Detaljregulering og restaurering

Planarbeidet gjelder detaljregulering av eiendommen gnr. 75 bnr. 97 i Øksnes kommune, med mål om å restaurere to av tre eksisterende bygg og tilrettelegge området for fisketurisme. Tiltaket skal samtidig ivareta bruken av offentlig kai og dagens havnebruk. Initiativtaker er Vesterålen Fishing v/Dave Telen, mens Asplan Viak AS har ledet planarbeidet. Planforslaget inneholder beskrivelse, plankart, reguleringsbestemmelser og en risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS).

Område, bygg og fasiliteter

Området er på totalt 7 960 m² med flere delområder, inkludert eksisterende molo, gamle lagerbygg, administrasjonsbygg som allerede er restaurert, samt et område for eventuell fremtidig molo-forlengelse og småbåthavn med privat og offentlig kai. I tillegg planlegges en ny veitrase som bedre sikkerhets- og trafikkforhold, samt et offentlig parkeringsområde med minst 10 plasser. Det skal også bygges fem nye dobbelhytter med tilpasning til terreng og fokus på estetikk med store vindusflater, trematerialer og tilpassede farger.

Bygging og teknisk infrastruktur

Eksisterende bygg består av et bolig- og kontorbygg, et bygg som må rives og erstattes på grunn av store konstruksjonsskader, og et tredje bygg som også skal rives for å gi plass til lekeareal og ny bebyggelse. Det nye bygget på kai skal blant annet inneholde kjølerom, fryserom og arealer for fiskebehandling, samt en kafeteria/samlelokale som er en del av fisketurismeprosjektet. Alle fellesområder planlegges universelt utformet. Videre er det lagt vekt på å forbedre teknisk infrastruktur, med eksisterende kommunalt vann og godkjent septiktank.

Fiskeri og økt turisme

Områdets bruk endres ikke fra fiskeriaktivitet til fritidsbruk, men reguleringsplanen legger til rette for økt turistbruk med blant annet småbåthavn og båtutleie. Det planlegges maksimalt 14 faste båtplasser i småbåthavn, som skal ha privat eierskap, mens resten av havneområdet forblir offentlig tilgjengelig. Opprydding og restaurering vil forbedre områdets estetikk og tilgjengelighet for friluftsliv, fiske og turisme, herunder sykkel- og nordlysturisme.

Miljøtiltak og reguleringskrav

Når det gjelder miljø og risiko, er det ingen planlagt mudring, men noe utfylling og plastring mot havet for å hindre erosjon. Tiltaket krever godkjenning etter havne- og farvannsloven fra Kystverket, og det er ivaretatt at all aktivitet skjer innenfor gjeldende regelverk. Reguleringen inkluderer også et inngjerdet og tilrettelagt lekeareal for barn, samt fortsatt offentlig tilgang til kai og båtutslipp. Trafikkmengden forventes å øke moderat med full utbygging, hovedsakelig i sommersesongen.