Oppgradering og utvidelse av omsorgsbolig Orrhågveien 41 og 43S

Beskrivelse: Omsorgsbolig i Orrhågveien oppgraderes med nytt tilbygg, utebod og heis. Sweco Norge AS er ansvarlig søker. Bygging starter våren 2024 i Gratangen kommune. Les mer ↧

Innvendig renovering og heisinstallasjon

Prosjektet omfatter oppgradering og utvidelse av omsorgsboligene beliggende i Orrhågveien 41 og 43S i Gratangen kommune. Hoveddelen av arbeidet består i en omfattende innvendig renovering av leilighetene for å oppfylle gjeldende byggetekniske krav. Det legges særlig vekt på forbedring av lydisolasjon, brannsikkerhet og økt tilgjengelighet gjennom installasjon av personheis.

Utvidelse av adkomst og bod

I tillegg til den innvendige oppgraderingen inngår en utvidelse av adkomstveien til eiendommen, bygging av et nytt frittstående utebod samt et mindre tilbygg på under 50 m². Noe av dette arbeidet vil finne sted på naboeiendommen gnr/bnr 41/15, hvor det pågår dialog om eierskifte eller overdragelse for å muliggjøre tiltaket.

Organisering og byggestart planlagt

Organisatorisk er Sweco Norge AS ansvarlig søker for prosjektet, med Jim-Roger Pedersen som representant. Kontrahering av totalentreprenør, samt ansvarlige foretak for arkitektur og brannkonsept, er under arbeid. Byggestart er planlagt for medio vår til sommer 2024, og berørte naboer er varslet om oppstart.

Modernisering for økt trygghet

Prosjektet har som målsetning å modernisere omsorgsboligen for å styrke trygghet, tilgjengelighet og funksjonalitet for beboerne. Dette vil samtidig bidra til forbedringer i kommunens helse- og sosialtjenester. Tiltaket forventes dermed å ha en positiv samfunnsmessig nytteverdi ved å tilpasse boligmassen til dagens krav og behov.

Ingen spesifikke risikoer meldt

Etter tilgjengelig informasjon fremkommer ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøtiltak, men prosjektet følger gjeldende plan- og bygningsregelverk og tekniske normer. Eventuelle miljøfokus vil trolig bli ivaretatt gjennom totalentreprenørens og ansvarlig søkers prosesser i forbindelse med bygging og godkjenning.

Avklaringer før byggestart 2024

Prosjektet er planlagt å starte i midten av 2024, med fortsatt avklaringer knyttet til kontrahering av entreprenører og avklaring av eierskap til naboeiendommen. Det forventes at nødvendige tillatelser og godkjenninger vil være på plass før byggestart.

Kategori

Renovering

Helse og omsorg

Eldrehjem

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Troms > Gratangen

Orrhågveien 41A
9470 Gratangen

Matrikkel (gnr/bnr)

41/117

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Hva skal bygges?

Antall bygninger

2 stk

Aktører

Byggherre: Gratangen Boligstiftelse

Arkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+124

branncellebegrensning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/00082 Byggesak - Miljøboligen

Søknad om rammetillatelse

31. Jan 2024

Ingen av kategoriene passer

21. Aug 2024

Supplering av søknad

27. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

2. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Feb 2025

Søknad om ferdigattest

11. Sep 2025

Vedtak om ferdigattest

19. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Aug 2024: Byggesak hos Gratangen kommune

24/00082 - 24/00082 Byggesak - Miljøboligen

/pro/byggesak/Gratangen/423193

31. Jan 2024: Byggesak hos Gratangen kommune

24/00082 - 24/00082 Byggesak - Miljøboligen

/pro/byggesak/Gratangen/423193

Oppdateringer

15. Jan 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)

31. Jan 2024

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Anastasia Margenfeld lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Planløsning for SWECO AS
Steinar Hytjanstorp lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Gratangen Boligstiftelse
Jim Roger Pedersen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SWECO AS
SWECO lagt til som Arkitekt
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Gratangen Boligstiftelse lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Oppgradering og utvidelse av omsorgsbolig Orrhågveien 41 og 43S