Vilbergkroken Søndre konsentrert småhusbebyggelse (023729900)

Beskrivelse: Plan for ca. 13 nye rekkehus på 12 dekar ved Vilbergkroken med oppgradert vei, lekeplass og gode solforhold. Området omreguleres fra industri til bolig. Les mer ↧

Etablering av småhusbebyggelse

Planen legger til rette for etablering av konsentrert småhusbebyggelse på ca. 12 dekar i den vestre delen av Finsbråten Eiendom AS sitt tidligere industriområde mellom Vilbergkroken og Smed Hagens veg. Området omfatter også tilstøtende boligeiendommer og vei-/gang- og sykkelveisystem, hvor eksisterende lagerbygning skal rives for å gi plass til ny boligbebyggelse.

13 rekkehus med parkering

Det skal bygges ca. 13 boenheter i form av rekkehus eller kjedete boliger i 2-3 etasjer, med en samlet bebygd arealgrad (%BYA) på inntil 40 % for konsentrert småhusfeltet (BKS1). Hver bolig får minimum to parkeringsplasser, hvorav minst en i garasje integrert i eller mellom boligene. I tillegg inkluderer planen frittliggende småhusbebyggelse på to boligeiendommer innenfor planområdet, men uten ferdigstilte utbyggingsplaner for disse.

Ny vei og lekeplass

Området blir oppgradert med ny og forbedret infrastruktur, inkludert offentlig vei (Vilbergkroken) med fortau, intern adkomstvei for boligene, vendehammer for renovasjonskjøretøy og ny gang- og sykkelveiforbindelse. Det etableres også en offentlig felles lekeplass på 299 m², plassert sentralt og tilgjengelig for boligene, med solrike uteområder og private uteplasser for hver enhet.

Teknisk infrastruktur og støy

Planen krever bygging av teknisk infrastruktur som vei, vann, avløp og lekearealer som må være ferdigstilt før brukstillatelse kan gis. Støyutslipp fra trafikk og byggeaktivitet vurderes som liten eller ubetydelig, og det stilles krav om at gjeldende støyretningslinjer overholdes gjennom byggeperioden. Omreguleringen fra industri til bolig vil ikke medføre negative miljømessige eller samfunnsmessige konsekvenser.

Planprosess og avtaler

Planforslaget er utarbeidet av Plan1 AS på vegne av Finsbråten Eiendom AS. Forhandlinger om utbyggingsavtale med Eidsvoll kommune ble varslet samtidig med planoppstart. Det kreves godkjenning av detaljplaner før byggestart, og planen inkluderer rekkefølgekrav knyttet til ferdigstillelse av infrastruktur og utearealer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vilbergkroken 14A
2080 Eidsvoll
Norge

Verdi og størrelse

3627 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	ca. 13 stk
Antall etasjer	2-3 etasjer
Byggeområde BKS1	3627 m2
Lekeplassareal	299 m2
Tomteareal totalt	ca. 12 dekar
Garasjer/carporter	ca. 13 stk

Aktører

Byggherre: Finsbråten Eiendom

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+95

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker