Ombygging og påbygging av bolig

Prosjektet omfatter ombygging og utvidelse av en flermannsbolig på Fagerhøy terrasse 9, med hovedfokus på påbygging av hovedboligen, gjenoppføring av et uthus og ettergodkjennelse av en hagestue. Hovedboligen, opprinnelig oppført i 1893 og utvidet flere ganger, skal få en full andre etasje på et tilbygg fra 1910 for å styrke sveitserstilens karakter og skape et harmonisk uttrykk som støtter den opprinnelige arkitekturen.

Ny takeksjon godkjent av kommunen

Påbyggingen inkluderer nytt tak med ark og bratt takvinkel, som tilpasses husets historiske stil og går over i det eksisterende taket uten å øke bygningsvolumet unødvendig. Designmessig skal detaljer og ornamenter gjenskapes for å skape en enhetlig fasade. Kommunens kulturvernsavdeling har godkjent dette tiltaket, noe som sikrer at byggingen skjer i tråd med lokale bevaringskrav.

Gjenoppføring av uthus og hagestue

Parallelt skal det gjenoppføres et uthus på den gamle grunnmuren, med høy grad av tilpasning til både reguleringsplanen og det verneverdige nærområdet. Videre søkes det om ettergodkjennelse av en ca. 15 m² hagestue som tidligere er blitt oppført med enklere metoder, men som følger planens bestemmelser for mindre tiltak uten søknadsplikt. Dette sikrer at tiltakene er i tråd med både regelverk og lokal byggepraksis.

Bevaring av historisk arkitektur

Prosjektet bidrar til å bevare og videreutvikle en historisk bygning og dens omkringliggende miljø, og ved å styrke boligens opprinnelige arkitektur skapes en verdifull bevaringsverdi for området. Samtidig ivaretas det estetiske uttrykket og bygningens funksjonalitet for dagens brukere, noe som gavner både eierne og lokalmiljøet.

Håndtering av bygge- og kulturminnerisiko

Det er viktig å følge de aksepterte planene og bevare kulturminneverdiene under byggingen. Risikoelementer inkluderer potensielle skader på eksisterende bygningsstruktur og utfordringer knyttet til tilpasning mellom gammelt og nytt, spesielt i forbindelse med påbygging og integrering av tak. Korrekt utførelse i tråd med godkjente planer og samarbeid med kommunen minimerer slike risikoer.

Tillatelser på plass eller under behandling

Selve tidsplanen og eventuelle godkjenninger utover ettergodkjenningen av hagestuen er ikke nærmere utdypet i tilgjengelig informasjon. Prosjektet har imidlertid mottatt godkjenning fra kulturvernsavdelingen, noe som indikerer at nødvendige tillatelser for hovedtiltakene er på plass eller nær fullføring.