Fasadeendringer og modernisering

Prosjektet omfatter fasadeendringer og bruksendring på eiendommen Syrenveien 2, en bolig oppført i 1929 og registrert på Gul liste som bevaringsverdig. Hovedarbeidene består i etablering av nytt vindu, utvidelse av eksisterende vinduer og dør, samt bygging av en større og hevet terrasse som måler 33,9 m². Disse endringene utføres med vekt på å bevare boligens karakter og tilpasse seg det omkringliggende landskapet for å ivareta estetisk og miljømessig samsvar. I tillegg moderniseres kjelleren ved å endre bruken fra tilleggsdel til hoveddel, med rehabilitering av våtrom for økt funksjonalitet og integrasjon i boligens boareal.

Økt bygningsareal og uteareal

Bygningsarealet (BYA) før utbygging er 89,7 m² for boligen, med tilhørende garasje og bod på 24,0 m² samt en utvendig trapp på 1,3 m². Etter utvidelsen vil samlet BYA være 148,9 m², hovedsakelig på grunn av den nye, større terrassen. Det legges også planer for oppgradering av garasje, etablering av nytt rømningssnitt og tilpasning av utearealene, noe som vil forbedre både boligfunksjonen og bruksmulighetene ute.

Modernisering med vern og funksjon

Prosjektet bidrar til modernisering og forbedring av en eldre boligstruktur med særlig fokus på funksjonalitet, sikkerhet og estetisk tilpasning til bevaringsverdige omgivelser. Gjennom endringene styrkes boligens arealutnyttelse og bo-komfort, samtidig som arbeidet utføres i tråd med plan- og bygningslovens krav. Dette sikrer at både byggets vern og dagens krav til boligstandard ivaretas på en balansert måte.

Omhu for fredet bolig

Det foreligger ikke nærmere omtale av konkrete tidsrammer eller involverte entreprenører i de tilgjengelige oppsummeringene. Likevel innebærer bruksendringen av kjelleren og fasadeendringene en omdisponering og rehabilitering som krever god planlegging for å unngå skade på den fredede boligen. Prosjektet må derfor gjennomføres med omhu for å håndtere risiko knyttet til arbeid på eldre og bevaringsverdige bygg og sikre et sluttresultat som ivaretar både boligfunksjon og historisk verdi.

Miljø- og estetisk tilpasning

Det er ikke særskilt nevnt noen miljøfokus eller tiltak i prosjektmaterialet, men tilpasningen av fasaden og utearealene til landskap og bevaringsgrad antyder en viss miljø- og estetisk sensitivitet i prosjektgjennomføringen. Moderniseringen av våtrom og økt boareal i kjelleren kan også bidra til bedre energi- og ressursutnyttelse i boligen, om enn uten detaljert dokumentasjon.