Bruksendring og utvidelse av kjeller i enebolig - Abildsøfaret 13

Beskrivelse: Bruksendring og utvidelse av kjeller i eksisterende enebolig fra 1930. Inkluderer nye våtrom, ny kjelleradkomst og fasadeendring med vinduer. Les mer ↧

Utvidelse og bruksendring av kjeller

Prosjektet omfatter bruksendring og utvidelse av kjeller i en eksisterende enebolig på Abildsøfaret 13. Den opprinnelige eneboligen ble bygget i 1930 og har vært ombygget flere ganger tidligere. Tiltaket innebærer at en hittil ikke-utgravd del av kjelleren blir gravd ut og gjort om fra bodareal til rom for varig opphold, inkludert etablering av to nye våtrom.

Fasadeendringer og ny adkomst

I forbindelse med ombyggingen skal det også utføres fasadeendringer i kjelleretasjen. Dette inkluderer innsetting av nye vinduer for å sikre tilstrekkelig lysinnslipp og ventilasjon i de nye oppholdsrommene. Videre skal det etableres en ny adkomst til kjelleren i den nordlige delen av bygningen, noe som vil gi bedre tilgang og funksjonalitet.

Prosjektledelse og godkjenningsprosess

Prosjektet ledes av Juni Eiendom AS, som har engasjert Odin Prosjektering AS for å håndtere søknadsprosessen på vegne av hjemmelshaver Grethe Alise Lyse. Prosjektet er i samsvar med gjeldende reguleringsplan, og tiltaket medfører ingen endringer i bygningens høyde, plassering eller utnyttelsesgrad. Nabovarsel er distribuert, og det foreligger ingen innsigelser.

Økt areal og bruksverdi

Ved å omdanne kjelleren til varme og funksjonelle oppholdsrom, økes boligens areal og bruksverdi betydelig. Denne typen utvidelse kan bidra til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse uten å utvide fotavtrykket, noe som er positivt både økonomisk og miljømessig.

Risiko og sikring ved graving

Det er viktig å være oppmerksom på at graving og utvidelse under en eksisterende bygningsstruktur kan innebære risiko knyttet til fundamenter og bærekraft. Nødvendige tiltak må derfor sikre bygningsstabilitet gjennom hele byggeperioden.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Abildsøfaret 13
1187 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/255

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: JUNI AI

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

boenhet

bolig

bunnrepos

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggetiltak

bærekonstruksjon

dør

+50

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fundament

garasjeanlegg

grunn

inngang

kjeller

kjelleradkomst

kjelleretasje

kjellerplan

kjellertrapp

kjellervindu

luftoppvarming

løyfteinnretning

montasje

murarbeid

oppholdsrom

overvann

panelovn

parkeringsareal

postkasse

sanitær

sanitærinnstallasjon

sanitærinstallasjon

sluse

småhusområde

soverom

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

trapp

tre

underbygg

underetasje

understøping

utgraving

uthus

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

vindu

vvs

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Abildsøfaret 13 - Bruksendring av kjeller og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

28. Okt 2021

Avklaringer og informasjon

3. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

22. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

23. Nov 2021

Supplering av søknad

3. Jan 2022

Behov for mer dokumentasjon

8. Feb 2022

Supplering av søknad

18. Mar 2022

Vedtak om tillatelse

18. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

27. Mar 2024

Søknad om ferdigattest

24. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

26. Jun 2024

Behov for mer dokumentasjon

26. Jun 2024

Supplering av søknad

26. Jun 2024

Vedtak om ferdigattest

28. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Jun 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2021/16988 - Abildsøfaret 13 - Bruksendring av kjeller og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/85626

28. Okt 2021: Byggesak hos Oslo kommune

2021/16988 - Abildsøfaret 13 - Bruksendring av kjeller og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/85626

Oppdateringer

24. Jun 2024

Vitreo lagt til som Arkitekt

28. Okt 2021

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Simen Skaugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Vvs Gruppen
Peter Pontecorvo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ODIN Prosjektering
Peter Pontecorvo lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ODIN Prosjektering
Jamil Rehmans lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for JUNI AI
Torstein Øiseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øiseth Montasje
Stian Elvebakk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ekeberg Varme & Sanitær
Vvs Gruppen lagt til som Entreprenør
Ekeberg Varme & Sanitær lagt til som Uavhengig kontrollør
ODIN Prosjektering lagt til som Arkitekt
Øiseth Montasje lagt til som Entreprenør
JUNI AI lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.