Gamle Møglestu Gård Bolig- og Tjenesteutvikling (2013003668)

Beskrivelse: Detaljregulering for Gamle Møglestu gård med ca. 20 nye leiligheter, bevaring av kulturminner, og tilrettelegging for bolig og offentlig tjenesteyting. Les mer ↧

Detaljregulering med bevaring

Prosjektet omfatter detaljregulering av Gamle Møglestu gård med formål om omdisponering av deler av eiendommen til bolig- og offentlig tjenesteyting. Planområdet på ca. 19 dekar inkluderer eksisterende fredede bygninger som skal bevares, samtidig som ny boligbebyggelse oppføres med inntil 20 leiligheter fordelt på tre bygg i to etasjer. Bebyggelsen planlegges med tydelig hensyn til kulturmiljøet og verneverdige bygninger, blant annet med bufferavstander og lavere terrengbredde for å dempe inntrykket av nybygg.

Tilgjengelige leiligheter og uteområder

Ny boligbebyggelse består av leiligheter på 80-100 m² med to til tre rom, tilpasset primært voksne beboere og eldre. Det er lagt vekt på universell utforming, der minst 70 % av boligene skal tilfredsstille tilgjengelighetskrav, og uteområdene er planlagt tilgjengelige, med lekeplass og store grønne parkområder som fremmer trivsel og sosialt samvær. Adkomst flyttes for å bedre trafikksikkerhet, og parkering blir hovedsakelig løst med underjordisk parkeringskjeller og felles parkeringsplasser på terreng.

Bevaring og arkitekturtilpasning

Planforslaget legger vekt på å bevare og styrke det eksisterende kulturmiljøet rundt hovedbygningen og driftsbygningen, hvor det ikke tillates nybygg eller påbygg. Nye bygg har tradisjonell arkitektur med saltak og et variert uttrykk for å harmonere med det gamle bygget, og tiltaket er tilpasset landskapet for å minimere inngrep. Konklusjonen er at prosjektet er innenfor tålegrensen for påvirkning på kulturminner og lokalmiljø.

Liten trafikk og finansiering

Trafikale konsekvenser vurderes som små, med ca. 150 bilturer daglig, håndtert via flytting av eksisterende avkjørsel og god kapasitet på tilstøtende vei. Planen krever ikke store økonomiske konsekvenser for kommunen, men legger opp til en ordning der deler av salgsinntektene kan avsettes til vedlikehold av de verneverdige bygningene. Prosjektet er forankret i dialog med Riksantikvar og fylkeskommune, og oppfyller kommunens ønsker om boligtilbud og vernehensyn.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillesand

Adresse

Agder > Lillesand

Møglestuveien 115
4790 Lillesand

Verdi og størrelse

3367 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	100 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lillesand kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avløp

avløpsanlegg

baneanlegg

barnehage

beholder

biloppstillingsplass

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligområde

byggegrense

+82

byggelinje

bygningskropp

bygningsmessig

dekk

driftsbygning

enkeltbolig

fasade

fasaderekke

flerbrukshall

flermannsbolig

fortau

fritidsbygg

gangvei

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grusgang

grøntareal

grøntområde

hageanlegg

heis

hovedbygning

hovedhus

hus

idrettsanlegg

idrettshall

infrastruktur

inngang

jordvoll

kvartalslekeplass

ledning

leilighet

leilighetsareal

leilighetsbygg

lekeplass

lekeplassareal

lokale

lysthus

mur

nybygg

omsorgsbolig

oppholdssone

overvann

p-plass

parkareal

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsområde

parkeringsplass

parkområde

rampe

rekkverk

saltak

sandlekeplass

sjakt

skjerming

småhusbebyggelse

sykkelvei

tak

takform

terrasse

terreng

terrenginngrep

toetasjese

tomannsbolig

trapp

tre

ungdomsskole

uteoppholdsareal

uterom

uthus

vann

vannbasseng

vannrenne

veg

vegetasjonsskjerm

vegstrekk

vei

viadukt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker