Nybøhagen boligområde - småhusbebyggelse med 13 enheter

Beskrivelse: Boligprosjekt i Fana med 13 nye rekkehus og eneboliger, bevaring av kulturminner og gode uteområder på 27 dekar. Les mer ↧

Utvikling av 13 boliger

Planforslaget omfatter utvikling av et boligområde på cirka 27 dekar i Fana bydel, nærmere bestemt gnr. 41 bnr. 757 m.fl., med tilrettelegging for 13 nye boenheter bestående av frittliggende eneboliger og rekkerhus. Prosjektet inkluderer også bevaring og ombygging av låve og våningshus til boligformål, samt etablering av grøntområder og felles uteoppholdsareal.

Lav utnyttelse med familieboliger

Bebyggelsen er planlagt med lav utnyttelsesgrad (40-55 % BRA) og tilpasses området med volumdeling for å sikre gode solforhold, siktlinjer og utsikt. Maksimal byggehøyde er redusert sammenlignet med tidligere forslag, og bygningsstrukturen endret fra blokkbebyggelse til mer familievennlige boligtyper med eneboliger og rekkehus, delt på tre felt med tilhørende parkeringsfasiliteter, inkludert 15 bilplasser og 83 sykkelplasser med tyverisikkert opplegg.

Bevaring og universell utforming

Planområdet inkluderer bevaring av kulturminner, der låven og våningshuset holdes intakt og tilpasset i samarbeid med byantikvaren. Det etableres også en ny lokal gangvei basert på eksisterende grusvei, samt møteplasser i boligområdet. Prosjektet legger stor vekt på universell utforming, med tilrettelagte uteområder og parkeringsplasser, samt gode gang- og sykkelforbindelser mot nærliggende sykkelstamveinett.

Tilpasset trafikkløsninger og vei

Infrastrukturtiltakene omfatter forbedring av vegsystemet med tilpasset avkjørsel, privat internvei og møteplasser for kjøretøy. Trafikale løsninger er justert for sikkerhet og tilgjengelighet, blant annet ved å flytte avkjørsel mot sørvest og sikre tilstrekkelige snuplasser for brann- og lastebiler. Fortau og bærekraftige trafikkløsninger er inkludert, samtidig som det er tatt hensyn til områdets topografi og terrengutfordringer.

Bærekraft og kvalitetsutemiljø

Prosjektet følge opp krav i kommuneplanen og tekniske forskrifter, med fokus på bærekraft, redusert trafikkbelastning og høy kvalitet på familieorienterte utearealer. Minste uteoppholdsarealer ligger betydelig over kravene i kommuneplanen, noe som gir gode sosiale møteplasser og variert uteareal fordelt mellom private og felles rom.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Venåsen 8
5232 Paradis

Verdi og størrelse

2673 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	13 stk
Antall boenheter	13 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+190

boligbebyggelse-frittliggende

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jan 2023: Arealplan fra Bergen kommune

Planbeskrivelse.PDF<br>PLAN-2022_20528-11 Planbeskrivelse 27.01.23 737470_1_1

https://www.arealplaner.no/bergen4601/dokumenter/30213/Planbeskrivelse.PDF

Oppdateringer

27. Jan 2023

Totalt areal lagt til: 2673 kvm
Inga-Brith Jørgensen lagt til som kontakt for Nybøveien
Allison Jordal Dreyer lagt til som kontakt for Grunneier Allison Jordal Dreyer og Erik Ø Dreyer
Erik Ø Dreyer lagt til som kontakt for Grunneier Allison Jordal Dreyer og Erik Ø Dreyer
Leif Erik Haugstad lagt til som kontakt for Grunneier Leif Erik Haugstad og Gunvor Marie Teigland
Gunvor Marie Teigland lagt til som kontakt for Grunneier Leif Erik Haugstad og Gunvor Marie Teigland
Helge Opedal lagt til som kontakt for Grunneier Helge Opedal og Daniel Elena Costa
Daniel Elena Costa lagt til som kontakt for Grunneier Helge Opedal og Daniel Elena Costa
Kjersti Espelid lagt til som kontakt for Grunneier Kjersti og Tormod Espelid
Tormod Espelid lagt til som kontakt for Grunneier Kjersti og Tormod Espelid
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Bergen kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Webu lagt til som Byggherre
Nybøveien lagt til som Byggherre
Grunneier Inga-Brith Jørgensen lagt til som Byggherre
Grunneier Allison Jordal Dreyer og Erik Ø Dreyer lagt til som Byggherre
Grunneier Leif Erik Haugstad og Gunvor Marie Teigland lagt til som Byggherre
Grunneier Helge Opedal og Daniel Elena Costa lagt til som Byggherre
Grunneier Kjersti og Tormod Espelid lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybøhagen boligområde - småhusbebyggelse med 13 enheter