Tilbygg og svømmebasseng for enebolig - Doktor Holms vei 13A

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av to boder under terreng som tilbygg til eksisterende garasje og kjelleretasje samt bygging av et svømmebasseng i hagen. Trifolia AS står for prosjektering av åpen overvannshåndtering. Les mer ↧

To underjordiske boder og basseng

Prosjektet omfatter tilbygg til en eksisterende enebolig på Doktor Holms vei 13A, der det skal bygges to underjordiske boder og et svømmebasseng i hagen. De to bodene får et samlet fotavtrykk på cirka 43 m², med respektive bruksareal på 18 m² og 18,5 m², og begge får en takhøyde på 2,25 meter. Bodene plasseres under terreng og kobles til husets eksisterende garasje og kjelleretasje, hvor Bod 2 får en fasade som sømløst forlenger garasjens nåværende uttrykk. Svømmebassenget får ytre mål på 4 x 8 meter og en vanndybde på 160 cm, og plasseres på hagens terrengnivå, med tilhørende sikkerhetstiltak.

Sikkerhetstiltak rundt bassenget

Sikkerheten rundt svømmebassenget ivaretas gjennom installasjon av et sikkerhetstrekk for når området ikke er i bruk, samt etablering av naturlige eller kunstige barrierer som gjerder og vegetasjon som skal forhindre uønsket fall i bassenget. Tiltaket medfører ingen betydelig økning i bebygd areal (BYA) på eiendommen, og eventuelle nye elementer som trapper og kanter tilpasses terrenget slik at påvirkningen blir minimal.

Overvannshåndtering med lokal infiltrasjon

Et viktig element i prosjektet er håndtering av overvann i tråd med Oslo kommunes krav til blågrønn faktor. Trifolia AS har ansvar for beregning av overvannsvolum og utforming av løsninger som legger til rette for lokal infiltrasjon og flomhåndtering. Beregningene viser at tiltaket kan håndtere opp mot 2,2 m³ økning i overvann, samtidig som avrenningshastigheten holdes på dagens nivå eller lavere. Dette bidrar til å forhindre overbelastning av kommunens vannhåndteringssystem og reduserer fare for flom.

Helhetlig design og kvalitetskontroll

Prosjektet følger gjeldende retningslinjer for både bygging og miljø, og har en helhetlig design som integrerer tilbygget naturlig med eksisterende bygningsmasse. Gjennom samarbeid med fagpersoner og ansvarlige aktører sikres riktig teknisk utførelse, overvåking og oppfølging for å minimere risiko knyttet til grunnarbeid, vanntetthet i underjordiske boder og sikkerhet ved svømmebassenget. Arbeidet legges opp slik at eksisterende infrastruktur tas hensyn til for å unngå unødvendige forstyrrelser for beboerne.

Boder	2 stk
Svømmebasseng	1 stk
Fotavtrykk Bod 1	21,0 sqm
Fotavtrykk Bod 2	22,0 sqm
BRA Bod 1	18 sqm
BRA Bod 2	18,5 sqm

Sentralbord
Martin Alexander Muri Huse	Ansvarsrett for RI VA	***@trifolia.no	+47 ** 24
Øystein Finsrud	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@trifolia.no	+47 ** 55

BuildPilot

Tilbygg og svømmebasseng for enebolig - Doktor Holms vei 13A