Oppgradering og sammenslåing av bolig m/basseng - Blåsbortveien 8

Beskrivelse: Sammenslåing og oppgradering av to seksjoner i enebolig fra 1923, med fasadeendringer, tilbygg, riving, samt nytt nedgravd svømmebasseng i Oslo. Les mer ↧

Sammenslåing og modernisering av bolig

Prosjektet i Blåsbortveien 8 innebærer sammenslåing av to seksjoner i en enebolig fra 1923. Eier har overtatt begge seksjoner i august 2025, og målet er å tilpasse boligen til en trebarnsfamilies behov ved å forbedre boligkvaliteter, brukervennlighet og estetisk uttrykk. Prosjektet inkluderer betydelige bygningsoppgraderinger for å skape et moderne og komfortabelt hjem med plass til besøk fra storfamilien.

Ombygging og nye tilbygg

Tiltakene omfatter sammenslåing av seksjonene samt bruksendring av loft og kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, hvor disse arealene blir isolert og oppgradert for varig opphold. Eksisterende carport, glasshus, utebod og deler av terrasse rives, og det bygges nytt tilbygg i sør med kjøkken og terrasse. Verandaen underbygges, og fasaden justeres med nye vinduer og dører for økt lysinnslipp og arkitektonisk helhet. Det eksisterende svømmebassenget skiftes ut med et nytt nedgravd basseng, hvor terrengendringen holdes minimal for å bevare områdets karakter.

Energieffektivisering og arealreduksjon

Det legges stor vekt på energieffektivisering, blant annet gjennom etterisolering av fasader, vinduer og tak. Takmaterialet byttes til taktegl som harmonerer med bygningens opprinnelige stil. Parkeringsbehovet dekkes med to plasser i garasje, og tiltakene medfører en reduksjon av bebygd areal (BYA). Samlet gir dette en mer kompakt og balansert bygningsmasse med økt avstand til vei.

Sikkerhet og bygningskontroll

Sikkerhet er vektlagt i prosjektet gjennom krav om rømningsvinduer i alle kjeller- og loftsrom, samt oppføring av ny utvendig kjellertrapp. Bærekonstruksjonen i loftet kontrolleres av RIB, og det anbefales brannprosjektering i tiltaksklasse 1 på grunn av boligens størrelse og antall seksjoner. Byggets opprinnelige karakter med symmetriske fasader og klassisk utforming bevares samtidig som bygget får et mer moderne og energieffektivt uttrykk.

Bevaring med miljø og funksjon

Prosjektet balanserer bevaring av byggets historiske verdi med moderne krav til funksjonalitet og miljø. Høyden på bygget endres minimalt, og utomhusanleggene justeres for å forbedre estetikk og harmonere bedre med omgivelser uten negative konsekvenser for nabolaget. Gjennomført oppgradering vil gi økt boligareal, bedre funksjonalitet og styrket miljøprofil, noe som også kommer lokalsamfunnet til gode.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Blåsbortveien 8
0873 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

58/78

Verdi og størrelse

44 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Morim Hummitzsch Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggstype

anleggsvann

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

baderom

balkong

basseng

beslag

betong

bi-inngang

+108

bod

bolig

boligenhet

brannkonsept

bru

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggeområde

byggetiltak

byggteknisk

bygningskropp

bygningsmasse

bærekonstruksjon

carport

dagslys

dagslysinnslipp

dør

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadeutforming

garasje

garasjeport

garasjevegg

gesimshøyde

glass

glasshus

gravemasse

grunn

grunnarbeid

gulv

hage

hagetrapp

hovedinngang

hovedtak

hus

infiltrasjon

inngang

inngangsdør

inngangstilbygg

kjeller

kjelleretasje

kjellergulv

kjellertrap

kjellertrapp

kjellervegg

kjellervindu

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

loft

luke

løyfteinnretning

oppføring

oppvarmingsløsning

overbygg

overflate

overvann

parkering

parkeringsareal

port

riving

rom

rømningsvei

rømningsvindu

sikringstiltak

småhusbebyggelse

soverom

stige

stuevindu

svømmebasseng

tak

takflate

takform

takmaterial

takstein

taktegl

takvindu

terrasse

terreng

terrengendring

tilbygg

tomt

trapp

trapperom

underbygg

utebod

uteoppholdsareal

utetrapp

utfylling

utomhusanlegg

utomhusplan

vann

vannhåndtering

veggfelt

vei

veksthus

ventilasjon

veranda

verandatilbygg

vindu

vindusdør

vindusplassering

vinterhage

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Blåsbortveien 8 - bruksendring av loft og kjeller til bolig, fasadeendringer, tilbygg, riving og nytt svømmebasseng

Søknad om rammetillatelse

7. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Nov 2025

Supplering av søknad

17. Nov 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Okt 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11926 - Blåsbortveien 8 - bruksendring av loft og kjeller til bolig, fasadeendringer, tilbygg, riving og nytt svømmebasseng

/pro/byggesak/Oslo/374348

Oppdateringer

16. Okt 2025

Byggestart lagt til: MAI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 44 kvm
Nicolai Lindheim Johnsen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Siv ing Erling F Johnsen
Odd-Ivar Johansen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Rib Konsult
Benjamin Hummitzsch lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Morim Hummitzsch Arkitekter
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Rib Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Morim Hummitzsch Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.