Fallhøgda Delfelt BFR3 - Fritidsboliger med infrastruktur

Beskrivelse: Detaljregulering for 40 fritidsboliger med tilkomstveier og friluftsområder i Fallhøgda, Stange kommune, med fokus på terrengtilpasning og leieformål. Les mer ↧

40 fritidsboliger fordelt på delfelt

Planforslaget omfatter detaljregulering av Fallhøgda delfelt BFR3 i Stange kommune, hvor det skal bygges 40 nye fritidsboliger tilrettelagt for utleie. Fritidsboligene vil ha et bruksareal (BRA) på enten 190 m² (40%) eller 130 m² (60%), og hver tomt kan ha en fritidsbolig med tilhørende anneks/uthus på opptil 30 m². Bebyggelsen deles inn i sju delfelt med varierende maksimalt tillatt BRA, byggehøyder og antall etasjer, tilpasset områdets topografi.

Ny adkomstvei og infrastruktur

Det planlegges ny infrastrukturløsning med adkomstvei fra fylkesvei 1896 og E6, inkludert kryssregulering mellom fylkesvei og intern vei. Veiene tilpasses terrenget for å minimere inngrep, med terrengtilpassede høyder og kurvatur. Vann, avløp, strøm og fiber legges i grunnen, med tilknytning til kommunalt renseanlegg og Stange Energinett. Det etableres også parkeringsløsninger på private tomter samt felles parkeringsområder for service- og gjesteparkering.

Bevaring av naturområder og grøntstruktur

Planen legger stor vekt på friluftsområder og bevaring av eksisterende landskap og vegetasjon utenfor byggearealer. Det reguleres 28,6 dekar med friluftsområder med mulighet for turstier, skiløyper, lekeplasser og oppholdsområder. Overvann skal håndteres åpent med bevaring av en liten bekk som naturlig flomvei. Denne grønnstrukturen sikrer god tilgjengelighet til naturområder for hytteeiere og bidrar til gode oppholdsarealer.

Terrengtilpasning og tilgjengelighetsutfordringer

Det forventes visse utfordringer knyttet til terrengets bratthet, noe som kan begrense universell tilrettelegging og tilgjengelighet for noen brukergrupper. Det stilles krav til terrengtilpasning av bygningenes plassering og høyde for å unngå store inngrep og visuell påvirkning, særlig i områder med skjæring og fyllinger.

Trafikksikkerhet avgjør ferdigattest

Ferdigattest kan ikke gis for mer enn 20 fritidsboliger før fylkeskommunen har godkjent trafikksikkerhetsmessige tiltak for krysset mellom fylkesvei 1896 og adkomstvei, i henhold til gjeldende vegnormaler fra Statens vegvesen. Planarbeidet er utført i samarbeid med Mjøsli AS som forslagsstiller og Skaara arkitekter som plankonsulent.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Innlandet > Stange

Marie Westbys veg
2338 Espa

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	40 stk
Antall boenheter	40 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Skaara Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Stange Energinett

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

vannbehandlingsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker