Renovering og utvidelse

Prosjektet 'Renovering og Utvidelse av Flermannsbolig - Skippergata 27 (D-10)' innebærer oppgradering og utvidelse av en horisontaldelt tomannsbolig i Skippergata 27. Tiltakshaveren eier boligen, og prosjektet omfatter fasadeendringer, bruksendring av kjelleren, samt etablering av en ny boenhet. Det vil også være et tilbygg og en utvidelse av arealet i loftsetasjen for å tilfredsstille moderne krav.

Ny kjellerboenhet 49,2 m2

I kjelleren skal det etableres en ny boenhet på 49,2 m2 BRA med en privat bod på 3,1 m2. Arbeidet i kjelleren inkluderer også installasjon av nye vinduer i henhold til krav om rømningsveier og dagslys, samt justering av gulvnivået for å oppnå en himlingshøyde på 2,4 m. I første etasje skal eksisterende sekundærbolig oppgraderes med etterisolering, nye vinduer og en ny planløsning som medfører endring i bæring. Denne enheten vil ha en størrelse på 67,4 m2.

Oppgradering av hovedboenhet

Hovedboenheten i andre etasje og loftsetasjen skal også utvides og ombygges. Dette inkluderer bruksendring av loftet fra tilleggsdel til hoveddel og etablering av takopplett samt en takterrasse for å få godkjente soverom og rom for varig opphold. Fasaden endres for å forbedre lysforholdene, og deler av terrassen mot veien vil bli revet. Eksisterende tak forblir intakt, men skal isoleres for å oppfylle TEK 17-kravene.

Uendret adkomst og infrastruktur

Adkomsten til tomten forblir uendret, og prosjektet vil ikke påvirke vann- og avløpsinfrastrukturen i området.