Hemskogveien Panorama - 12 rekkehus med infrastruktur (432)

Beskrivelse: Detaljregulering for 12 moderne rekkehus med garasje og felles utearealer i Haugbygd, inkludert fortau, veioppgradering og støyskjerming. Les mer ↧

12 rekkehus med dobbelgarasje

Holth Bygg og Eiendom AS planlegger utbygging av 12 boenheter i form av rekkehus fordelt på to bygg med 6 boliger hver på tomtene Gnr/Bnr 103/288, 103/224 samt deler av 103/94 i Haugbygd, Ringerike. Hver boenhet får ca. 115 m² BRA, dobbelgarasje på ca. 36 m², to bilparkeringer og sykkelparkering. Boligene bygges med høy teknisk kvalitet, fleksibel planløsning som muliggjør alle nødvendige funksjoner i første etasje, og tilgjengelighet med felles løfteplattform. Boligene får gode solforhold og flott utsikt mot nordvest, samt private terrasseområder og felles lekeplasser.

Oppgradering av vei og fortau

Planen omfatter nødvendig infrastruktur med oppgradering av Hemskogveien fra grusvei til asfaltert vei med 3,5 meters bredde plus snøopplag, ny snuhammer tilpasset renovasjonsbil, og fortau som sikrer trygg og sammenhengende gang-sykkelforbindelse fra boligene til Ringkollveien og videre til skole og barnehage. Felles renovasjonsanlegg etableres i Hemskogveien. Trafikksikkerheten for myke trafikanter ivaretas gjennom fysisk separasjon og fortau, og det er sikret god sikt i avkjørsler.

Støydemping med skjermer og glass

Tiltak for støydemping er viktige da området ligger i rød og gul støysone; det bygges støyskjermer på 1,8 meter mellom husene og mot nord, samt skjerming og glassrekkverk på balkonger. Vinduer i stue og kjøkken/spiseområder får økt lydisolasjon (minimum Rw+Ctr=36 dBA). Innglassing av balkonger vurderes hvor nødvendig. Støymålinger skal foretas for å sikre at støynivåene holder seg innenfor gjeldende forskrifter før brukstillatelse gis.

Tilpasning til terreng og utearealer

Bebyggelsen tilpasses skrånende terreng med støttemurer opptil 5 meter, hvor det legges tilrette for jordmatte og vegetasjonsvekst for å minimalisere visuell påvirkning. Boligene plasseres med god avstand til naboeiendommer for å sikre lys, utsikt og skjerming. Det etableres felles utearealer med lekeplasser (min. 323 m² samlet areal) og et felles uteområde med sittegruppe og piknikfasiliteter med kveldssol og flott utsikt mot vest.

Barnevennlig område med sosial infrastruktur

Prosjektet legger stor vekt på sosial infrastruktur ved å bidra til et attraktivt og barnevennlig boområde med tilrettelagte lekeplasser og trygg skolevei via opparbeidede fortau. Det forventes at de 12 boenhetene vil huse 24-50 personer, hvorav 15-22 barn i ulike aldre. Vann- og avløpsløsninger skal knyttes til kommunalt nett, og overvann håndteres på egen grunn. Forutsetninger for igangsetting og brukstillatelse inkluderer ferdigstillelse av fortau, veioppgradering, dokumentasjon av tilfredsstillende støynivå og ferdigstillelse av felles utearealer.

Samarbeid og godkjenningsprosess

Prosjektet involverer samarbeid mellom Holth Bygg og Eiendom AS som forslagstiller og eier, Powwow Arkitekter AS som plankonsulent, kommunen og flere grunneiere. Planen ble sist revidert i november 2018 og følger kommunale retningslinjer, inkludert krav til parkeringsplasser og støytiltak. Utbyggingsavtale og godkjenning av tekniske planer må være på plass før anleggsarbeid igangsettes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Hemskogveien 8
3514 Hønefoss

