Tilbygg og takendring på hytte Leinaveien 15 - Leinaveien 15

Beskrivelse: Søknad om oppføring av tilbygg på fritidsbolig i Leinaveien 15. Eksisterende pulttak rives og erstattes med saltak. Entreprenør er Bruserud AS. Les mer ↧

Bytter pulttak med saltak

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt tilbygg på fritidsboligen i Leinaveien 15, Sande. Det eksisterende tilbygget med pulttak skal rives og erstattes av et tilbygd med samme størrelse, men med saltak i stedet for pulttak. Dette innebærer ingen økning i bebygd areal, kun en endring av bygningsvolum og takform. På grunn av denne endringen kreves det dispensasjon fra kommunen, men tiltaket medfører ingen ny utbygging av tomtens areal og er dermed i tråd med områdets reguleringsplan.

Stabilt fundament med god drenering

Grunnarbeidene i prosjektet inkluderer fjerning av vegetasjon og matjord ned til fast grunn, samt etablering av fiberduk over fyllinger der det ikke er fast fjell. Dette følges av komprimering og avretting med pukk for å sikre et stabilt fundament. Vannhåndteringen er planlagt med overvann som ledes til en etablert infiltrasjonskum på eiendommen, og takvann føres direkte til terreng, noe som bidrar til god drenering og reduserer risiko for vannskader eller erosjon på tomten.

Entreprenører og miljøfokus

Entreprenør for prosjektet er Bruserud AS, som samarbeider med T. Sando Bygg AS for å gjennomføre byggearbeidene. Prosjektets fokus er på å modernisere tilbygget med en forbedret takform uten å øke byggets fotavtrykk på eiendommen. Dette bidrar til å opprettholde områdets karakter og begrense inngrep i natur og landskap. Prosjektet legger dermed vekt på en bærekraftig tilnærming ved å minimere miljøpåvirkningen gjennom å unngå utvidelse av bebygd areal.

Oppgradering med reguleringshensyn

Selve byggingen gjennomføres med sikte på å bevare eksisterende reguleringer og samtidig oppgradere fritidsboligens funksjonalitet og estetikk. Byttet av takform fra pulttak til saltak gir ikke bare et mer tradisjonelt uttrykk, men kan også forbedre byggets bestandighet mot værforhold. Det foreligger ingen indikasjon på vesentlige risikoer utover vanlige byggeprosesser, og tiltaket er tilpasset områdets eksisterende forutsetninger og reguleringer.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	NOVEMBER 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Leinaveien 15
3077 Sande I Vestfold

Matrikkel (gnr/bnr)

445/46

Verdi og størrelse

50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkit

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+204

brannslukningsapparat

elektrisitetsforsyning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 445/46 - Leinaveien 15 - fritidsbolig - tilbygg og riving deler av eksisterende - dispensasjon

Søknad om tillatelse i ett trinn

25. Jan 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

27. Apr 2023

Supplering av søknad

9. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

9. Mai 2023

Svar fra annen myndighet

16. Mai 2023

Supplering av søknad

16. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

22. Jun 2023

Supplering av søknad

24. Okt 2023

Søknad om ferdigattest

1. Nov 2023

Vedtak om ferdigattest

3. Nov 2023

Vedtak om dispensasjon

22. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Nov 2023: Byggesak hos Holmestrand kommune

2023/851 - Gbnr 445/46 - Leinaveien 15 - fritidsbolig - tilbygg og riving deler av eksisterende - dispensasjon

/pro/byggesak/Holmestrand/29013

1. Nov 2023: Byggesak hos Holmestrand kommune

2023/851 - Gbnr 445/46 - Leinaveien 15 - fritidsbolig - tilbygg og riving deler av eksisterende - dispensasjon

/pro/byggesak/Holmestrand/29013

24. Okt 2023: Byggesak hos Holmestrand kommune

2023/851 - Gbnr 445/46 - Leinaveien 15 - fritidsbolig - tilbygg og riving deler av eksisterende - dispensasjon

/pro/byggesak/Holmestrand/29013

25. Jan 2023: Byggesak hos Holmestrand kommune

2023/851 - Gbnr 445/46 - Leinaveien 15 - fritidsbolig - tilbygg og riving deler av eksisterende - dispensasjon

/pro/byggesak/Holmestrand/29013

Oppdateringer

24. Okt 2023

Mats Breda lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for T. SANDO BYGG
BRUSERUD lagt til som Rådgivende ingeniør
BRUSERUD lagt til som Entreprenør
T. SANDO BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
T. SANDO BYGG lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
GN RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
GN RØR lagt til som Entreprenør

22. Jun 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

25. Jan 2023

Totalt areal lagt til: 50 kvm
Adelheid Iversen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Thor Jørgen Bruserud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRUSERUD
Terje Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Murmester T Pettersen
Erik Gregersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GN Bromsveien RØR
Magne Skoland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkit AS
Trond Sando lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for T. SANDO BYGG
Arkit lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og takendring på hytte Leinaveien 15 - Leinaveien 15