Omregulering til rent alpinområde

Prosjektet omfatter en detaljregulering i Geilohovda for å sikre en bredere alpinnedfart frem til område T5 i allerede gjeldende reguleringsplan Geilohovda S1. Planområdet dekker totalt 7,7 dekar og er hovedsakelig regulert til skianlegg (7,2 daa) med tillegg av adkomstareal (0,4 daa) og vegetasjonsskjerm (0,1 daa). Endringen innebærer å omregulere formål fra kombinert fritidsbolig/alpinområde til rent alpinområde for bedre tilrettelegging av alpinnedfart.

Vinterbruk og miljøtiltak

Planen tilrettelegger for vinterbruk av adkomstarealet til eiendom 64/65, med forbud mot vinterbrøyting for å kunne benyttes som del av alpinanlegget om vinteren. Vegetasjonsskjermen skal bidra til å skjerme alpinanlegget fra eksisterende bebyggelse i øst, noe som også ivaretar visuelle og miljømessige hensyn. Området vil gi barn og unge gode muligheter for skiaktivitet, og er del av et større sammenhengende alpint område med adkomst til skiløyper hele året.

Koordinert utvikling med grunneiere

Eiendomsforhold innebærer at deler av tomt 64/766 ikke kan utvikles av eierne Geilo Taubane Eiendom AS (GTE) og Geilo Skisenter AS (GS) som planlegger egen utvikling med ny heis, gjenåpning av nedfart og byggeprosjekter for fritidsboliger som skal finansiere heisprosjektet. Det er etablert samarbeid og bidragsavtale mellom GTE og GS som sikrer koordinert utvikling, men denne reguleringsplanen tar ikke hensyn til deres planer fordi de ikke er igangsatt.

Plan i tråd med kommuneplan

Planforslaget er i tråd med kommuneplanen og tar hensyn til miljø ved å redusere planområdet til eksisterende bruksareal for alpinnedfart, og ved å sikre at vegetasjonsskjermen fungerer som en miljøtilpasning. Planen bidrar til bedre og tryggere alpinnedfart i Geilohovda, og legger grunnlaget for videre utvikling og opprettholdelse av et attraktivt alpinanlegg.