke strukturelle endringer og oppgraderinger.

Nytt tak og fasadeoppgradering

For å tilfredsstille dagens krav til isolasjon vil taket bli løftet med 35 cm, samtidig som det opprettholdes en innvendig takhøyde på minst 2,4 meter. Fasaden mot bakgård vil bli ny, med nye vinduer og liggende panel for et moderne uttrykk. Vinduene til soverommene vil være høyt plassert for å minimere innsyn, mens store vinduer til oppholdsrommene vil bli forskjøvet for å hindre direkte innsyn mellom leilighetene. Mot gårdsrom endres vinduene og kledningen, og det etableres en ny balkongdør mot nord.

Innvendige boder og lyskupler

Innvendig vil hver leilighet få et eget bod på 8m2, kombinert kles- og sportsbod. To takkupler vil monteres i de mørke hjørnene mot nord for å forbedre lysinnfallet. Høytsittende vinduer mot øst vil bli tettet for å forbedre isolasjonen. Bakgården, som måler 88m2, vil bli tilrettelagt for felles bruk til rekreasjon, med plantefelt og belegningsstein, og det vil ikke være ønskelig med parkering der. Det vil også bli mulighet for parkering av biler i bakgården.