Verdi og størrelse

1380 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	115 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	115 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Powwow Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+604

fasade

gjennomføring

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

utgang

brann

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

stein

helle

vannfors

drag

sikring

betong

gård

risiko

trykk

berg

avfall

skilt

avkjørsel

soner

energi

arealdel

jord

avvik

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

sement

opphold

redning

trapp

kraft

klima

infrastruktur

bv-senter

inngang

boligformål

stikk

kjeller

boenhet

forurensning

rammetillatelse

transport

dør

mur

varme

gesims

hage

ventil

oppholdsareal

terrasse

grunnforhold

bo-monter

ferdsel

kjøkken

kjørsel

skjerm

uteopphold

fylling

leilighet

uteareal

tomteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

støtte

sykkel

stasjon

vegvesen

planområde

skole

lagringsplass

landbruk

utomhus

eiendomsgrense

avløpsvann

v-strekning

kum

atkomst

kabel

renseanlegg

ventilasjon

småhus

geoteknikk

bevaring

soverom

fordeling

terrenginngrep

gjerde

terrenginngang

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

gesimshøyde

bratt

renovasjon

yttervegg

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

åpning

trase

fortau

vinter

brannvegg

brannsikker

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

kulturmiljø

overbygg

geoteknisk

inngangsparti

boligområde

tetting

planløsning

adkomstvei

støysone

lekeplass

radon

støttemur

balkong

uteområde

opparbeidelse av tomt

avrenning

barnehage

fylkesvei

erf-veger

fjernvarme

murer

elanlegg

tomtegrense

gulv

utendørs

grøntareal

tomannsbolig

underetasje

avkjøring

inngangspart

mannsbolig

topografi

husbebyggelse

skjerming

jernbane

jordbruk

gangvei

gangveg

utfylling

utbedring

panel

solforhold

deponi

småhusbebyggelse

idrett

beplante

grenseverdi

fortetting

ventilasjonsanlegg

innkjøring

gress

gass

kantstein

gravearbeid

rekkehus

strøk

geologisk

geologi

el-skap

friområde

asfaltere

dempe

seksjonsområde

adkomstveg

sårbarhet

fylkesveg

fellesareal

sykkelparkering

naturområde

leserareal

erosjon

støynivå

plankrav

rosanalyse

naturverdi

ubebygd

sykkelveg

avløpsnett

kjellerparkering

el-parkering

steinsprang

turlandskap

samferdselsanlegg

plattform

beplantning

trafo

innendørs

veggrunn

berggrunn

innkjørsel

hotell

stall

oppvarming

steinsprut

trafikkforhold

verneverdig

va-ledning

deponering

hovedledd

veiarbeider

støyskjerm

støyforhold

butikk

nettstasjon

naturfare

kabelveg

lysforhold

armer

uteplass

transportplan

transportplass

områdestabilitet

skifer

vegnett

vegtrasé

hovedledning

brannvakt

støv

boligfelt

utbyggingsområde

klimatisering

ungdomsskole

søppel

terrengform

kjørevei

rødliste

turområde

utkjøring

bruksformål

luftforening

atkomstvei

glassdør

va-norm

biltrafikk

sonekart

barneskole

aktsomhetskart

lakkere

glassfiber

lekeareal

transportplanlegging

portplanlegging

klimaendring

murskole

fjernverk

byggetomt

energibruk

kalkstein

trafikkert

uterom

energibehov

møteplass

hovedvei

luftforurensning

løftepunkt

lysforheng

teparkering

kjemikal

lydforing

flomskred

støyfølsom

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

lydforhold

kjemikalie

brannkurve

brannkum

grusvei

t-bane

gårdsplass

kupert

sikkerhetstiltak

støyrapport

elforsyning

brannvann

tomtestørrelse

lett-tak

hovedfuge

tursti

flis

tilkomstvei

elpanel

idrettsanlegg

pulttak

renovasjonsløsning

gjesteparkering

boligeiendom

parkeringskrav

parkeringskran

energiforbruk

skjøte

rettsanlegg

tilkomstveg

støyskjerming

nedbørsmengde

rullestol

vintersti

fjellskråning

boligblokk

drage

rekreasjonsområde

