Hemskogveien Panorama - 12 rekkehus med infrastruktur (432)

Beskrivelse: Detaljregulering for 12 moderne rekkehus med garasje og felles utearealer i Haugbygd, inkludert fortau, veioppgradering og støyskjerming. Les mer ↧

12 rekkehus med dobbelgarasje

Holth Bygg og Eiendom AS planlegger utbygging av 12 boenheter i form av rekkehus fordelt på to bygg med 6 boliger hver på tomtene Gnr/Bnr 103/288, 103/224 samt deler av 103/94 i Haugbygd, Ringerike. Hver boenhet får ca. 115 m² BRA, dobbelgarasje på ca. 36 m², to bilparkeringer og sykkelparkering. Boligene bygges med høy teknisk kvalitet, fleksibel planløsning som muliggjør alle nødvendige funksjoner i første etasje, og tilgjengelighet med felles løfteplattform. Boligene får gode solforhold og flott utsikt mot nordvest, samt private terrasseområder og felles lekeplasser.

Oppgradering av vei og fortau

Planen omfatter nødvendig infrastruktur med oppgradering av Hemskogveien fra grusvei til asfaltert vei med 3,5 meters bredde plus snøopplag, ny snuhammer tilpasset renovasjonsbil, og fortau som sikrer trygg og sammenhengende gang-sykkelforbindelse fra boligene til Ringkollveien og videre til skole og barnehage. Felles renovasjonsanlegg etableres i Hemskogveien. Trafikksikkerheten for myke trafikanter ivaretas gjennom fysisk separasjon og fortau, og det er sikret god sikt i avkjørsler.

Støydemping med skjermer og glass

Tiltak for støydemping er viktige da området ligger i rød og gul støysone; det bygges støyskjermer på 1,8 meter mellom husene og mot nord, samt skjerming og glassrekkverk på balkonger. Vinduer i stue og kjøkken/spiseområder får økt lydisolasjon (minimum Rw+Ctr=36 dBA). Innglassing av balkonger vurderes hvor nødvendig. Støymålinger skal foretas for å sikre at støynivåene holder seg innenfor gjeldende forskrifter før brukstillatelse gis.

Tilpasning til terreng og utearealer

Bebyggelsen tilpasses skrånende terreng med støttemurer opptil 5 meter, hvor det legges tilrette for jordmatte og vegetasjonsvekst for å minimalisere visuell påvirkning. Boligene plasseres med god avstand til naboeiendommer for å sikre lys, utsikt og skjerming. Det etableres felles utearealer med lekeplasser (min. 323 m² samlet areal) og et felles uteområde med sittegruppe og piknikfasiliteter med kveldssol og flott utsikt mot vest.

Barnevennlig område med sosial infrastruktur

Prosjektet legger stor vekt på sosial infrastruktur ved å bidra til et attraktivt og barnevennlig boområde med tilrettelagte lekeplasser og trygg skolevei via opparbeidede fortau. Det forventes at de 12 boenhetene vil huse 24-50 personer, hvorav 15-22 barn i ulike aldre. Vann- og avløpsløsninger skal knyttes til kommunalt nett, og overvann håndteres på egen grunn. Forutsetninger for igangsetting og brukstillatelse inkluderer ferdigstillelse av fortau, veioppgradering, dokumentasjon av tilfredsstillende støynivå og ferdigstillelse av felles utearealer.

Samarbeid og godkjenningsprosess

Prosjektet involverer samarbeid mellom Holth Bygg og Eiendom AS som forslagstiller og eier, Powwow Arkitekter AS som plankonsulent, kommunen og flere grunneiere. Planen ble sist revidert i november 2018 og følger kommunale retningslinjer, inkludert krav til parkeringsplasser og støytiltak. Utbyggingsavtale og godkjenning av tekniske planer må være på plass før anleggsarbeid igangsettes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

Hemskogveien 8
3514 Hønefoss

Verdi og størrelse

1380 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	12 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	115 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	115 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt: Powwow Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

alunskifer

anlegg

asfalt

atkomstveg

avfallshenting

avkjøring

avløp

avløpsnett

balkong

barnehage

betong

boenhet

+139

bolig

boligbebyggelse

boligbebyggelse-frittliggende

boligblokk

boligenhet

boligfelt

boligområde

brannkum

brannvannskapasitet

bygg

bygningskropp

dobbelgarasje

enebolig

fasade

fellesareal

fjellskjæring

fortau

førsteetasjeplan

gangsti

gangvei

garasje

garasjeplan

gesims

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

glass

glassdør

glassfelt

glassrekkverk

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grusveg

grøntareal

gårdsplass

hotell

hovedleilighet

hovedveg

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

innfartsvei

inngang

inngangsparti

innglassing

innkjøring

innkjørselsvei

interntrapp

jernbane

jord

kabel

kabelskap

kalkstein

kjeller

kjøkken

kjørevei

konstruksjon

kraftnett

ledning

ledningsnett

leilighet

lekeareal

lekeplass

løfteplattform

mur

nettstasjon

næringsbebyggelse

oppføring

oppstillingsplass

overbygget

overvann

overvannsløsning

overvannssystem

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plattform

pulttak

rekkehus

rekkverk

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

sefrak-bygning

sikring

sittegruppe

skjerm

småhusbebyggelse

soverom

stablestein

standardvindu

stikkvei

stue

støttemur

støyskjerm

støyskjermer

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvegnett

tak

takvindu

terrasse

terrasseleilighet

terreng

terrenginngrep

tilkomstvei

tomannsbolig

tomt

trafo

transportvei

trapp

trappeheis

tre

trepanel

underetasje

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

utfylling

utomhusplan

va-ledning

vann

vannforsyning

veg

vegg

veggrunn

vegtrase

vei

ventil

ventilasjon

vindu

vinduskarme

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker