Utvidelse av bolig og fasade

Prosjektet 'Tilbygg og underjordisk garasje for enebolig - Haldenveien 8' omfatter en betydelig utvidelse og ombygging av en eksisterende enebolig på Snarøya, initiert av tiltakshaverne Jon Eirik Sørensen og Linn Hansen. Arbeidene inkluderer en utvidelse av boligens første og andre etasje med 2,5 meter mot sør og 3,2 meter mot øst. Dette gir økt oppholdsareal, spesielt for stue og kjøkken, samt oppgradering av fasaden med nye vinduer, terrassedører og rekkverk.

Ny underjordisk dobbelgarasje

En viktig del av prosjektet er byggingen av en ny underjordisk garasje som erstatter den eksisterende garasjen fra 2011. Garasjen plasseres under den eksisterende gårdsplassen, med kapasitet til to biler og flere sykler. Adkomst fra garasjen skjer via en intern trapp opp til plan U1 i hovedhuset. Terrenget rundt garasjeinnkjøringen tilpasses med ny helning for å sikre god drenering og funksjonalitet.

Endringer i rom og terreng

I tillegg til påbygg og garasje, omfatter prosjektet betydelige terrengendringer og rombruksendringer. Opprinnelige rom som fyrrom og vaskerom konverteres til gang og soverom, med justering av romhøyde til 2,2 meter for å tilpasses eksisterende gulvhøyder. Det planlegges også utgraving under huset for å etablere nye rom som bod, vaskerom og bad, samtidig som alle endringer holder seg innenfor tillatt bygningshøyde på under 8 meter fra gjennomsnittlig terrengnivå.

Funksjonelle tiltak innen høydegrenser

Prosjektet fokuserer på å forbedre boligens funksjonalitet og estetikk uten å overskride eksisterende høydebegrensninger, noe som sikrer at tiltakene harmonerer med omkringliggende bebyggelse. Den underjordiske løsningen for garasjen muliggjør bedre utnyttelse av tomtearealet samtidig som den bidrar til et mer ryddig og trafikksikkert uteområde.

Vurdering av grunn og godkjenninger

Selv om det ikke foreligger spesifikk informasjon om miljøtiltak eller risikoanalyser i de foreliggende dokumentene, innebærer terrengendringene og utgravingen at det vil være nødvendig med grundig vurdering av grunnforhold og drenering for å unngå setningsskader og sikre stabiliteten til eksisterende bygg. Prosjektets gjennomføring forutsetter sannsynligvis godkjenninger fra relevante bygningsmyndigheter, men detaljer om tidsplan og godkjenninger foreligger ikke.