Fasade- og terrasseendringer med bruksendring, Syrenveien 2

Beskrivelse: Søknad om endring av fasade, utvidet og hevet terrasse samt bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel i bolig fra 1929 på Gul liste i Syrenveien 2. Les mer ↧

Fasadeendringer og modernisering

Prosjektet omfatter fasadeendringer og bruksendring på eiendommen Syrenveien 2, en bolig oppført i 1929 og registrert på Gul liste som bevaringsverdig. Hovedarbeidene består i etablering av nytt vindu, utvidelse av eksisterende vinduer og dør, samt bygging av en større og hevet terrasse som måler 33,9 m². Disse endringene utføres med vekt på å bevare boligens karakter og tilpasse seg det omkringliggende landskapet for å ivareta estetisk og miljømessig samsvar. I tillegg moderniseres kjelleren ved å endre bruken fra tilleggsdel til hoveddel, med rehabilitering av våtrom for økt funksjonalitet og integrasjon i boligens boareal.

Økt bygningsareal og uteareal

Bygningsarealet (BYA) før utbygging er 89,7 m² for boligen, med tilhørende garasje og bod på 24,0 m² samt en utvendig trapp på 1,3 m². Etter utvidelsen vil samlet BYA være 148,9 m², hovedsakelig på grunn av den nye, større terrassen. Det legges også planer for oppgradering av garasje, etablering av nytt rømningssnitt og tilpasning av utearealene, noe som vil forbedre både boligfunksjonen og bruksmulighetene ute.

Modernisering med vern og funksjon

Prosjektet bidrar til modernisering og forbedring av en eldre boligstruktur med særlig fokus på funksjonalitet, sikkerhet og estetisk tilpasning til bevaringsverdige omgivelser. Gjennom endringene styrkes boligens arealutnyttelse og bo-komfort, samtidig som arbeidet utføres i tråd med plan- og bygningslovens krav. Dette sikrer at både byggets vern og dagens krav til boligstandard ivaretas på en balansert måte.

Omhu for fredet bolig

Det foreligger ikke nærmere omtale av konkrete tidsrammer eller involverte entreprenører i de tilgjengelige oppsummeringene. Likevel innebærer bruksendringen av kjelleren og fasadeendringene en omdisponering og rehabilitering som krever god planlegging for å unngå skade på den fredede boligen. Prosjektet må derfor gjennomføres med omhu for å håndtere risiko knyttet til arbeid på eldre og bevaringsverdige bygg og sikre et sluttresultat som ivaretar både boligfunksjon og historisk verdi.

Miljø- og estetisk tilpasning

Det er ikke særskilt nevnt noen miljøfokus eller tiltak i prosjektmaterialet, men tilpasningen av fasaden og utearealene til landskap og bevaringsgrad antyder en viss miljø- og estetisk sensitivitet i prosjektgjennomføringen. Moderniseringen av våtrom og økt boareal i kjelleren kan også bidra til bedre energi- og ressursutnyttelse i boligen, om enn uten detaljert dokumentasjon.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	OKTOBER 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Syrenveien 2
0870 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

54/69

Verdi og størrelse

148 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ARKIGUIDE Bjørn Petter Kongsgaard

Entreprenør: VILLASNEKKERIET

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

bad

bod

bolig

bygg

byggegrunn

byggetiltak

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

dagslys

dør

enebolig

fasade

+26

fasadeendring

garasje

garasjeport

glassfelt

grunn

hage

hovedfasade

hus

installasjon

kjeller

kjellervindu

lysgrav

postkasse

riving

småhusområde

stue

takhøyde

terrasse

tilbygg

trapp

tre

vei

verksted

vindfang

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Syrenveien 2 - Bruksendring av kjeller - Fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

26. Mai 2021

Avklaringer og informasjon

31. Mai 2021

Avklaringer og informasjon

18. Jun 2021

Behov for mer dokumentasjon

22. Jun 2021

Ingen av kategoriene passer

19. Jul 2021

Avklaringer og informasjon

20. Jul 2021

Supplering av søknad

26. Aug 2021

Vedtak om tillatelse

31. Aug 2021

Søknad om ferdigattest

19. Okt 2022

Vedtak om ferdigattest

20. Okt 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Okt 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2021/08866 - Syrenveien 2 - Bruksendring av kjeller - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/123988

26. Mai 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/08866 - Syrenveien 2 - Bruksendring av kjeller - Fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/123988

Oppdateringer

26. Mai 2021

Totalt areal lagt til: 148.9 kvm
Bjørn Kongsgaard lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKIGUIDE Bjørn Petter Kongsgaard
Lars Grønlund lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VILLASNEKKERIET
ARKIGUIDE Bjørn Petter Kongsgaard lagt til som Rådgivende ingeniør
VILLASNEKKERIET lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.