Renovering og tilbygg på enebolig - Christian Michelsens vei 37

Beskrivelse: Prosjektet inkluderer tilbygg, takløft, riving av garasje, samt bruksendring av kjeller. Målet er å renovere en eksisterende bolig for å huse en stor familie og utnytte solens gang og utsikt. Les mer ↧

Renovering og tilbygg med takterrasse

Prosjektet gjelder renovering og tilbygg på en eksisterende enebolig på Christian Michelsens vei 37. Hovedtiltakene inkluderer en heving av taket på den eksisterende boligen, riving av dagens inngangsparti og garasje, samt bygging av et nytt tilbygg med takterrasse. Det omsøkte prosjektet innebærer også bruksendring av deler av kjelleren som tidligere ikke var godkjent for varig opphold, til boligareal. Formålet er å forbedre boligen betydelig i både funksjonalitet og utseende, og samtidig bedre utnytte eiendommens solforhold og utsikt.

Etterisolering og utbedring av skader

Byggeteknisk gjennomføres prosjektet med et fokus på etterisolering og energistandarder, herunder utskifting av alle vinduer til 3-lags glass i tråd med TEK-17. Den eksisterende boligen har store skader, inkludert råteskader og dårlig isolasjon, som blir utbedret i henhold til moderne byggekrav. Planen inkluderer også riving av garasjen og inngangspartiet for å sikre at tilbygg og ny takhøyde plasseres innenfor reguleringsgrensene. Parkeringsløsningene opprettholdes med to plasser på terreng, og det planlegges en fremtidig frittstående garasje.

Tilpasset nærområdets boligkarakter

Eiendommen ligger i et etablert villaområde preget av både tradisjonelle og moderne funkisboliger, med nærhet til viktige fasiliteter som barnehager, skoler, offentlig kommunikasjon og rekreasjonsområder. Moderniseringen av boligen er derfor i samsvar med områdets karakter og vil bidra til å heve standarden i nabolaget. Prosjektet forventes å tilby en mer moderne, energieffektiv og funksjonell bolig som oppfyller dagens krav, samtidig som det gir økt bokvalitet for familien som skal bo der.

Miljøvennlig bygg med reguleringshensyn

Gjennomføringen av prosjektet balanserer hensynet til eksisterende reguleringer og krav til nybygg samt miljøvennlig byggemetodikk ved blant annet å redusere energibruk gjennom forbedret isolasjon og vinduer. Støyvurderinger er også gjennomført for å sikre et tilfredsstillende bomiljø. Det er foreløpig ikke spesifisert detaljer om prosjektets tidslinje eller godkjenninger utover at tiltaket søker å imøtekomme gjeldende regelverk og byggestandarder.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lørenskog

Christian Michelsens vei 37
1464 Fjellhamar

Matrikkel (gnr/bnr)

107/1035

Verdi og størrelse

100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: UNIK EIENDOM

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+125

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Christian Michelsens vei 37 - gnr 107 bnr 1035 - Utvendig endring av bygg - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

26. Jan 2023

Ingen av kategoriene passer

31. Jan 2023

Behov for mer dokumentasjon

19. Jun 2023

Supplering av søknad

20. Jun 2023

Møtereferat

20. Jul 2023

Supplering av søknad

22. Aug 2023

Supplering av søknad

8. Sep 2023

Supplering av søknad

19. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

27. Sep 2023

Vedtak om dispensasjon

27. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

12. Okt 2023

Avklaringer og informasjon

18. Okt 2023

Supplering av søknad

7. Mai 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

4. Jun 2024

Supplering av søknad

10. Jun 2024

Supplering av søknad

11. Jun 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

13. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker