Schlüsselfertiger Wohn- und Geschäftsbau

Implenia erhielt von der GSW - Gemeinnütziges Siedlungswerk Frankfurt GmbH den Auftrag, in Erfurt am Ilversgehovener Platz ein schlüsselfertiges Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage zu errichten. Das fünfgeschossige Gebäude wurde nach dem Entwurf von Grabowski Spork Architekten aus Wiesbaden gebaut und bildet mit seiner Klinker-Riemchen-Fassade und eingeschnittenen Loggien eine urbane Kulisse zum neu gestalteten Platz.

72 Wohnungen und Gewerbeflächen

Das Wohn- und Geschäftshaus umfasst rund 9.100 m² Bruttogrundfläche für 72 Wohneinheiten sowie 2.430 m² Gewerbefläche. Die Wohnungen sind sowohl zu den Straßen als auch zum ruhigen Innenhof orientiert und verfügen jeweils über Loggien, Balkone oder Erdgeschoss-Gärten. Der Innenhof ist als gemeinsame Spiel- und Gartenzone für die Bewohner angelegt. Das Staffelgeschoss im vierten Obergeschoss ermöglicht private und Gemeinschaftsdachterrassen entlang der Straße.

Stadtteil verbessert mit Quartier

Das Projekt stärkt den Stadtteil Ilversgehoven, der mit rund 11.000 Einwohnern zu den großen Stadtteilen Erfurts zählt, durch Verbesserung der Nahversorgung und durch die Schaffung eines attraktiven, vielfältigen Wohn- und Geschäftsquartiers. Mit 79 Parkplätzen in der Tiefgarage wird auch eine zeitgemäße Infrastruktur bereitgestellt.

Bauabschluss planmäßig 2022

Der Bau begann im August 2019 und wurde planmäßig im März 2022 fertiggestellt. Das Bauvolumen betrug umgerechnet rund 18 Millionen Euro. Durch die Integration von Wohn- und Einzelhandelsflächen wird das Stadtquartier nachhaltig aufgewertet und bietet einen neuen zentralen Treffpunkt für Bewohner und Besucher.