Fortetting og utvidelse av Filtvet hytteområde med småbåthavn

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse og fortetting av hytteområde på Filtvet gård med inntil 45 nye hytter, 3 boliger og etablering av småbåthavn. Les mer ↧

Fortetting med 48 nye enheter

Planforslaget gjelder fortetting og utvidelse av eksisterende hytteområde på Filtvet gård i Hurum, med totalt ca. 408 dekar regulert areal. Det legges til rette for bygging av inntil 45 nye hytter og 3 nye boliger, i tillegg til opprettholdelse av eksisterende bebyggelse og veier. Nye byggeområder fordeler seg på tre hovedfelt, hvorav det største er på ca. 45 daa med 31 nye tomter. Maksimalt bebygd areal per tomt er satt til 25 %, med spesifikke begrensninger nærmere sjøen. Området får gjennomgående grønnstruktur, med LNF-områder, strandsone og badeplasser.

Ny småbåthavn med 70 plasser

En viktig del av planen er etablering av en ny småbåthavn sørvest i området med inntil 70 båtplasser, tilhørende molo og parkeringsplass for biler og sykler. Det er gjennomført topografiske, biologiske og arkeologiske kartlegginger for å sikre at havneutbyggingen kan gjennomføres uten stor miljøpåvirkning. Geotekniske undersøkelser skal utføres som en del av videre prosjektering. Småbåthavna skal samlet samlet tilby god båtplasskapasitet og minimere press på strandsonen.

Oppgradert adkomst og infrastruktur

Adkomst til området skjer via eksisterende avkjørsel fra fylkesvei 281, med oppgradering av denne og bygging av ca. 1200 meter nye grusveier til tomtegrensene. Vegene tilpasses terrenget, med stigningsforhold hovedsakelig under 10 %. Det er satt krav om parkering på egen tomt, med noen mindre felles parkeringsplasser for tilfeller hvor dette ikke er mulig. Infrastruktur for vann, avløp og energi vil bli utvidet og tilpasset utbyggingen, med blant annet ny nettstasjon for de største nye hyttetomtene.

Bevaring av natur og tilgjengelighet

Planen legger vekt på bevaring av grøntområder og naturområder, med urørt skog og eksisterende stier opprettholdt. Barns interesser ivaretas med lekeplass ved boligområdet og gode muligheter for friluftsliv i store sammenhengende naturområder gjennom hele planområdet. Tilgjengelighet til sjø for bevegelseshemmede er vurdert, og nye tomter får veg helt fram for å muliggjøre universell utforming i størst mulig grad.

Tett samarbeid og fleksibel plan

Kommunikasjon og samråd med offentlige instanser som Statens vegvesen, fylkeskommunen og landbrukskontoret har vært viktig. Areal som fortsatt skal benyttes til dyrket mark, inkludert et jorde på 57 dekar, er holdt utenfor planen. Det er også lagt til rette for fleksibilitet i tomtedeling for å gjøre utbyggingen mer ressursbesparende og tilpasningsdyktig over tid.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Engersvik 11
3480 Filtvet
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye hytter	45 stk
Nye boliger	3 stk
Parkeringsplasser for biler	32 stk
Parkeringsplasser for sykler	10 stk
Båtplasser i småbåthavn	70 stk
Ny vei	1200 meter
Total planlagt regulert areal	408 dekar (40800 sqm approx)
Strandlinje	1200 meter

Aktører

Byggherre: Jens Erik Wittussen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Sivilingeniør Gjermund Stuvøy

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+111

elektrisitetsforsyning

fundamenteringsforhold

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Okt 2018: Detlajregulering fra Asker kommune

06284025_Oppdatert planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/asker3203/dokumenter/9938/06284025_Oppdatert%20planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

16. Okt 2018

Gjermund Stuvøy lagt til som Sivilingeniør, Konsulent for Sivilingeniør Gjermund Stuvøy
Jens Erik Wittussen lagt til som Forslagsstiller for Jens Erik Wittussen
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkeskommunen lagt til som Regulatorisk myndighet
Hurum Energi lagt til som Leverandør av byggevarer
Sivilingeniør Gjermund Stuvøy lagt til som Rådgivende ingeniør
Jens Erik Wittussen lagt til som Byggherre
Landbrukskontoret lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fortetting og utvidelse av Filtvet hytteområde med småbåthavn