Ombygging og tilbygg av flermannsbolig - Klaus Hanssens vei 49

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging og tilbygg av boligbygg med 3 boenheter. Innlemmelse av fellesareal, fasadeendringer og oppgradering av våtrom. Les mer ↧

Ombygging og tilbygg av bolig

Prosjektet 'Ombygging og tilbygg av flermannsbolig - Klaus Hanssens vei 49' omfatter omfattende ombygging og utvidelse av en eksisterende boligbygning fra 1939, beliggende i Bergen. Bygningen inneholder tre boenheter, og tiltaket inkluderer innlemmelse av tidligere fellesarealer i underetasje og loftsetasje til respektive boenheter, samt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Det planlegges også et tilbygg gjennom underbygging av en eksisterende balkong mot sørvest, fasadeendringer og oppgradering av våtrom i 1. og 2. etasje.

Ansvar og planlagte endringer

Bygg Prosjekt AS fungerer som ansvarlig søker og arkitekttjenesteleverandør, engasjert av tiltakshaver Kronstad Bolig AS. Planen innebærer mindre endringer i planløsningen, inkludert etablering av ny trapp for endret atkomst i 2. etasje og utvidelse av vinduer for bedre lysinnslipp. Det legges vekt på å opprettholde eksisterende bygningsstruktur, gesimshøyder og mønehøyder, slik at tiltaket ikke påvirker byrom eller utearealer negativt. Videre blir det etablert sykkelparkering i tråd med kommunale krav, og det utløses ikke krav om nye bilparkeringsplasser for det omsøkte arealet.

Bevaring og tekniske arbeider

Prosjektet legger stor vekt på bevaring av bygningens karakteristiske trekk og områdets særpreg, samtidig som det moderniseres og tilpasses dagens standard for fellesarealer og boenheter. Arbeidene inkluderer gravearbeider knyttet til drenering, fundamentering av tilbygg samt etablering av lysgraver. Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp, og tiltaket krever verken forhåndsuttalelse eller utløser tilknytningsplikt.

Effektiv gjennomføring og byfortetting

Gjennomføring av prosjektet er planlagt i umiddelbar tilknytning til godkjenning, med ansvarlig arkitekt og søker fra Bygg Prosjekt AS som følger opp prosjektet. Dette byggeprosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse i Bergen og støtter opp under byfortettingsstrategier ved å unngå ny arealbruk, noe som gir en samfunnsøkonomisk fordel gjennom effektiv arealutnyttelse og bevaring av eksisterende bystruktur.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Klaus Hanssens vei 49
5053 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

162/1310

Verdi og størrelse

41 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Kronstad Bolig

Arkitekt: BYGG PROSJEKT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avfallsbeholder

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avrenningslinje

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

bjelkelag

bod

boenhet

bolig

+97

boligbygning

bolighus

boligrom

bossug

brannmotstand

brannsikkerhet

brannskille

brannskillende

bygg

byggavfall

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsstruktur

container

drenering

familieleilighet

fasade

fasadeendring

fellesareal

fjernvarme

flerfamiliehus

flis

fundament

garasje

gesims

gesimshøyde

gravearbeid

grovkjøkken

grunn

grunnundersøkelse

gulv

himling

hovedinngang

hovedombygging

hus

infrastruktur

inngang

inngangsdør

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

leilighet

leire

loftetasjen

luftkvalitet

lydisolasjon

lydskille

løyfteinnretning

membranarbeid

mur

mønehøyde

nybygg

ombygging

oppføring

oppstillingsplass

overgulv

overvann

parkering

parkeringsareal

puss

rør

sanitærinstallasjon

skillekonstruksjon

småhus

soverom

stue

sykkelparkering

takhøyde

tilbygg

toalett

trapp

trapperom

tre

trebjelkelag

trinnlydisolasjon

trinnlydsplate

tømmerarbeider

tørkeloft

underbygg

underbygging

underetasje

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

vann

veg

vegkryss

vei

veivedlikehold

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

162/1310/0/0 Klaus Hanssens vei 49, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

15. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker