Oppgradering og sammenslåing av bolig m/basseng - Blåsbortveien 8

Beskrivelse: Sammenslåing og oppgradering av to seksjoner i enebolig fra 1923, med fasadeendringer, tilbygg, riving, samt nytt nedgravd svømmebasseng i Oslo. Les mer ↧

Sammenslåing og modernisering av bolig

Prosjektet i Blåsbortveien 8 innebærer sammenslåing av to seksjoner i en enebolig fra 1923. Eier har overtatt begge seksjoner i august 2025, og målet er å tilpasse boligen til en trebarnsfamilies behov ved å forbedre boligkvaliteter, brukervennlighet og estetisk uttrykk. Prosjektet inkluderer betydelige bygningsoppgraderinger for å skape et moderne og komfortabelt hjem med plass til besøk fra storfamilien.

Ombygging og nye tilbygg

Tiltakene omfatter sammenslåing av seksjonene samt bruksendring av loft og kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, hvor disse arealene blir isolert og oppgradert for varig opphold. Eksisterende carport, glasshus, utebod og deler av terrasse rives, og det bygges nytt tilbygg i sør med kjøkken og terrasse. Verandaen underbygges, og fasaden justeres med nye vinduer og dører for økt lysinnslipp og arkitektonisk helhet. Det eksisterende svømmebassenget skiftes ut med et nytt nedgravd basseng, hvor terrengendringen holdes minimal for å bevare områdets karakter.

Energieffektivisering og arealreduksjon

Det legges stor vekt på energieffektivisering, blant annet gjennom etterisolering av fasader, vinduer og tak. Takmaterialet byttes til taktegl som harmonerer med bygningens opprinnelige stil. Parkeringsbehovet dekkes med to plasser i garasje, og tiltakene medfører en reduksjon av bebygd areal (BYA). Samlet gir dette en mer kompakt og balansert bygningsmasse med økt avstand til vei.

Sikkerhet og bygningskontroll

Sikkerhet er vektlagt i prosjektet gjennom krav om rømningsvinduer i alle kjeller- og loftsrom, samt oppføring av ny utvendig kjellertrapp. Bærekonstruksjonen i loftet kontrolleres av RIB, og det anbefales brannprosjektering i tiltaksklasse 1 på grunn av boligens størrelse og antall seksjoner. Byggets opprinnelige karakter med symmetriske fasader og klassisk utforming bevares samtidig som bygget får et mer moderne og energieffektivt uttrykk.

Bevaring med miljø og funksjon

Prosjektet balanserer bevaring av byggets historiske verdi med moderne krav til funksjonalitet og miljø. Høyden på bygget endres minimalt, og utomhusanleggene justeres for å forbedre estetikk og harmonere bedre med omgivelser uten negative konsekvenser for nabolaget. Gjennomført oppgradering vil gi økt boligareal, bedre funksjonalitet og styrket miljøprofil, noe som også kommer lokalsamfunnet til gode.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Blåsbortveien 8
0873 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

58/78

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Kjellerareal som endres til oppholdsrom	72 kvm BRA
Tilbygg sør med terrasse og teknisk rom	7,7 kvm BYA
Carport og tilbygg i nord som rives	30,6 kvm BYA
Glasshus og utebod som rives	18,1 kvm BYA
Terrasse som rives	9,7 kvm BYA
Svømmebasseng som rives og nytt nedgravd basseng bygges	24,6 kvm BYA
Nye soverom på loft	2 stk
Nye bad (i kjeller og loft)	2 stk
Antall etasjer	3 etasjer (kjeller, 1. etg, loft)
Terrasse og balkong endret til tilbygg	1 stk
Antall seksjoner som slås sammen	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Morim Hummitzsch Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+97

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Okt 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11926 - Blåsbortveien 8 - bruksendring av loft og kjeller til bolig, fasadeendringer, tilbygg, riving og nytt svømmebasseng

/pro/byggesak/Oslo/374348

Oppdateringer

7. Okt 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Siv ing Erling F Johnsen
Odd-Ivar Johansen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Rib Konsult
Benjamin Hummitzsch lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Morim Hummitzsch Arkitekter
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Rib Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Morim Hummitzsch Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering og sammenslåing av bolig m/basseng - Blåsbortveien 8