Ombygging og sammenslåing av tomannsbolig - Munkebekksmauet 12

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for innvendige og utvendige endringer på vertikaldelt tomannsbolig, inkludert sammenslåing til familiebolig og takheving. Les mer ↧

Ombygging og sammenslåing av bolig

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og sammenslåing av en vertikaldelt tomannsbolig beliggende i Munkebekksmauet 12, Bergen. Hovedformålet er å slå sammen eksisterende boligenheter for å etablere større familieboliger i stedet for mindre hybler eller leiligheter. Tiltaket inkluderer omfattende endringer både innvendig og utvendig, med blant annet oppgradering av brann- og lydskiller, bærekonstruksjoner og våtrom, i tillegg til riving av deler av bygningsmassen og en heving av taket for å bedre boligens funksjonalitet og bruksområder.

Arkitekt og rammesøknad levert

Prosjekteringen utføres av arkitektkontoret Børtveit & Carlsen AS, med sivilarkitekt Pål-Jøran Carlsen som ansvarlig. Søknaden om rammetillatelse er levert til Bergen kommune, Plan- og bygningsetaten. Dokumentasjonen inkluderer snittegninger med angitte kotehøyder for å tydeliggjøre tiltakets omfang og effekter, noe som gir grunnlag for en helhetlig vurdering av prosjektet. Prosessen følges nøye for å sikre at alle bygningsmessige og reguleringsmessige krav oppfylles.

Takheving øker boligareal og kvalitet

Løftingen av taket er et sentralt element i prosjektet, og gir både økt boligareal og bedre utnyttelse av bygningsmassen, noe som igjen reduserer slitasje og forlenger byggets levetid. Oppgraderingen gir betydelige forbedringer i boligstandard og estetikk, tilpasset behovene til større familieboliger. Dette medfører også et positivt bidrag til bomiljøet ved å tilby mer funksjonelle og attraktive boliger i området.

Utfordringer ved riving og oppgradering

Prosjektet kan innebære visse utfordringer knyttet til bygningsmessige inngrep, som for eksempel riving av deler av eksisterende konstruksjon og implementering av nye bærekonstruksjoner. Det kreves derfor grundig planlegging og koordinering for å sikre stabilitet og sikkerhet gjennom hele byggeprosessen. Videre må brann- og lydisolasjon oppgraderes for å møte gjeldende forskrifter, noe som er viktig for både sikkerhet og bokvalitet.

Større familieboliger møter behov

Ved å etablere større familieboliger i en allerede etablert boligbebyggelse, bidrar prosjektet til å møte boligbehovet i Bergen kommune på en bærekraftig måte. Oppgraderingen fremmer bedre utnyttelse av eksisterende infrastruktur og arealer, og støtter en sosialt og miljømessig ansvarlig boligpolitikk. Det er en viktig del av kommunens satsing på å utvikle attraktive og funksjonelle bomiljøer.

Rammetillatelse under behandling

Søknadsprosessen for rammetillatelse gjelder foreløpig, og videre nødvendige godkjenninger og byggeprosesser vil følge etter kommunens behandling. Fremdriften av prosjektet avhenger av disse godkjenningene, samt detaljert planlegging og gjennomføring, som sikrer at tiltakene utføres i henhold til lover og forskrifter. Prosjektet er planlagt med god fokus på kvalitet og langvarig verdi for både brukere og nærmiljø.

Sentralbord
Kim Ruben Smith	Tiltakshaver (kontakperson)	***@b-t-u.no	+47 ** 74

Sentralbord
Pål-Jøran Carlsen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@arkbce.no	+47 ** 14
Pål-Jøran Hjertås	Ansvarsrett for RI Byfy

BuildPilot

Ombygging og sammenslåing av tomannsbolig - Munkebekksmauet 12