Rehabilitering og utvidelse Okkenhaugvegen 20B omsorgsleiligheter

Rehabilitering og omsorgsleiligheter

Levanger kommune planlegger en omfattende rehabilitering, ombygging og påbygging av bygget i Okkenhaugvegen 20B for å etablere omsorgsleiligheter med tilhørende fellesarealer. Disse leilighetene skal tilrettelegges for både utleie og salg, med mulighet for seksjonering slik at de kan eies separat. Prosjektet omfatter også riving av bygget i Okkenhaugvegen 18D, mens det eksisterende barnehagebygget i Okkenhaugvegen 18M skal benyttes som riggområde for entreprenørene under byggeperioden.

To totalentrepriser med delt ansvar

Prosjektet er organisert som to likestilte totalentrepriser: en totalentreprise for bygg og en teknisk totalentreprise. Dette innebærer at ansvaret for både bygg- og tekniske arbeider deles mellom to entreprenører som samarbeider tett, noe som skal sikre høy kvalitet og spesialisering innenfor begge fagområder. Totalentreprisekontraktene er utformet for å ivareta tydelige ansvarsområder og parallell fremdrift av bygg- og tekniske arbeider.

Oppstart august 2026. Anbud 1. juli

Prosjektet starter opp 5. august 2026, med planlagt ferdigstillelse 14. juni 2027. Tilbudsfrist og offentlig åpning av tilbud er satt til 1. juli 2026. Prosessen gjennomføres i henhold til offentlige anskaffelsesregler for å sikre en effektiv, åpen og ryddig anbudsprosess. Det stilles blant annet krav om at leilighetene skal kunne seksjoneres, noe som krever nøye planlegging i både rehabiliterings- og påbygingsfasen.

Økt tilbud av omsorgsboliger

Prosjektets samfunnsmessige verdi er betydelig, da det bidrar til økt tilbud av omsorgsboliger i Levanger kommune. Dette møter det økende behovet for tilrettelagte boliger for eldre og funksjonshemmede, og gir dermed positive ringvirkninger for kommunens innbyggere. Tilrettelegging for fleksibel eierskap og bruk av leilighetene styrker prosjektets relevante markedstilpasning og samfunnsnytte.