Renovering og utvidelse av enebolig

Prosjektet omfatter renovering og utvidelse av en eksisterende enebolig beliggende i Gamle Nadderudvei 14, 1357 Bekkestua, med gårds- og bruksnummer 19/1359. Tiltakshaverne Kristin Riple og Trond Berset har igangsatt prosjektet som inkluderer fasadeendringer, påbygg og innvendig ombygging av eneboligen, som opprinnelig ble oppført i år 2000 av Myresjøhus. Boligen består i dag av to etasjer, og utbyggingen vil tilføre 18,7 kvadratmeter bruksareal (BRA).

Innbygging av veranda og terrasse

Utbyggingen omfatter blant annet innbygging av en eksisterende veranda i andre etasje, samt delvis innbygging av en overdekket terrasse i første etasje. I tillegg skal det bygges en ny takark mot vest som er identisk med den eksisterende takarken mot øst. Takets gesims- og mønehøyde vil ikke endres, og forblir henholdsvis 6,5 meter og 7,4 meter fra terrenget. Eksisterende avkjørsel og parkeringsplasser på eiendommen vil bli bevart, med garasje og plass til oppstillingsplasser på terreng samt snuplass på egen grunn.

Arkitektur og tilpasning til område

Arkitektansvaret for prosjektet ligger hos Marlow Arkitekter AS, med sivilarkitekt Ellen Jørgensen MNA og arkitekt Mari Burheim MNAL som ansvarlige arkitekter. Det er ikke planlagt endringer i vann- og avløpsledninger i forbindelse med prosjektet, noe som forenkler gjennomføringen. Området rundt eiendommen består i hovedsak av småhusbebyggelse med varierende stiluttrykk, og de nærmeste naboeiendommene har lignende ferdighus, selv om de har gjennomgått tidligere tilbygg.

Økt funksjonalitet uten fasadeendring

Prosjektet forventes å øke boligens funksjonalitet og boareal uten å forandre det eksisterende uttrykket i høyde og takform, noe som ivaretar områdets karakter og naboskap. Det foreligger ikke særskilte risikomomenter knyttet til prosjektet verken teknisk eller miljømessig, ettersom det primært dreier seg om moderate påbygg og fasadeendringer innenfor eksisterende rammer. Dette bidrar til en trygg og stabil byggeprosess uten omfattende inngripen i tekniske anlegg.

Søknadsprosess uten forsinkelser

Søknaden og det formelle arbeidet med prosjektet følger regulære offentlige godkjenningsprosesser, med varetagelse av lovpålagte krav til ansvar, utførelse og dokumentasjon. Det foreligger ingen opplysninger om forsinkelser eller avvik knyttet til behandlingstid eller nødvendige tillatelser ved siste kjente status.