Omregulering for nytt forsamlingslokale

Prosjektet gjelder omregulering av eiendommen 1014/71 fra «kontor/lett industri» til formål «bebyggelse og anlegg - kirke/annen religionsutøvelse» for å legge til rette for bygging av et nytt forsamlingslokale til bruk for Jehovas vitners lokale menighet i Larvik. Planområdet på Skreppestad omfatter ca. 6229 m² og inkluderer byggeområde og tilhørende parkeringsplass, i tillegg til noe offentlige veiarealer. Bygget er planlagt plassert i områdets nordlige del, parallelt med tomtegrense, med byggegrense på 30 meter fra fylkesvei 303.

Planlegger og geotekniske vurderinger

Planlegger av prosjektet er Vector Takst og Byggteknikk AS, med behov for intern og ekstern konsulenthjelp. Geotekniske vurderinger viser at området består av sensitive masser under ca. 2,5 meter fylling, og det anbefales pelefundamentering uten kjeller. Infrastruktur for vann, avløp og elektrisitet er delvis etablert, men det kreves avtaler med naboer for bruk av private avløpsledninger. Skagerak Nett AS har nettstasjon og elanlegg i området, og eventuelle flyttinger må bekostes av utbygger.

God adkomst og parkering

Adkomst til planområdet er godt tilrettelagt med kort vei fra fylkesvei 303 via ferdig utbygget rundkjøring og undergang, uten å påvirke boligområder. Det planlegges ca. 45 parkeringsplasser for biler i tillegg til sykkelparkering, i tråd med Statens vegvesens normer for kirker. De ubebygde områdene vil ha grøntarealer til utendørs aktiviteter. Gang- og sykkelveier er tilgjengelige fra flere retninger, og bussholdeplasser i nærheten sikrer god kollektivdekning.

Minimal terrengendring og energikrav

Planen innebærer ingen store terrengendringer, og anleggsfasen forventes å være kortvarig og begrenset i omfang med hovedsakelig fundamenteringsarbeid. Det er tatt hensyn til barn og unges interesser, og det vurderes at prosjektet verken vil forverre eller oppgradere oppvekstvilkårene i området. Energiforsyning for bygget skal følge plan- og bygningslovens krav, med minimum 50 % av oppvarmingsbehovet dekket av ikke elektrisitet eller fossilt brensel.

Rask byggestart etter godkjennelse

Gjennomføring ønskes så raskt som mulig etter godkjennelse, med påtenkt byggestart medio 2016. Kommune og utbygger samarbeider for å sikre at tekniske og juridiske forhold vurderes og avklares før oppstart.