Utvidelse og arealøkning i leiligheter

Prosjektet består i å utvide to seksjoner i 2. og 3. etasje i en eksisterende bolig, samt å endre bruken fra hybler til leiligheter. De to leilighetene økes i størrelse, hvor leilighet 1 vokser fra 81,1 m² til 93,2 m² og leilighet 5 økes fra 63,7 m² til 75,6 m², noe som medfører en total arealøkning på 24 m² fra tilleggsdel til hoveddel.

Nye boder møter bodkrav

Som en del av tiltaket blir det etablert nye boder i kjelleren som oppfyller gjeldende krav til bod per berørte bolig. Dette forbedrer bodkapasiteten for samtlige leiligheter i bygget, slik at alle leilighetene tilfredsstiller de nye bodkravene.

Kun innvendige endringer, nabovarsling unntatt

Tiltaket medfører kun innvendige endringer og har derfor ikke påvirkning på omkringliggende bebyggelse. Det søkes om unntak fra krav til nabovarsling på grunn av dette. Reguleringsplan S-444 regulerer deler av eiendommen til offentlig vei, men på grunn av planens alder og den minimale karakteren av tiltaket, anses kommuneplanens nyere boligformål som mer relevant, og det anses ikke nødvendig med dispensasjon fra reguleringsplan.