renovasjonsløp

elbil

parkeringsdekning

veinett

utrykningskjøretøy

rekreasjonsrom

terrengmodell

mure

gangsti

tilbakefyll

rennekum

terrengbehandling

trepanel

vannkapasitet

trafikkbelastning

skøyte

støykrav

repanel

maskinelt kjøretøy

lysskjerming

takvindu

øyskjerming

markeringsdekning

doble

maskinkjøretøy

sykkelparkeringsplass

crøft

landbruksareal

boligtype

fløy

plantere

næringsbebyggelse

fellesparkeringsplass

veirett

pukkstein

førsteetasje

støyd

rekonstruksjon

markeringskjøretøy

personheis

overvannsløsning

elparkeringsplass

vegdata

variasjonsløsning

støytiltak

vannsløsning

skrent

renovasjonsanlegg

alunskifer

glassfelt

trafikkøkning

støyutredning

reguleringsområde

støydemp

landbruksområde

overvannssystem

svingradius

trappheis

trafikkløp

rensk

lense

trappeheis

ladeløsning

terrengformasjon

bevegelseshemning

tungtrafikk

innfatning

tære

spenne

nedkjøle

renovasjonsbil

tomme

pipeheis

rappheis

hovedveg

miljøfarlig

avgang

åpningsbar

blomstø

lettemur

internveg

støyreduksjon

elgruppe

avskjerm

atkomstveg

nærlekeplass

vinduskarm

trafikkløsning

ballbane

kraftforsyning

nedkjør

sandlag

ringsnivå

hovedtrafo

støyretningslinje

nedkjøring

adkomstforhold

rinnelse

sykkelfelt

vannssystem

støyredusere

miljøoppfølgingsplan

støydempe

forvitre

interntrapp

fjellskjæring

fjellskjær

landbruksdrift

innglassing

parkeringsfot

entrétrapp

terrentrapp

avtrapp

garasjeplass

gateutforming

garasjeplate

naturforvaltning

lydempende

støydempende

trafikkanal

tøydempende

snuhammer

rullestolbru

jernvei

kjøremønster

etasjeplan

kabelskap

innglasning

rullestolbruker

gårdsbru

trafikkbilde

veiformål

forvitring

sirkulasjon

fotballbane

glassrekkverk

lastfordeling

veiform

gårdsbruk

internvei

boligutbygging

stikkvei

radongass

ringmateriale

beboområde

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

sittegruppe

vedvegg

separasjon

gangsbehandling

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

delskjæring

samleveg

kappskjæring

lapning

grunnskole

sykkelforbindelse

sandleikeplass

vindutsatt

sandluke

stikkelforbindelse

avskjerme

elgarasje

grunnsko

dobbelgarasje

avstikk

dagligvarebutikk

bakvegg

lergrense

ballspill

vegstandard

støymåling

jordtrykk

bjelkegarasje

russvei

vegstål

transportvei

avfallshenting

avfallsheis

forvitringsmateriale

leilighetsfordeling

glassing

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

støvplugg

overvåkningsmateriale

ledningsdimensjon

utstikker

byggemetode

innfart

forhage

klimaplan

brannvannforsyning

støyverdi

ns-skøyt

grusveg

holdepunkt

as-avstikker

sykkelvegnett

kelvegnett

opplagring

skyggeanalyse

trafikkvurdering

brannvannskap

turmulighet

søppelhåndtering

bygningstypologi

kraftnett

kyggeanalyse

lensevann

stoppested

jordbruksformål

hovedtrase

redningskrav

væruttak

legesenter

værutsatt

fjellskrå

naturfarge

klimatisere

kryssutforming

sykkelbru

skjermingseffekt

planvei

elbruk

pælebil

klimatiser

brannvannskapasitet

jordmatte

naturrisiko

støygjerde

støygjener

støyskjermet

garasjeplan

regnvannskapasitet

strøkslekeplass

hovedleilighet

innkjøringsvei

hoveduteareal

fartsvei

skøytebane

stablestein

erosjonsrisiko

nettspenning

nedfart

boligleilighet

vannareal

innfartsvei

stamveg

varslingsmateriale

vedleilighet

mottrykk

enkeltavkjørsel

opptaksområde

trafikktiltak

avkjørselsfri

klimaarbeid

garasjedekk

garasjedekke

byvei

sykkelparkeringsdekning

fasadeberegning

parkeringsforskrift

dragehode

dolomitt

parkeringsnivå

dolomit

terrasseleilighet

delsanlegg

sidefasade

parkeringareal

innkjørselsvei

utsiktsmulighet

dempingsverdi

garasjenivå

standardvindu

grunnskolekapasitet

kvikksand

hentingsplass

avhentingsplass

energioppvarming

kvikksandskred

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker